搜尋
皇翔新莊推案喊出一坪39萬破盤價 專家4點提醒
上市建商皇翔位於新莊副都心的建案「皇翔御花園」，日前推出限量20戶、每坪39萬的破盤價，對比該建案103年預售時的開價69萬／坪，差距甚大；而比起現階段同區段或整個新莊，也在相對低的水準。不過專家提醒..
5/11 08:55
屏東南州透天厝只賣50萬？ 原來是「毛胚屋」
台灣金聯資產管理公司連續7年推出平價住宅安心成家專案，今（2017）年釋出的60筆物件當中，最低總價為位於屏東南州一戶三樓透天厝，「只要新台幣50萬元就買得到」，引起民眾熱烈討論。對此，業者指出，由於..
5/3 16:13
房地合一上路第一個報稅季 售屋族節稅攻略報你知
一年一度的報稅季節即將來臨！今年適逢房地合一新制上路後的第一個報稅年度，房仲針對「售屋族」提供「財產交易損失舉證」節稅法，讓你的每分錢都花在刀口上。
4/19 11:51
租賃法草案出爐 房東包租代管可省4成所得稅
行政、立法協調會今（10日）研商《租賃住宅市場發展條例》草案，其中，為鼓勵房東把房子委託專業機構管理或出租，只要房東委託包租代管一年以上，政府將提租稅優惠，至少可省下4成所得稅，讓房東能藉此減輕負擔並..
4/10 21:55
打造「包租公的製造工廠」 7年級團隊拚首年營收3千萬
不少人一生中的夢想，就是想當包租公、包租婆，但面對尋找標的、整修裝潢、出租等繁瑣問題，也苦惱了不少投資者。就有一群平均年齡僅28歲（77年次）的小夥子看好商機，在近期成立新創公司，提供房屋顧問師一條龍..
4/8 23:20
租金漲到嫑嫑的 網：房東認定魯蛇們買不起房
近年房市反轉，房價持續修正下，反觀近二年雙北市租金行情卻是呈現上揚，有網友就指出，房價雖然跌了但租金卻反倒漲，就是因為「房東認定魯蛇們不但不會買（房），就連一折也買不起！所以放膽漲，尤其現在（房價）正..
4/5 13:06
政府推包租代管 民調：6成民眾唱衰「不看好」
政府為逼出市場上的空屋、餘屋，擬推動房東委託業者包租、代管出租房屋，不過根據房仲調查，無論是有房民眾、無房民眾，以及房仲業者，都有半數以上的人不願意託管，也不看好這項政策會成功。
3/30 14:51
砸百萬開「不一樣」的加盟店 他：要讓客人感受到溫馨
在寸土寸金的台北市裡，房屋仲介店面的內部裝潢風格大多千篇一律，斗大的招牌搭配輕鋼架天花板，時常牆面還貼滿物件廣告，民眾對於這樣的風格早已司空見慣，但對於周加琳來說，要讓客人留下深刻印象，除了熱忱之外，..
3/25 10:05
搶攻租賃市場 全國不動產推租屋履約保證
買賣房屋有履約保證，現在租房子也有。有鑑於新政府對房市政策以及看好租賃市場，全國不動產宣布將於第二季推出「租賃物管履約保證」，履保流程與買賣履保相同，董事長葉春智說，未來會與代銷業者、建商、大樓管委會..
3/22 12:25
房仲收仲介費合理嗎？ 買賣房子需要房仲的8個理由
民眾透過房仲買賣房子，買賣成立後，房仲會向買賣雙方收取服務費，依內政部規定，以不超過成交價的6％為原則。日前就有網友在ptt發文詢問「大家覺得房屋仲介費收費合理嗎？」並討論到買賣房子真的需要透過仲介嗎..
3/21 08:34
「SUPER讚」板橋破盤3字頭 震驚大新板
在「房價過高、租屋最潮」的年代，讓許多年輕人覺得想要擁有一個自己的家，簡直比登天還難！位於板橋的熱銷建案「超級城市」聽到年輕人的心聲，推出震撼價3字頭就能買下板橋門牌，破新低的價格讓業者跌破眼鏡，也成..
3/15 10:00
北台灣這裡買房最輕鬆 負擔僅台北市3分之1
北台灣民眾購屋最幸福城市出爐，根據《住展》雜誌統計北台灣、六縣市新建案房價所得比，其中，購屋負擔最低的縣市由桃園市拿下，以每年每戶家庭可支配所得金額約93.3萬、新建案平均每坪22.5萬元行情估算，在..
2/23 13:57
海外置產要注意！ 看懂這條才有保障
民眾投資海外不動產的情形越來越普遍，為保障消費者權益，內政部在去年訂頒「不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務規範」，要求國內不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務時，都應遵守相關規定，提供民眾正..
2/22 21:56
買賣房屋須全面公證 業者憂：讓房市雪上加霜
針對司法院欲推動「買賣房屋的契約，須先自費找公證人公證」新制一事，東森房屋董事長王應傑表示，此措施不僅是多此一舉，且近年房市景氣、交易量已不佳，只會更增加買賣雙方不動產交易上的負擔及成本，讓房市雪上加..
2/18 16:12
報稅要注意！預售屋出售屬權利移轉 不適用房地合一稅
房地合一稅於去年上路，去年後才買進的房地，出售獲利就要繳房地合一稅。不過國稅局提醒，若轉手的是「預售屋」，屬「權利」所得，而非是不動產交易所得，不適用房地合一稅，應併入綜所稅課稅。
2/17 16:57
租金免稅額6千元 業者、房東盼提高優惠
針對內政部日前公布的《住宅租賃市場發展條例》草案，為了提高房東釋出空屋的意願，租金也可享有每屋每月6千元的免稅優惠，不過，對此，業者及房東認為，6000元免稅額太低，盼望能將免稅額度提高。
2/10 20:15
電梯壞了住戶不出錢？ 網友：直接把按鈕鎖起來
日前有網友發文，稱自家社區的電梯鋼繩斷了，卻有少數鄰居不願意出錢更換電梯，引發網友熱烈討論，有人甚至建議直接把部分樓層按鈕鎖住，並在每層樓安裝監視器。對此，專家則不以為然，認為於法不合，建議由管委會召..
2/9 17:31
房東享6千元免稅能鼓勵釋空屋？ 房仲業：效果有限
為了活絡住宅租賃市場，內政部昨（7）日公布《住宅租賃市場發展條例》草案，打算建立租賃住宅事務管理人制度，同時，為了提高房東釋出空屋的意願，租金也可享有每屋每月6千元的免稅優惠，不過，對此，房仲業者認為..
2/8 11:35
老屋健檢不如預期 建管處：民眾擔心影響房價
維冠金龍大樓倒塌事故一週年，台灣物業管理學會今（3日）舉辦「老屋健檢，刻不容緩」記者會，邀請產官學界人士齊聚，台北市建管處發言人洪德豪表示，老屋健檢不如預期的因素很多，其中一個就是民眾怕影響房價，不想..
2/3 19:46
她月燒53萬開貓餐廳 兼差硬撐原因是「想領養更多」
Sophia擔任導遊長達22年，曾走過美國、加拿大、印度、泰國、韓國等無數個國家，她選在39歲那年，開了一家屬於自己的貓餐廳，但不料前半年業績幾乎是入不敷出，每個月至少燒掉53萬元（不含店租），得靠著..
1/22 08:20
