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「漢堡王說他要來」谷歌地圖驚現員林新地標 在地人證實
位於彰化員林火車站商圈，一直是南彰化的消費重鎮，知名品牌商店幾乎到齊，近期在Google Maps上，位於彰化員林靜修路上出現標示「漢堡王說他要來」的地標，在地仲介表示，確有此消息，在地人也都十分期待..
6/13 16:44
苦等14年！高雄博愛都更案核定 重建33層住宅大樓
高雄都更的腳步愈來愈快，除公辦都更外，自辦都更也有進展。日前高雄市第二個核定通過的博愛都市更新案，預計明年申請建築，該案由於位置優越，房仲預估未來推出後，房價至少4字頭，而明年還有浤圃建設的五福都更案..
5/17 11:10
首都大飯店小巨蛋館將拆！危老重建案通過 館內家具免費搬
位於台北小巨蛋對面的原「首都大飯店小巨蛋館」，近日舉行家具贈送活動，讓危老議題再次受到關注。經查，該案在去年12月通過危老核准，占地約420坪，據了解，該建物近日就會拆除。專家則預估，住宅推案單價15..
5/13 08:00
危老趕快去申請！ 時程獎勵下降2%倒數8天
全台掀危老重建風潮，截自今年3月，核准件數達2千113件，是都更的1倍以上。不過業者提醒，其時程獎勵在每年5月12日逐年折降，今年已降至4%，並將於2025年歸零，首當其衝的是中小基地的地主，建議在今..
5/4 15:17
鹽埕人口10年流失13% 在地舊換新買盤支撐房價翻倍漲
鹽埕區是高雄發展較早的行政區，不過自商圈移轉後開始沒落，近年人口逐漸外移，近10年少了逾13%的人口，平均每年少了350人以上，但奇特的是房價反而不降反升，住宅均價10年翻漲近1倍，屋齡10年內的產品..
4/28 12:34
不要有下個「城中城」 高市公寓大廈強制設立管委會
去年10月的「城中城」大火之後，高雄市政府展開一連串相關補救措施，其中1項就是要求6樓以上的公寓大廈要成立管委會，而日前《高雄市公寓大廈輔導管理自治條例》已公布實施，未來經輔導未成立管委會、或未依規定..
4/24 12:00
「找不到地主！」難度拉升 台中屯區危老核准量超車舊城區
根據台中市政府危老重建專區最新資料顯示，台中申請危老重建核定案件為352件，觀察其分布區域，以北屯區54件奪冠，北區52件緊追在後，而西屯與西區皆以37件位居第三。屋齡最老舊的中區，核准件數僅16件。..
4/20 12:21
民生社區首宗危老案出現 老舊公寓單價上看9字頭
北市老舊建物多，但都更過程繁瑣，危老成精華區重建的首選。像是，北市松山的民生社區也迎來第一宗危老改建案。專家指出，近年該區陸續出現高價的店面交易，由於這些店面的租金效益並不高，推估應是為了日後整合改建..
4/18 16:25
台玻林家供地！北市松山危老豪宅再+1 前立委也參一咖
北市建管處公布最新一批危老核准案件，其中台玻大樓總部旁，有一屋齡44年的6層老樓也通過核准。特別的是，該樓的持有人包括台玻林家成員以及由前立委謝國樑擔任負責人的公司。專家預估，該案未來有望達每坪150..
4/18 13:02
平均屋齡逼近30年門檻 台中建商搶進都更危老案
根據內政部不動產資訊平台顯示，台中平均屋齡達29.23年，逼近老舊建物耐用年限的30年門檻，對比台中市去年家戶購屋比4.91%，等於每100戶就有近5戶購屋。業者認為，礙於重劃區地價創高，可期建商將轉..
4/11 17:37
都更小白兔「第一步做甚麼？」 專家一招加速整合效率
國內老舊建物比例高，不少民眾都有意藉由「都更」來改善居住環境，不過實務上該如何辦理？有哪些基本知識需要了解？最新一集《地產詹哥老實說》邀請新北市住都中心副執行長錢奕綱，進行深入淺出的說明。
4/6 10:00
台中千萬公嬤級老屋交易 「總登記」屋齡根本不可考
隨著危老、都市更新議題發酵，不少老屋廢墟瞬間變成搶手貨， 2021年台中最大屋齡的建物交易，出現在西區與北區交界的台中篤行路上的長屋型老宅，其屋齡已不可考，從地籍資料顯示登記原因為「總登記」，建物完成..
1/30 09:30
1坪3萬買社子島94年木造宅 「只買地上物」房仲曝買方心計
統計2021年台北市最老建物交易，士林社子島有一處1層樓木造建物轉手交易，屋齡高達94年，十分驚人，不過該屋僅有地上權，不含土地產權，除這筆老屋外，北投區育仁路巷內的也有一處70年老透天平房，去年7月..
1/30 09:00
公權力覺醒！廢棄戲院、坍陽台危樓、「城中城」 接力開拆
10月發生的「城中城」大火奪去許多寶貴的性命，公部門清查後驚覺高雄有很多屋齡高、危險的建築物，開始使用公權力拆除，統計從11月迄今高市府連續開拆「中都戲院」、「城中城」社區、「仁愛河濱商城」等，專家肯..
12/23 12:35
「台積電楠梓蓋廠」震撼高雄房市 獲選10大新聞榜首
新聞事件是影響房市發展因素之一，今年高雄也有許多房市相關新聞，高雄市仲介公會就舉辦高雄10大房地產新聞票選，台積電進駐楠梓無意外被選為首位，老牌飯店國賓熄燈則搶佔第二名，三井進駐高雄及近期政府一連串的..
12/21 11:46
頂溪站指標性危老改建 家格建設領頭
都更危老熱度升溫，建案品質更需要有口碑建商加持，才能確保建築品質與流程順利。永和頂溪站的危老改建指標個案「家格綻綻」即是成功案例之一，才花不到6個月的時間，就由家格建設建商整合成功，銷售速度與銷售單價..
12/17 14:40
城市廢墟無解！12年打水漂 芝麻酒店都更案正式破局
地處北市大安區信義路四段燙金地段的「芝麻酒店」都更案，經過12年的整合規劃，由於地主撤回同意書，雙方提請審議會討論後，還是沒有達成共識，最後同意撤銷，都更案破局。
12/17 10:32
北市公寓頂樓「斜屋頂」 12／1起放寬高度至2.1公尺
台北市建管處1日表示，為防屋頂漏水，允許7樓以下、20年以上建物頂樓可興建斜屋頂，但因屋脊限高1.5公尺，影響民眾使用，將放寬至2.1公尺，原設置可先報備後自拆。
12/3 17:03
老媽媽贈屋給兒留不住 公嬤級老屋交易「獲利不可考」
根據實價揭露，位於西區屋齡至少83年的2間連棟長屋型老宅，分別以1268萬元、1450萬元交易，換算土地價值突破單坪50萬元。經查發現，原屋主是以贈與名義取得，專家認為老屋的二代或三代繼承、受贈後，願..
11/11 11:51
高捷5站房價年漲逾10% 跌破眼鏡！1站7萬→15萬最驚人
今年高雄房價漲幅明顯，捷運沿線各站周邊房價多有10%以上的漲幅，不過楠梓加工區站今年住宅均價與去年相比竟成長105%，成為高捷紅線漲幅房價最大的站體，房仲業者表示該站附近房價基期低，就算大漲1倍新案單..
11/8 12:40
