根據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年第4季新增房貸貸款期數再創歷史新高來到297個月,也就是24年又9個月。信義房屋專家認為,若是40歲才購屋的民眾,沒有提前還款規畫,可能會繳到退休。
5/15 16:20
35歲的Peter在竹科上班近8年,為了迎接籌備中的明年婚禮,他拿出了300萬自備款,準備在新竹買一個新婚小窩,迎接未來的新娘。值得慶幸的是,由於需求條件以及還款計畫他早有規劃,所以買房這件事本身沒什..
5/14 17:21
有建案主打「自備99萬起」,就能買兩房含裝潢、家電,結果一看到總價,他忍不住直接回嗆,「請問是要貸50年嗎?」引發話題。
5/13 16:21
「天龍國」寸土寸金,你知道在北市買房平均要花多少嗎?據東森房屋統計實價登錄資料,北市平均購屋總價高達2539萬元。其中,最親民的行政區為萬華區,平均購屋總價約1490萬元,若以貸款8成計算,自備298..
5/13 14:00
一年一度母親節即將到來,不少媽媽的心願是子女能成家立業,甚至不惜出面當「孝子」幫付頭期款,但隨著房價高漲,這項負擔越來越重。業者分析,若以常見的父母幫出3成首付來看,目前要為子女買房平均需準備約349..
5/12 14:43
只差150~200萬的自備款,到底要不要咬牙撐一下?有網友表示,這陣子看了不少大樓,很常遇到「買得起的物件總有一些缺點」、「滿意的物件都差150~200萬」,不知道現在到底該忍受缺點、買前者,還是繼續..
4/30 13:13
晚3年買房的代價高,尤其是新竹地區。從購屋總價鑑估值來看,晚3年在新竹買房,房屋總價增加411萬元,光是頭期款就得增加121萬元,等同於1輛初階進口車。專家表示,新竹近年房價漲幅驚人,但目前已吹起濃濃..
4/25 12:14
月薪15萬元的官員,若無自備款,想在首都買房,也只能買到舊公寓。不僅僅是現在,古代官員要在首都買房一樣難,近日就有網友PO文表示包括蘇軾、白居易、杜甫等人都曾是官員,但要在當時的京城買房一樣難如登天。
4/25 10:34
儘管預售屋要等好幾年才能入住,但仍有一票人寧願等!一名妹子直言,以同等價位來說,中古屋坪數會大一些,隨時可搬入,而預售屋空間較小,又不能馬上入住,因此好奇買家的年齡層,「因為頭期款不足,想要慢慢付款嗎..
4/23 10:50
房價高漲,上班族很疑惑自己領到的薪水,到底能買多少總價的房屋?銀行前分行經理說,購屋族能先到銀行房貸網站試算,輸入一個概約的貸款總額、利率、貸款年限等,讓網站算出月付金,再加上自己的自備款,如此便能估..
4/21 16:34
全台多年來房價飆漲,使得小資族離成家立業的夢想越來越遠,東森房屋觀察,2022年年收入低於60萬的房貸族,新增房貸件數為6萬693件,與2009年相比大減21%。此外,2022年小資房貸族佔比達33...
4/15 14:00
看著越來越高的房價,讓上班族忍不住嘆氣。一名網友表示,最近在考慮買房,算了一下發現,大約能買總價1千萬的房子,但以這個價格想要在北部找到足夠住一家人的心儀物件,幾乎不太可能,因此忍不住哀怨表示「社會底..
4/9 15:36
新成屋看得到、摸得到,是許多民眾購屋的首選,不過近年高雄可售新成屋數量不多,因此即便近期市況不佳,新成屋的銷售狀況也不錯,例如「森青道」、「微笑世界」在過年後都有不錯的銷售表現,專家分析除成屋優勢外,..
4/7 14:00
2023年1月,立法院通過平均地權條例修正案,透過限制預售屋換約轉售、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度、嚴懲炒作行為、解約申報登錄五大招打炒房,在未來修正案正式上路後,房產資訊平台樂居創辦人李奕農認為..
4/6 17:05
民眾購屋辦房貸時,有時會出現房貸額度不如預期的狀況,此時有些人就會選擇申請信貸,補上不足的自備款,不過房仲、地政士均表示,房貸與信貸要同時辦未必能審核通過,且負債比太高自身風險也大,不建議同時申辦。
4/3 11:00
北市還能找到1字頭社區?位於文山區的「萬寧山莊」,當初為台北市政府所興建的國宅,且為罕見的地上權案,46坪3房總價僅790萬元,換算單價17.17萬元。專家認為,此案若以租屋角度來看,其實比在外租屋划..
3/31 14:54
高科技產業已是台灣的經濟命脈,年產值上兆的科學園區有竹科商辦聚落,含金量高的竹科竹南園區的商辦聚落正準備起飛,竹南科學路的科學商務專用區,未來只能蓋辦公室與商務飯店,提供科技大廠在此租賃辦公室,上德開..
3/29 16:15
買房是一件大事,下手前應該先評估自己的能力。一名網友表示,他和老婆年收260萬左右,已經買了2間房,但最近手上多了一筆資金,想再買一間房子出租,不過這樣房貸會佔收入將近6成,因此有點猶豫要不要下手。對..
3/25 11:58
央行連續5次升息,23日宣布升半碼後,利率來到2.06%,原本平靜無波的房貸利率,1年來驚驚漲3碼,千萬房貸負擔月增3,000多元,尤其是近2年購屋的民眾,搭上這波升息列車更是超有感。隨著各行庫下週開..
3/25 09:35
今年房市景氣不佳,但高雄還是有部分預售建案銷售成績出色,甚至有建案平均1天就能賣出1戶以上,專家分析個案條件包括位置、價格都會讓消費者願意埋單。此外,部分建案提供優付的付款方式,減輕買房者的自備款壓力..
3/19 19:39