根據實價揭露最新資料顯示,台北市西藏路上共有4筆的透天與公寓交易案件,登載原因都是協議價購,且土地皆屬於捷運開發區,其中一筆公寓成交1.5億元,若以建物單坪價格計算每坪為309萬元,土地單價接近每坪2..
3/28 21:39
大安區建國南路二段豪宅「大安元首」睽違三年後再次有實價揭露,位於13樓戶以總價1.18億、扣除車位單價130萬成交,不過比對前次交易紀錄,此次交易慘賠四千萬,單價跌幅26.7%,觀察謄本資訊應為資金需..
2/20 16:00
住商機構統計近2年內部議價空間與銷售天數概況,其中,2017年全台平均賣一間房得花106天,又以台北市銷售時間最長,高達119天;反觀台中市銷售天數僅87天,指的是,平均賣一間房只花87天的時間,銷售..
2/6 15:02
住商機構統計近2年內部議價空間與銷售天數概況,2017年全國銷售天數年增4天,其中高雄去化速度趨緩,銷售天數年增18天最多;而台北市平均賣一間房仍需要花近4個月時間,為銷售天數最長的都會區。
2/6 12:40
1月份為房市傳統淡季,民眾看屋、購屋腳步放緩,房仲業今(31)日陸續公布1月內部交易概況,其中永慶房屋與住商機構本月與上月相比表現「持平」,但若與去(2017)年同期相比,則雙雙大增超過4成。
1/31 12:57
隨著媒體產業趨勢逐漸網路電子化,報社人力越來越精簡,原為印刷廠、報業大樓也空置出來逐漸釋出,包括北市西門町新生報業大樓、台中台灣日報大樓以及日前轉私下議價的聯合報台中印刷廠等。商仲業者分析,報業大樓擁..
1/29 10:03
隨著2017年房市買氣回溫,寒冷的豪宅市場也出現曙光,房仲業者根據實價資料,統計2016年、2017年北中南4個黃金重劃區、80坪以上的豪宅交易量,其中台北市信義計畫區強勢回歸,交易量較2016年增加..
1/23 13:03
在網路拍賣、代購盛行加上國外平價品牌紛紛進駐衝擊下,五分埔商圈人潮稀落,傳統服飾店生意大幅下滑,店面租金跟售價跟著大受影響。近期實價登錄揭露一筆五分埔店面交易,總面積16.67坪成交總價4800萬,每..
1/12 12:26
台北市內湖洲子街近期利多不斷,繼中華郵政以64.2億元買下「長虹新世紀企業總部」整棟廠辦大樓之後,距離不到200公尺的「奧地利科技中心」也釋出6樓整層廠辦,其建物面積約495.81坪,標售底價為3億3..
1/8 11:11
台北市地政局今(2)日公布去(2017)年12月建物買賣移轉棟數,繼11月破2千棟之後,12月再度彈升至2553棟,創下2017年全年單月移轉量最高峰紀錄,月成長將近24%。
1/2 14:56
雨遮不計坪不計價新制正式上路,消費者擔憂,恐怕會有少數建商趁機灌水拉高單價。對此,台灣不動產消費者保護協會副理事長林煌欽呼籲,消費者應再三確認買賣契約內容所登記的坪數項目,扣除雨遮後推算出單價是否高於..
1/2 13:48
為讓實價登錄資料更透明,未來實價登錄將揭露詳細地址;但對此民眾又是怎麼看的呢?根據房仲調查顯示,不論有無房產均偏向「贊成」,有房者贊成的比例甚至還高過無房者。
1/2 11:14
「霧散了、人來了、林口發了」曾是建商在林口推案強打的口號,不過根據實價登錄顯示,該案「國家首席」今年交易六戶中有五戶都賠售,賠最少的是25樓戶,小賠13萬;賠最多的是今年三月7樓戶,賠500萬出場。
12/20 15:09
房市開始築底,買氣也逐漸回溫。根據房仲業統計今(2017)年前3季六都代表區域買氣強弱的家戶購屋比,結果顯示,六都家戶購屋比突破2%,代表「每一百戶當中至少有2戶購屋」,整體買氣明顯優於去年,家戶購屋..
12/11 18:57
機場捷運A20站區段徵收開發案有重大進展,桃園市政府預計將於2018年上半年辦理區段徵收公告,下半年辦理公共工程施工,預計兩年內開發完成。此外,本區以「田園住宅社區」為規劃理念,也規劃0.95公頃土地..
12/8 18:49
過往房市正熱時,高價小宅市場因出租投報和轉手利差,出現不少「黃金套房」,一度也是投資客搶進的標的;不過隨著房市反轉,這些過去的搶手貨,也難逃房市寒冬,信義計畫區附近不少百萬套房都出現「價崩」的情形,一..
12/7 15:18
六都地政局今(1)日陸續公布11月份建物買賣移轉棟數,截至上午,桃園、台中、台南、高雄4都皆已出爐。相比較上月,目前所公布中南部地區移轉量皆大幅成長,以台中市表現最亮眼,11月交易3775棟,相比10..
12/1 12:08
大陸建設南下台中七期推出的豪宅案「宝格」首度有成交揭露,最新實價登錄顯示,17樓在今年八月以總價1.3億、拆算車位後每坪約每坪68萬成交,價格落在議價行情內;而根據謄本資料推測,買方應為食品大廠盛香珍..
12/1 11:27
房仲觀察今年億元宅市場發現,以行政區來看,中山區交易最旺,而依商圈範圍觀察,大直和天母地區豪宅人氣買氣都較熱;反觀過去豪宅熱區,大安區除了明日博的交易較多之外,東區或是仁愛路官道少之又少,顯示豪宅市場..
11/21 17:32
根據實價登錄近期揭露一筆位於新北板橋縣民大道豪宅「馥華雲鼎」的成交資訊,此次為8樓戶交易,成交總價為8700萬,每坪單價約為62.6萬,創下該社區歷年成交新低價,且相較於2016年一筆7樓戶交易、單價..
11/21 13:31