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陳傑鳴／賣不掉租不出 房市「燙手山芋區」出爐
台灣人口結構快速老化、少子化問題日益嚴峻，根據內政部統計，截至今年9月底台灣人口數為2331萬7031人，已連續21個月負成長。從日本經驗來看，當人口流出、需求萎縮，原本位於都市邊陲或鄉村地區的住宅資..
11/8 12:00
「獨居老人宅」10年翻倍增 全台破65萬戶
全台高齡化問題難解，僅老年人口居住宅數達85萬宅，僅1名老人居住的「獨老宅」達65.5萬宅，對比10年前都出現翻倍成長。房仲專家表示，這波「高齡海嘯」不僅衝擊社會結構，更將是未來房市供需的關鍵。
10/13 12:43
「生不如死」超高齡時代 台中新4大醫療園區房市看俏
台灣有機會在2025年邁入超高齡社會，趨勢使然推動醫療及長照需求持續湧現，醫院也從嫌惡設施躍升為房市新寵兒，台中近期將有四個醫療院所成形中。專家認為，橘世代、準退休族因「銀彈充足」，較不受近期政府打房..
1/30 16:00
高齡化浪潮推動不動產市場轉型 養老住宅需求飆升、創新服務成關鍵
隨著台灣快速邁入高齡化社會，65歲以上老年人口比例持續攀升，對不動產市場的影響日益顯著。根據內政部最新數據，截至2024年第一季，全台65歲以上老年人口已達415萬人，佔總人口的17.8%。預計到20..
1/24 17:03
蘆洲空屋率僅4.2%全台最低 雙北以外僅2區低於6%
全台房市交易熱絡，但仍有部分地區因人口老化及外流因素導致空屋率提升。據內政部統計，全台低度用電住宅比例低於5％的行政區為新北市蘆洲區及台北市內湖區，低用電住宅比率分別為4.2％、4.9%。
7/6 14:00
護國神山中科再擴「最高規」基地 沙鹿房市4優勢拔得頭籌
台積電(2330)中科園區擴建二期計畫都審過關，預計於明年5月底正式交地，而西台中沿線除了中科還有台中工業區、精密機械園區，三大區塊組成的中部科技走廊，不僅吸引就業人口，也讓沿線房市熱度不墜，其中沙鹿..
12/12 09:32
70歲租不到房！她嘆「社會不友善」 網揭關鍵：人口結構會變
近日有網友分享，協助約70歲的親戚尋找租房處，卻發現十分困難，她感嘆台灣社會對老人家不友善，網友也議論紛紛，認為不能怪房東，畢竟獨居老人的狀況難料，也有不少人擔心未來租房問題，有人分析，未來人口結構老..
10/31 17:09
超高齡社會將至！ 前7月建物繼承量增18%創新高
高齡化嚴峻，今年75歲以上人口增加8萬人，估未來幾年會上升到10萬人，2025年將進入超高齡社會。信義房屋專家表示，人口老化快速，也讓建物繼承量明顯上升，前7月移轉棟數年增18%。
9/6 16:16
全台老人、孩童最多縣市出爐！這地方「敢生能養」全台最年輕
全台老人及孩童最多縣市出爐！內政部最新人口資料，老年人口占比最高的前三名縣市是嘉義縣、台北市、南投縣，平均每5人中就有1位是高齡人口；14歲以下幼年人口占比最高的縣市則為新竹市和新竹縣，桃園市位居第三..
5/30 12:22
台灣少子化致房價下跌？理財專家4點推測「15年內不會發生」
國內房價居高不下，立法院今年1月通過平均地權條例，也讓房價下跌成為熱門話題，加上少子化衝擊各個產業，也讓不少人推測，台灣房市可能會像日本一樣越來越便宜。對此，理財專家「雨果」提出5點理由，直言「15年..
4/11 20:24
陳炳辰／20年NET帶頭撤出民生社區 商圈空置率再引話題
知名麵店「二馬」和連鎖服飾品牌「NET」接連撤出民生社區商圈，讓區域空置話題再度浮現。不過，業者只要掌握民生社區的特性，應不至於黯然離場，近年撤離的商家也大多是基於大環境，或企業本身的營運考量。從過去..
2/27 10:00
一次回收53年租金 北市蛋黃區長照中心2.55億喊賣
台灣進入老齡化社會後，不少護理之家、長照中心興起，不過觀察《591房屋交易網》，近期北部有不少此類型機構正在拋售。專家認為，長照中心租金承租能力不高，且有都更改建等價值，因此屋主會於市場上尋求其他機會..
1/30 11:56
隱形富豪區年外移1.1萬人 建商打「驕傲牌」吸青年買房
彰化縣是六都以外第一大縣，在2010年後每年以4~6千人移出，2020年至2021年更減少1.1萬人，2021年彰化全縣人口只剩125萬5330人，若再持續減少，將達不到直轄市人口門檻125萬人標準，..
11/5 08:20
一表詳解全台6大養生村 它押金最貴上看1500萬
入住養生村是一種「被遺棄」？業者表示，近年傳統觀念逐漸改變，且現在的房屋型態以小坪數為主，不適合三代同堂，養生村產業正蓬勃發展。《ETtoday》整理全台6間指標養生村的價位，月租金最貴者位於板橋，4..
10/28 08:20
都更進度牛步！ 高嘉瑜再戰花敬群：一個南港兩個世界
民進黨立委高嘉瑜認為，面對強震不斷，南港危老建築、防災型都更刻不容緩，她再度向內政部政務次長花敬群喊話「請問身為國家住都中心代理董事長的花次長，是忘記了現實與理想的差距？還是害怕想起來？」
9/21 12:04
台灣30年以上老屋佔近5成！為何老屋重建速度慢「2縣市仍掛零」
根據統計，全台住宅平均屋齡高達32年、30年以上老屋逾440萬棟，占比近5成，因此政府也相當積極推動老屋重建，但速度卻遠遠比不上老屋新增的數量，且多集中於台北市，其他縣市的老屋重建案量比例都相對低。
8/29 19:05
平均剩下31.7坪！ 國人買屋面積7年縮水2.5坪
受高房價影響，國人購屋平均坪數一路縮小，目前每戶為31.7坪。然而，在高齡化的趨勢下，前7月繼承移轉創同期新高，平均面積達41.8坪，呈現「繼承比買的更大間」現象。專家表示，由於遺產分配的公平性，繼承..
8/26 11:20
近10年花蓮房價漲幅217% 4縣市前景看好
台灣房市在近期熱錢、通膨影響下，掀起一股搶購潮，尤以高雄台積電題材飆漲最兇，但以長期來看，房市也有基本面可循，日前內政部公布10年人口普查資料，《樂居網》創辦人李奕農解讀最新2020年數據，從人口數、..
10/21 13:41
延宕20年流標5次！ 南屯台中科大新校區動工
位於台中南屯區嶺東路上7.7公頃的國立台中科技大學中護健康學院綜合大樓今舉辦開工典禮，預計3年後竣工，興建地上7層建物，總經費約13.6億，在地仲介表示，該建設傳聞超過10年，如今終於啟動，也讓區域補..
10/5 14:53
