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公設比怎麼算？ 10大超廢「公設地雷」大揭秘
買房是人生中的重要決定，許多人關注坪數、地段與價格，卻忽略了「公設比」這個重要的指標。什麼是公設比？為什麼每個建案的公設比都不一樣？更重要的是，公設比高低會直接影響你的實際居住空間與使用體驗。YouT..
1/31 08:30
8成新屋想裝智能系統 設計師：除3大功能「其他有點廢」
居家智能系統越來越夯，業者觀察，現在每10間新屋裝潢，就有8戶想安裝，而系統功能包羅萬象，其中以照明、空調、窗簾最為常見。而其他像是偵測系統、智能洗衣機等等功能就蠻多餘的，大多人不會特別安裝，就算裝了..
12/16 14:13
房價1／3買公設惹民怨 他反提高房價下「公設有用論」
新式建築因應消防法規、電梯空間，新案基本公設比拉高已經是常態，以台中來說，最常見的公設比落在31~34%間，不少購屋族質疑，房價的1/3拿來買公設划不划算。不過，時代建設總經理許宏丞則是以高房價為借鏡..
10/17 15:50
國內最頂私人招待所「阿拉伯宮」開箱！ 星雲法師也去過
行經北海岸濱海公路外澳一帶，一定會經過一道純白色雕花高牆，後方藏著一座白色穹頂、外觀如阿拉伯城堡的建築，不少人好奇納悶，這是哪個旅館或景點，其實它原名為「榮梓博物館」，是遠赴阿拉伯經商致富、宜蘭友愛百..
9/6 16:28
社區1樓管理費可打折？ 房仲：每戶享有公設的權益是一樣的
社區1樓戶電梯使用率低，管理費有打折嗎？景文物業管理機構董事長郭紀子表示，確實聽過不少這樣的主張，實務上也有社區打折。不過，信義房屋專家認為，1樓戶主張管理費打折有點沒道理。
4/7 18:39
台中「中央市場」收回將轉型 1750坪黃金地動向受矚目
台中舊城區不少早期公有市場近乎荒廢、使用率低，其中最具指標佔地1750坪北區五權路上「中央市場」，原共有250席使用人已完成82席攤鋪位繳回程序，使用人繳回比例達32.8%，明年將完成收回作業，未來打..
2/10 17:31
小資空姐苦住鐵皮頂加10年 不想再繳租給房東！親曝買房歷程
「房價這麼貴，租房就好了啦！」面對身邊友人的建議，曾租屋在鐵皮加蓋10年的小資空姐Amber，抱持著：「不想下個10年再繳120萬元租金」的心態，12年前勇敢買下人生第一間房。她在最新一集《地產詹哥老..
5/4 10:00
中古屋轉手最多2樓戶！網求解「缺點多、賣不掉？」 他曝潛規則
買房時該選什麼樓層，是不少民眾最糾結的點之一。有位網友表示，最近看了很多中古屋，發現市場上充斥著2樓物件，他詢問：「2樓是不是真的比較差、比較難賣？」對此，許多網友皆認為大樓的2樓缺點多，價格也比4樓..
1/24 19:40
台塑「起家厝」敦北總部不搬了 原因曝光竟跟新法案有關
原定今年底進行的全台最大辦公遷徙「台塑企業敦北總部」，本刊11月初接獲消息「不搬了」，急踩煞車的原因17日揭曉，台塑撤回總部都更案，改以都更條例修正案重新申請公展。CTWANT記者調查，台塑因此將多爭..
11/24 07:33
有電梯又是新屋！網卻一面倒選「沒電梯的中古屋」 2關鍵優點大勝
有小孩的家庭買房時需額外考量「學區」這項因素，關係到未來孩子接送問題。一名人妻最近有2間房在猶豫，一是位在市區的10幾年中古屋，二是位在郊區的新成屋，兩間最大的差異就是學區與電梯，「有在想是否需要一次..
8/9 17:31
新手攻略！裝修房子前「搞懂這7點」 就算過20年還是超好住
當擁有人生第一間房屋，一定迫不及待想改造成夢想中的家，在上網找美圖、找設計師或打聽工班前，建議你先想清楚以下這7點，才會有更貼近自己生活的裝修成果，讓你滿意好住20年！
1/22 17:04
衛浴設備三選一！網秒喊「乾濕分離」 1設計被嫌爆：送我也不要
現代人相當注重居家品質，免治馬桶、乾濕分離幾乎是新建案標配，但並非每個家庭都有足夠預算加裝新設備。一名女子好奇，如果預算只夠安裝1個設施，那麼按摩浴缸、免治馬桶、乾濕分離這3項該怎麼選？
1/18 16:05
老屋裝修預算「省」很大！ 3重點動工前必知
老屋翻新一半以上的預算，往往都投入在基礎工程（拆除、水電、泥作、油漆等工程），尤其是超過20年的老屋，更要防範老舊的水電、瓦斯管線損壞造成意外發生，但如何在基礎工程預算外，以精簡的花費滿足需求、創造最..
11/10 17:48
網紅開箱台南透天！他感嘆「房子沒人嫌大」求實住心得 網嫌翻：累死了
許多人的夢想是買一棟大大的透天厝。就有網友在PTT的Gossiping板上問卦「住透天厝是什麼感覺？？」說他看到有YouTuber去台南看房，原本印象中都是老舊透天，也不需要那麼多層。結果看完裝潢、大..
7/30 16:25
正下方是游泳池！他急著買房「挑中2樓籤王」只擔心風水 網曝2大缺陷必後悔
買房首要避開頂樓與2樓，其實是2樓容易被馬路噪音、蚊蟲、夜晚燈光影響。一名網友表示，他最近急著要買房，看到一間2樓的房子符合他條件，但房子正下方就是社區游泳池，他擔心會破壞居家風水，「這樣會不會影響健..
7/22 11:01
老公寓買家遭PO文酸「拿實坪說嘴」 大樓住戶打臉：還真的沒在用公設
大樓裡的公設區域，對你來說有價值嗎？一位民眾表示，很多買老公寓的人覺得沒公設「很划算」，這令他感到疑惑，認為大樓公設設施很多公寓買家也需要，接著說把實坪拿來說嘴的是在「自欺欺人」。網友見此貼文多數回應..
5/28 18:21
盤點新北拆除8座「蚊子橋」 周邊店面成大贏家租金up
新北今年拆除了8座使用率低橋梁，分布在新店、蘆洲、板橋、土城、泰山等地，最後一座在板橋國中正前方、具有40年歷史「中正陸橋」，已於本月20日進行拆除工程，回顧拆除前後，不只還給市民天際線，且橋墩旁店家..
12/22 18:37
影／五分埔再難翻身？逛街人潮退 帶衰停車場使用率北市最低
人、車潮即是錢潮，一個商圈周邊的停車場使用率高低，也可窺探商業活動興盛程度，根據北市停管處提供全市公有停車場的使用率排名，其中一度被網友點名10年內恐消失的五分埔商圈，距離最近的「五分埔公園地下停車場..
7/9 16:16
依使用程度或是人口付費？ 網友批管理費以坪計價不合理
有門禁、有代收包裹、社區垃圾場、清潔等服務的大樓社區受到一般民眾接受與歡迎，不過近來在網路上也有網友質疑「為什麼管理費要按坪數來收費」引發討論。有網友認為，自己並不會因為坪數大、而提高公設使用率，這樣..
5/17 10:33
前瞻砸3千億做軌道建設 專家憂恐淪為「蚊子軌道」
攤開1.5兆億元的「前瞻基礎建設計畫」，其中「軌道建設」總經費達3千億元，占比約2成，顯見其重要性；不過商仲提醒，為建設而建設只會製造出「蚊子軌道」，希冀軌道建設是以需求進而帶動產業發展為考量，而不是..
11/10 14:01
