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台北市再傳豪宅慘賠,中山北路豪宅屋主長抱11年半,慘賠1800萬元出場。房仲專家表示,台北市慘賠案例大多有3大共通點,分別是大坪數物件、座落非豪宅聚落地段、前一手於2013年左右房市高點購入。

吉林路豪宅「尊勝白金苑」賠售賠到出名,過去7筆轉手慘賠,最少賠1499萬元、最多賠到3507萬元,相當驚人。但該社區睽違2年再現交易,行情竟大跳升,屋主長抱13年小賺800多萬元,終於不賠了。

吉林路又有豪宅賠售,前屋主持有10多年,賠逾700萬元出場。在地房仲指出,大坪數豪宅在吉林路多有抗性,但賠700萬元算小咖了,隔壁建案還曾賠過3000多萬元,跌幅高達26%。

公館豪宅賠售,前屋主持有7年多,賠近1800萬元、跌幅14%。專家表示,近年台北市出現較明顯賠售的社區,大多都是高總價豪宅,且這些區域通常無法形成豪宅聚落,也就是說,不是富人們會首選的地段。

中山區吉林路豪宅「尊勝白金苑」過去賠售不斷,行情始終回不來。近期實價揭露,2樓毛胚戶以每坪72.5萬元成交,單價創下社區歷史新低,前屋主持有8年慘賠近3300萬元。對此,房仲專家也看傻了眼,認為這已等..

近年來房價呈現緩漲,不過北市中山區吉林路的豪宅建案「尊勝白金苑」卻頻傳認賠殺出,賠售金額最高逾3500萬元。而最新實價揭露1筆3樓戶,今年7以1.18億售出,持有近10年,認賠2000萬元,賠價比率達..

北市中山區吉林路是市中心核心路段,且周邊機能佳,近年來成為豪宅區塊,但部分社區預售階段開價太高,成屋轉手可能造成大幅度跌價現象,最新實登揭露,「白金苑」高樓層轉手交易跌破百萬行情,且賠掉了近3000萬..

繼去年老牌食品廠泰山企業前董座詹岳霖砸億元,買下中山區「華固吉邸.鼎苑」豪宅社區後,近期又有基隆豪客狠砸1.287億元買下該社區高樓戶,且每坪價破百萬元,重回歷史高價。

根據機捷通車前後周邊新成屋房價走勢,今年包括A3新北產業園區站、A4新莊副都心站,房價呈現回溫趨勢。五十甲代銷總經理張秋明表示,歷經投資客退場、剛性買盤出現,客戶購屋選擇品牌、品質、地段跟總價4個要素..