老飯店因產權單一、土地持分大,是建商眼中重建的金雞母。近期高雄老飯店華王、人道國際酒店、國賓陸續熄燈,傳出改建,推出的新建案大受歡迎。專家分析,老飯店因地段精華,甚至屢屢能刷新區段行情,買氣也不斷噴發..
8/20 16:00
富住通商用不動產今(18)日舉行下半年不動產市場發表會,與會專家多認為,上半年南二都不動產成交金額創近6年新低,蛋白、蛋殼、供給量大區域價格易修正,現階段買方持續觀望氣氛,不過賣方價格鬆動空間有限,市..
8/18 17:24
房市熱絡、空屋率再創新低。根據內政部最新統計,2022年下半年全台低度用電住宅比率(俗稱空屋率)為8.77%,創造自有統計數據以來的歷史次低,在6大主要都會區中,又以新北市蘆洲區的空屋率最低、為4.2..
8/18 10:50
府城台南是台灣歷史最悠久的城市,東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現,近1年台南市南區的住宅買賣移轉筆數為469筆,其中有78.7%屋齡超過30年,其次分別北區(74.1%)、中西區(72..
8/15 11:15
為讓年輕族群一圓成家夢,政府近期祭出「青年成家安心貸款2.0」,讓低總價市場頓是火熱起來。房仲據聯徵中心申貸件數統計,桃園總價千萬元以內購屋熱門路段,冠軍由龜山樂善三路拿下,其中前10名中有4路段都位..
8/15 11:01
北士科每坪最高飆上132萬元,新建案話題不斷,但目前全集中在近文林北路的軟橋段,而近河堤側的新洲美段首案「新潤士科大院」於今日動土,基地近2千坪、總銷上看百億,主打2~4房預計年底前公開。新潤機構董事..
8/14 12:34
士林中山北路五段一帶,近期有「碩樺ARTIST」、「築觀」等案先後進場,若加上先前新案,短短500公尺內就擠進5件新案,且不乏高總價產品。信義房屋仲介稱,區域2年前新案約8字頭,但未來性足夠,因此近期..
8/12 12:00
永和巷內小預售案以每坪85萬元成交,寫下區域歷史新高價,該建商表示,不能用「貴」來形容,只是永和因開發飽和,「超精華地段」幾乎無新案供給。另外,國泰預售案雖非屬永和市中心,又走中大坪數路線,但憑藉品牌..
8/10 14:12
北台灣各行政區中,哪個地方是新案銷售冠軍?據《住展》雜誌統計,新北三重以平均每日售出8戶,穩居北台灣銷售王。專家分析,三重具備建設與交通議題,才有如此成績,不過成交量集中指標案,若建案門檻高,則銷售較..
8/10 09:57
現在台灣不僅正在面臨人口老化的問題,房屋老化同樣亟需關注,東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現,Q1全國住宅買賣移轉筆數為2萬8011筆。其中,1萬1490筆交易的屋齡都在30年以上、占比..
8/8 10:22
香港首富李嘉誠旗下的長江實業集團3日公布油塘新建案「親海駅II」價格,但折實售價290萬港幣(約新台幣1175萬元)起,不僅較周邊二手房便宜3成,更創下房價7年來新低,引發香港地產圈關注。
8/6 22:46
南韓仁川廣域市西區黔丹新都市(新市鎮)某即將完工的公寓社區大樓,今年4月底竟傳出崩塌事故,整片天花板塌陷、露出鋼筋水泥,調查指出由於停車場施建時採「無梁版結構」工法,疑似設計上缺乏足夠鋼筋梁柱,才會導..
8/6 15:43
根據《財訊》與波仕特線上市調針對30歲以上非學生之成年者所進行的「2023年退休宅需求大調查」報告,發現有38.3%的受訪者認為台中是全台最適合退休後居住的城市,特別是透天、別墅型產品。不過在台中市想..
8/6 13:00
北市各眷村所改建的軍宅社區,由於過去入手價位親民,且大多位於蛋黃區,近年來房價漲幅驚人。其中,以「隆德天下」漲幅最驚人,而「健安新城」房價則最高。信義房屋房仲稱,該案為民生社區少有新古屋,因此深受買方..
8/6 11:00
嘉義縣近年從農業縣轉變為農科縣,高鐵站周邊因有「園區牌」利多,房市買氣逐漸熱絡,新建案從2年前單價只要2字頭就買得到,近期成交紀錄單坪最高已經站上3字頭,短短2年,漲幅高達近5成,業者預估,未來新案坐..
8/5 15:00
東森房屋中和四號公園店於8月1日正式開幕,開幕當天由東森集團總裁王令麟領軍,蔡高明董事長、胡淑惠營運長、許富程副總經理及許多貴賓共同出席開幕儀式。王令麟於致詞時表示,時代的改變太快,經營事業要有新思維..
8/1 17:23
根據清華安富房價指數最新4月公告,台中北屯區對比去年同期上漲14.41%,74號快速道路環內嶄新建案,惠國建設打造日系精工住宅「惠國清澄之境」,以東京清澄白河的慢活氛圍,兼容現代建築與復刻江東町下清幽..
8/1 15:00
過去台中有3大首購區為「北機捷、南嶺東、太平新光重劃區」,不過隨著大舉開發,各區房價紛紛已站穩3字頭,觀察下半年中台灣大案,南屯嶺東2案競逐,總銷金額超越300億元大關,專家認為:「嶺東雖然是74線環..
7/31 17:03
颱風杜蘇芮水彈炸南台,24小時累積雨量達大豪雨等級,為減少城市淹水機率,近年高雄陸續興建滯洪池公園,仁武為高雄滯洪池最多區域,原本淹水疑慮消失後成交易熱區,出現首排滯洪池公園景觀大樓成交價站上3字頭。
7/31 14:26
台北市有3處透天如同「都更孤島」被大樓、新建案夾殺。羅斯福路案過去長期租給北京菜餐廳,如今高掛求租布條。文林北路、松江路個案也面臨同樣囧近,其中一棟以1.6億元求售,屋主妹妹甚至還寫信給一旁興建大樓的..
7/31 10:59