台灣疫情趨穩,國內房市又再創高峰,蛋黃區的房價不斷攀升,不少人就把眼光放在「五股、鶯歌、安坑」等地區,希望能以房養老,又想抗跌保值,房市專家就提出五大方向給民眾參考。
12/20 14:25
今年以來,不只紅單亂象引起消保官關注,一些捧著錢也買不到房的消息更是引發民怨,如今政府出手狙擊投資客,祭出限貸令,讓建商大為跳腳,可望有效抑制房市原本過熱的買氣。本刊調查,在政府大力出手的氛圍,以及民..
12/16 08:37
央行宣布的4大打房政策今天(8日)生效,其中一項規定是「第2戶(含)以上貸款,最高貸款成數為5成,均無寬限期。」網友對這項政策有異議,「可是有第二戶就表示他本來就有房子,幹嘛不要直接禁止貸款就好?」因..
12/8 12:52
中央銀行常務理事會決議,修正不動產抵押貸款業務規定,自然人第3戶(含)以上購置住宅貸款最高限制6成,無寬限期自12月8日起生效,打房政策來得又急又快,一名家住台北市的周先生,11月底才簽約買房,銀行貸..
12/8 11:09
法拍屋通常比市價便宜,有人會購買法拍屋來撿便宜,不過法拍專家提醒,在購買法拍屋之前,最好先到物件現場實地勘查,了解房屋狀況再來進行投標,而且在買法拍屋時,也要留意相關衍伸費用,都要計算清楚,避免預算抓..
12/4 18:28
許多人認真上班賺錢,省吃儉用存錢,只為了可以買下一間房,有個溫暖的避風港,也有人會向銀行貸款買房,之後再慢慢付房貸, 一名網友表示,很多人繳不出房貸,房子因此被法拍,因此好奇提問,「如果是正在貸款中的..
11/29 15:22
許多人買房會重視風水,就怕影響家庭與財運,就有女網友發文感嘆「忽然覺得,不在乎或不懂風水的人,買屋時,心裡應該會少很多負擔!」還分享自己曾跟欠下大筆債務的人買房,結果她住了反而業績高漲。一番話引發共鳴..
11/26 13:31
台中60歲劉姓婦人4年前花600萬元,買了西屯區一間11樓公寓凶宅,一直到去年委託謝姓仲介轉售,卻聯手隱瞞凶殺案資訊,簽約時還註明是「吉屋」成交,買家潘姓男子辦理房貸時赫然發現提告,劉婦裝傻自稱無辜、..
11/25 23:00
房地合一稅已上路近5年,不少人裝潢時會請師傅開一張「發票」,將來轉售時才可減免課稅。一名女子發問,現在大家買房是否都會多花5%裝潢費請廠商開發票?如果一間房住滿6年就可擁有400萬的免稅額,是否代表會..
11/24 15:38
長租公寓模式近年在北京、上海等一線城市出現,不過今年不少公司受到疫情影響,其中蛋殼公寓2月就有資金鏈斷裂的傳聞,本月16日又有員工透露公司可能將宣布破產,近日許多客戶就在辦事處爭取權益,還有租客指出,..
11/20 12:59
2003年8月,新北市蘆洲市「大囍市社區」G棟一對夫婦酒後吵架,引燃大火,由於該棟大樓只有一座逃生梯,煙囱效應下無法逃命,結果導致16人死亡,68人受傷,建築法規因此修正,觀察「大囍市社區」房價,雖然..
11/18 12:24
「房貸負擔率」最低前5名驚見房價一飛沖天的新竹市、近3成收入繳房貸。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,房貸負擔率跟該縣市的家戶所得水平有很大關係,新竹市房價雖然因竹科連年拉升,但家戶所得全台前3高縣市..
11/13 10:09
房價雖然居高不下,但有許多人依舊渴望擁有一間屬於自己的房子。一名網友日前發文表示,大台北地區的房價破千萬已經不足為奇,在如此艱困的大環境底下,「年輕人如何買上千萬(元)的房子呢?」貼文一出,立刻引發網..
10/29 14:07
買房人生大事,從前期資金規劃到後續還款能力,一旦判斷失誤買超出負擔能力房屋,不只變為房奴,還可能淪落法拍市場,對此房仲業者教大家一套「黃金公式」,由年利率及貸款期數先計算出「每月平均攤還率」之後,再搭..
10/28 09:58
隨著家庭人口結構改變,三代同堂的家庭已越來越少,小家庭、單身新貴的結構逐漸普遍,因此近年建商在規劃產品格局方便,以2~3房為主流,雙北市又以總價在1000~1200萬元最熱銷。代銷業者指出,過去被戲稱..
10/22 18:38
受惠於高鐵交通便利與鄰近竹科,竹北房市成了搶手貨!日前還傳出竹北房市「椰林華興案」即將開賣,造成許多投資客動員「代排族」幫卡位,對此,房產專家Sway表示,一堆炒房客,跟銀行貸款來炒房,空屋幾年後再伺..
10/21 15:50
驗屋時發現屋況出問題,可以向銀行先申請暫停撥款,藉此逼建商趕快修好嗎?一名女子最近買了間新屋,還有8成房貸與10萬交屋款待繳,「最近因驗屋缺失尚未修復,我請銀行暫停撥款了」,代銷卻著急打來說「房子都過..
10/18 16:43
台南「東方巨人商場」本來是誠品的台南門市所在地,商圈面對公園綠地,商場內附小型劇場、展覽空間,曾是台南文青的聚集勝地,未料上市公司官田鋼近期卻因該大樓買賣爆發糾紛。
10/13 14:26
大陸浙江衢州一名符姓女子日前賣了一套房子,卻只有拿到人民幣16萬元(約新台幣68萬元)的頭期款,接下來什麼錢都沒收到,讓她氣炸指控「房仲聯合騙錢」。沒想到實際詢問購屋人,案情竟然逆轉了。
9/27 21:07
房貸利率探低,吸引購屋族出籠,房仲業者彙整市場最優惠的房貸內容一覽表,有銀行針對20~40歲年輕購屋族推出「階梯式還款」方案,本金償還前低後高,最高可貸款額度1000萬元,分為3階段還款方式,申貸期限..
9/22 14:31