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台中首座捷運宅標脫75% 全數自然人出手「最貴逼近6字頭」
台中市首座捷運共構宅位於文華高中站的「冠德文心綻」今（8）日第二批共計12戶、分別為10、20、26樓含車位物件公開標售，標售單價落在50萬元~60萬元間，整體溢價率約9.2%，總計市府進帳約2.4億..
5/8 12:48
北市高總價難賣？ 業者點出關鍵原因
看好市場游資多可帶動房市後勢的萬群地產董事長、不動產代銷公會全聯會理事長謝坤成明確指出，「現在房市可說走向多頭，什麼產品都賣得好，除了豪宅以外，且全台灣都很好，除了台北市！」
4/12 18:28
「這社區」連3年稱霸豪宅王 萬海陳家砸8億與周董為鄰
2023年北市十大成屋豪宅出爐，由北市大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」連3年蟬聯，創下去年豪宅最高成交紀錄的是萬海(2615)陳家，一口氣買砸於8億元買下2戶，與周杰倫、江蕙當鄰居..
3/27 17:53
名中醫師大砸2.29億 無貸款買中正區豪宅2戶
曾涉入5億元逃漏稅爭議、知名中醫生李一宏，以法人名義大砸2.29億元無貸款，買下中正區指標豪宅「總統傑仕堡」頂樓2戶。專家表示，該案基地條件與社區規劃佳，但總價剛過億，有些尷尬，使得銷售速度不算太順。
3/26 12:04
黃舒衛／豪宅限貸總價門檻萬年不變 「抓大放小」應重新檢討
2017年美中貿易衝突打開全球供應鏈重組的新局，而2020年疫情爆發，同時世界各國又以低利率、量化寬鬆支撐金融流動性，影響所及在台灣房市打造出一個實體經濟投資再加上資金行情雙重疊加的新成長結構，最後工..
2/17 08:00
去年六都房價最狂大里漲28% 專家：首購族可鎖定TPASS範圍
去年受到全球經濟放緩，以及政府一連串抑制房價政策影響下，整體房市腳步放慢，但仍有哪些地區漲勢驚人？房屋交易平台樂屋網統計發現，去年六都中台中市大里區、台南市安平區和高雄市小港區，是六都房價漲幅最高的區..
2/13 15:25
私法人購屋審查卡關？審計部：平均4.38個工作天
內政部去年修正平均地權條例，新增私法人購買住宅許可制，外界原本擔心審查過程恐遭卡關。但據審計部最新公告指出，截至去年10月底止，計有50件申請案，平均審查天數為4.38個工作天。
1/18 20:39
「天母王」轉戰紅樹林 童子賢擲1.5億現金打包2戶地標豪宅
《平均地權條例》修法後，私法人購屋已採許可制，不過仍見不少富豪以公司名義置產，實價揭露，紅樹林指標豪宅「大隱豐盈海」中高樓層2戶，以總價1.5億元成交，經查買方為和碩相關公司竹荷投資無貸款購入，研判為..
1/7 10:18
台中豪宅交易慘腰斬 竟見建商粉絲豪擲2.9億包層相挺
《平均地權條例》新制上路，台中市豪宅交易與同期相比明顯降溫，成交量減少5成，且2023年截至11月為止，僅7期2大豪宅建商有出現破億元交易，近期則揭露有建商粉絲再出手，豪擲2.9億元包層交易，但從交易..
12/5 17:14
平均新制上路3區量跌逾7成 北市包辦2區
《平均地權條例》新制上路後，預售買氣下墜，全台有3區量縮超過7成，其中台北市就包辦2區，分別是大安區、文山區。專家指出，建商為吸引置產族最後搶購，紛紛趕在新制上路前開案，部分區域甚至出現爆量，拉抬Q2..
11/24 09:56
高雄豪宅成屋交易TOP 5 「霸氣子瑜」1坪63萬最貴
高雄房價飆漲，連帶豪宅價格也創新高，根據實登統計，今年高雄成屋豪宅前5名，意外由「雄崗信義美術館」以周子瑜入手的30樓、184坪戶別，每坪63.2萬元奪冠，成為豪宅王黑馬。而前5名成交價都站上5字頭，..
11/23 13:33
平均上路前1天交易！ 水泥業者砸1.15億買西區地標豪宅
《平均地權條例》7月1日上路，根據最新實登揭露，台中市水泥業者在6月30日以法人名義壓線手刀買進台中市西區豪宅「由鉅大恆」高樓層，僅差一天時間，拿捏得相當巧妙，信義房屋專家則認為，其實對於破億豪宅的客..
11/21 12:21
豪砸3.2億現金買分行 銀行業者踢走全台最大咖房東
北市商用不動產市場火熱，連銀行也「以買換租」自己出錢當房東。根據實價，華南商業銀行9月以總價約3.2億元，開除原房東中華民國，買下位於南軟工業園區的北南港分行。專家認為，銀行近期獲利豐潤，若有自用需求..
11/8 12:49
房地合一稅收王 台北市靠法人年收64.4億稱冠
在「房地合一稅2.0」上路後，全台個人的房地合一稅「稅收王」長期是台中拿下，但比較營利事業所繳交的房地合一稅，則以北市無懸念拿下冠軍。信義房屋專家表示，北市公司持有不動產多屬大型開發案，因此移轉後所繳..
10/16 15:52
平均地權後 科技公司6700萬買竹北豪宅「宿舍用？」
《平均地權新制》上路，規範除特殊情況，法人購置住宅需經許可。然而，近期實價揭露，竹北指標百坪豪宅以6700萬元交易，買方是科技公司，房市專家推測，此個案應是走宿舍使用、或具規模的出租經營許可申請。
10/7 16:00
信義安和「都更豪宅」沒公開 低調賣9戶、最貴每坪218萬
信義安和未公開、連接待中心都沒有的「低調都更豪宅」預售案，在6月底默默成交9戶，總金額21.2億元。該案規劃27層，每戶超過百坪，最高成交單價達218萬元。信義房屋專家表示，7月1日平均地權新法上路，..
10/4 16:18
北市豪宅賣壓有感加重 大師房屋董座：未來半年不會好
「最懂豪宅的男人」大師房屋董事長陳建慶表示，近年北市豪宅賣壓有感增加，且由於總統大選因素，未來半年市場都不會好。但往更長線來看，基本上已無建商願推大坪數，換言之賣壓也會逐漸化減。
9/21 11:48
財政部標售北市億元級都更宅「冠德羅斯福」 16戶僅標脫1戶
財政部國產署標售都更宅，台北市中正區億元級「冠德羅斯福」建案捲土重來，今天開標16戶中標脫1戶，溢價率僅0.22%，針對開標結果清淡，國產署表示，尚難斷定與平均地權條例上路有關。
9/4 23:50
景氣重擊＋購屋許可制 內湖豪宅買氣「雪崩下滑」近9成
近期受《平均地權條例》修法等因素衝擊，豪宅市場買氣影響甚鉅，房仲調查，台北市各行政區豪宅交易量2年驟降71.3%，其中內湖區萎縮最多，減幅高達87.5%。
8/20 12:00
殺到見骨！高雄豪宅屋主願小賠出場 2字頭可成交
今年打炒房出現景氣反轉，又遇上年底選舉干擾，民眾購屋信心不斷下滑。根據實登公布，部分大坪數產品甚至出現屋主小賠出場，南、北高熱門商圈都有豪宅價格出現鬆動，單坪最低2字頭就能成交。
8/19 16:00
