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高雄鐵路地下化綠園道首排喊上4字頭 在地曝銷況
新成屋看得到、摸得到，是許多民眾購屋的首選，不過近年高雄可售新成屋數量不多，因此即便近期市況不佳，新成屋的銷售狀況也不錯，例如「森青道」、「微笑世界」在過年後都有不錯的銷售表現，專家分析除成屋優勢外，..
4/7 14:00
今年適合買房嗎？專家教戰「最佳進場點」：看2大指標
2023年1月，立法院通過平均地權條例修正案，透過限制預售屋換約轉售、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度、嚴懲炒作行為、解約申報登錄五大招打炒房，在未來修正案正式上路後，房產資訊平台樂居創辦人李奕農認為..
4/6 17:05
房貸額度不夠再借信貸 銀行「難過」全看一標準
民眾購屋辦房貸時，有時會出現房貸額度不如預期的狀況，此時有些人就會選擇申請信貸，補上不足的自備款，不過房仲、地政士均表示，房貸與信貸要同時辦未必能審核通過，且負債比太高自身風險也大，不建議同時申辦。
4/3 11:00
46坪大3房僅790萬 北市門牌僅存「1字頭」社區在此
北市還能找到1字頭社區？位於文山區的「萬寧山莊」，當初為台北市政府所興建的國宅，且為罕見的地上權案，46坪3房總價僅790萬元，換算單價17.17萬元。專家認為，此案若以租屋角度來看，其實比在外租屋划..
3/31 14:54
竹南園區商辦聚落含金量高！頂級辦公室首發一鳴驚人 投租報酬率高達10％
高科技產業已是台灣的經濟命脈，年產值上兆的科學園區有竹科商辦聚落，含金量高的竹科竹南園區的商辦聚落正準備起飛，竹南科學路的科學商務專用區，未來只能蓋辦公室與商務飯店，提供科技大廠在此租賃辦公室，上德開..
3/29 16:15
他想多買一間房出租「貸款佔收入6成」！全場看傻：根本在搞自己
買房是一件大事，下手前應該先評估自己的能力。一名網友表示，他和老婆年收260萬左右，已經買了2間房，但最近手上多了一筆資金，想再買一間房子出租，不過這樣房貸會佔收入將近6成，因此有點猶豫要不要下手。對..
3/25 11:58
去年才剛買房！他搭到「升息列車」哭了 專家教戰3招顧荷包
央行連續5次升息，23日宣布升半碼後，利率來到2.06％，原本平靜無波的房貸利率，1年來驚驚漲3碼，千萬房貸負擔月增3,000多元，尤其是近2年購屋的民眾，搭上這波升息列車更是超有感。隨著各行庫下週開..
3/25 09:35
小港區新案稱「1天賣1戶」 逆勢銷售靠3重點吸睛
今年房市景氣不佳，但高雄還是有部分預售建案銷售成績出色，甚至有建案平均1天就能賣出1戶以上，專家分析個案條件包括位置、價格都會讓消費者願意埋單。此外，部分建案提供優付的付款方式，減輕買房者的自備款壓力..
3/19 19:39
【廣編】2023置產關注重點 「鎖定北士科」複製不敗模式千載一時
對於想要擺脫老房子各項困擾的換屋族，在北士科選擇品牌建商推出的預售作品，更是讓資產增值與生活價值同步扶搖直上的最好時機。
3/17 18:07
受夠了必須「斷、捨、離」 她賣大樓去烏日換透天
隨著房價漲幅漸高，購屋族迫於預算限制，這幾年市場主流的小宅成為有殼族的入手標的之一，不過，對於生活空間這件事，就有民眾在家庭成員增加下，毅然決然賣小宅換透天。
3/3 08:00
低首付不稀奇！ 台中建案現「月付1萬起」攻小資族
台中市各區房價上漲，首購熱區也不例外，包括北屯、太平、潭子、海線等地都衝出新高價，對於買房，多數年輕人只能視為夢想。但隨著台中市各區發展趨於成熟，期待房價落底似乎不切實際，近期就不少個案推出低首付、低..
2/25 18:00
自備58萬起！「南科悦揚」入主史博館最前線 備受科技新貴青睞
護國神山台積電，在南科晶圓18廠舉辦3奈米擴廠典禮，上樑儀式由台積電董事長劉德音主持，經濟部長王美花也有出席，台積電不僅僅是帶動南科產業發展，更預計會帶來突破性的就業機會。
2/22 09:00
每月還款不超過3萬最佳 網友找房期望值「北市差最大」
農曆年後，房仲官網搜尋物件的流量有所回升，顯見剛性需求仍在。進一步探究網站數據，七都網友輸入的平均頭期款金額落在187~325萬元，其中以台北市、新竹市最高。月還款部分則都壓在3萬元以內，南二都則在2..
2/21 18:33
海線第一間星巴克店面1.68億掛售 租約一查「至少還5年」
台中市海線地區，首間星巴克是12年前開在沙鹿區沙田路上的3層樓高建物，佔地近百坪、建物坪數151坪，目前開出1.68億元求售，也是沙鹿區目前最高單、總價的待售物件，而地人也相當驚訝，他表示這間星巴克生..
2/17 12:00
自備180萬可買到45坪 台南、高雄購屋門檻七都最低
房仲業者統計，台北市之外，主要都會區年輕人的平均購屋總價為900~1360萬元，推估2成自備款達180~272萬元。專家指出，在房市冷卻之際，業者為吸引消費者購屋，可能會釋出更多降低買房門檻的政策，例..
2/15 17:18
老家被賣掉！她存到120萬頭期款想買桃園房 房仲搖頭：先租屋就好
不少人的夢想是擁有一間屬於自己的房子。一名女網友透露，現在手上存到120萬元，想要在桃園買房子，但不確定是否應該再多存一點，還是看到喜歡的預售屋就可以下手，因此想求助眾人看法。不少人看到她的狀況，都建..
2/15 16:27
存款100萬不夠付頭期款！公務員猶豫「房貸+信貸」 網勸：再等等
買房子不容易，除了每個月背貸款之外，還要先存夠自備款。一名公務員透露，目前已經存到100萬，想要買500萬以內的房子，但擔心頭期款會不夠，因此想問是否可以同時申請信貸和房貸。對此，信義房屋專家指出，可..
2/12 11:36
不是鄰居難搞！隋棠豪宅「便宜5000萬」真相曝光
隋棠夫妻以8250萬買下大直豪宅，外傳前屋主便宜5000多萬的原因，與樓下鄰居不好惹有關。對此，自稱「賣屋給隋棠」的資深房仲陳泰源跳出來曝真相，包括「豪宅限貸令」時空背景、前屋主持有成本夠低、人不住台..
2/11 12:20
國人買房面積10年大減25% 高雄人同預算蒸發18坪
國內自2020年起開始一波房價飆漲，至去年到高峰，根據內政部顯示，去年第三季全台平均買賣面積為31.5坪，相較2012年同期，10年約蒸發大套房面積。其中，高雄減幅最多，2012年前平均能買50.64..
2/4 10:10
7年級人妻做一件事讓租金翻5倍 5年內在北市買6屋
Joanne接手公婆的老宅，合法隔間3個單位收租，租金收益翻5倍，嘗到投資房地產的甜頭，她持續進擊，5年來在北市坐擁6屋、每年租金淨收益達145萬元。37歲的包租婆Joanne分享心路歷程，並以自身經..
2/2 07:13
