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澄清湖新案標榜1100萬買景觀2房 建商嘆：晚半年開賣差很大
澄清湖特定區因景觀獨特，成為高雄房市不敗區域，該區大樓有無景觀價差2成，景觀大樓均價約36萬元。在地建商表示，去年金龍風暴後，房市買氣急轉直下，原本規劃為「第2戶度假宅」，現在市場只剩首購族開了無敵星..
5/12 17:20
房市促銷抗寒冬 建商3奇招搶客
金龍海嘯3個月以來，國內房市買氣全面受挫，就連被稱為房市領頭羊的新建案也無法倖免。本刊調查，為衝買氣，建商促銷方式花招百出，除了送電視、冰箱、洗衣機三大家電，到進一步裝潢包到好的精裝修包套之外，日前高..
12/16 08:16
央行打房竟有建案快速完銷 建商低調說原因
央行總裁楊金龍在今年9月19日，祭出第7波信用管制掀起「金龍海嘯」，3個月來，國內房市買氣全面受挫，從中古屋到新成屋無一倖免。據內政部最新實價預售資料顯示，10月分全台預售揭露量約4千6百件，不只創下..
12/16 06:53
【廣編】代銷全聯會理事長戴嘉聖 推動《經紀業管理條例》修法最為重要
今年三月，曾任高雄代銷公會理事長、同時亦是龍登國際廣告董事長戴嘉聖，接任中華民國不動產代銷經紀商業同業公會全國聯合會第六屆理事長，致詞時他提及未來營建與代銷行業，都將面臨AI技術、淨零議題。
5/10 14:52
林右昌出席代銷全聯會 肯定新青安政策「房不是拿來打的」
內政部長林右昌出席代銷全聯會活動，說自己從未說出「打房」2字，這一年來反倒為不動產代銷業「注入新能量」，像是新青安廣受使用，業者也反饋近來銷況不錯。另外，代銷全聯會新、舊2位理事長也發表對產業的看法。
3/15 19:54
房市告急！ 土地貴、貸款少「建商組同盟」求生
央行限貸一波接一波，又緊縮土、建融放款，建商生存空間不斷受壓縮。高雄建商以合作方式，組成「同業結盟」後，不僅能達到專業共享和資源互補等效果，更能有效降低開發風險。
8/14 18:12
買房付「訂金」還是「定金」意義不同 專家指最大差異點
民眾看房之後付了訂金，可以反悔拿回來嗎？許多人都有這個疑問，實際上「訂金」與「定金」都是買房時會用到的字眼，但意義卻不同，專家表示二者都具有法律效力，更重要的是是否已經「簽約」，若未簽約退款通常沒問題..
6/5 13:33
高雄中價區直衝每坪41萬「凌駕高價區」 專家4字釋疑
高雄鼓山、前鎮等區，一般被認定為蛋黃區，也是房價最高的區段，但根據國泰房地產指數Q3季報，高雄中價區的模型單價，竟然比高價區更貴。專家分析，高價區推案量較少，而中價區近期推案多，「這種奇特的現象，實屬..
11/2 12:21
女星代言建案再流行一波 業者吐實際成效
南部的建案喜歡找明星來當代言人，而且愈請愈「大咖」，例如代銷南霸天上揚的建築品牌清景麟就請來「鋼鐵V」徐若瑄擔任年度代言人，而松益發建設則是找來女神郭雪芙擔任品牌大使，而從過去經驗來看，似乎成效都不錯..
10/9 18:00
「高鐵左營站偏離市中心」引爆地區保衛戰 在地建商5字回應
高鐵左營站近年發展快速，新案房價更已經站上4字頭，不過卻有網友認為該區段的住宅及生活機能一般，同價位應該有更好的選擇，但在地民眾表示高鐵左營站機能、商圈都已成熟，距離漢神巨蛋更只要車程10分鐘內就能到..
7/22 18:38
每坪10萬→40萬！通車15年 高鐵左營站落後補漲效應湧現
今天是高鐵通車15周年，高鐵的各站周邊都有長足發展，左營站附近更是如此，專家表示目前高鐵左營站的房價比起15年前，至少漲了3~4倍，當年新建案單價只要10~11萬元，但現在最高紀錄已經衝上4字頭。
1/5 18:54
高雄「帝寶」二度改名求拐氣 專家曝：景氣好叫什麼都賣
新建案賣不好怎麼辦？有些建商會改名求「拐氣」，近期傳出台中有個豪宅建案將第4次改名，而高雄也不乏建商改案名的例子，不過改了案名之後未必就能賣得好，專家指出最重要的還是產品、地段以及市場狀況。
11/5 18:09
不甩新規？ 高雄逾百預售案僅12案登錄
實價登錄2.0從7月開始實施，但實際查詢高雄的第1批預售屋實價登錄狀況，在高雄超過100場預售案當中，竟只有12個建案有登錄資料，業者指出由於作業細節還不熟悉因此拖慢了速度，地政局則表示7月後成交的預..
8/23 13:30
高雄第一豪宅發威！幸運兒轉手獲利1600萬 遭洩買在那年的全賺
「千金難買早知道」在買房子的人心中特別深刻，高雄的房價從2011年起漲到現在已經10年，在10年前買豪宅的人現在出售幾乎不可能賠錢，根據實價登錄高雄第一豪宅「國硯」上半年就有持有10年脫手大賺逾160..
7/14 12:02
豁出去了！成交掛蛋不怕 高雄新案開出4字頭新高價
這波新冠肺炎疫情爆發以來已經接近1個月，這段期間新建案的來人數銳減，成交量更不斷下探，不少建案上周交易量甚至掛蛋，即便如此新建案的價格未見下滑不說，開價竟然還愈來愈高，包括三民、鼓山、左營都有非豪宅新..
6/8 18:32
30年前買房較輕鬆？時空背景曝買300萬房 月付逾2萬
很多民眾怨嘆現在買房很難，但以前買房子真的就比較簡單嗎？近期有網友在網路上分享1張民國78年的報紙房屋資訊，裡面刊載的物件總價都不到1000萬元，讓許多網友好生羨慕，不過專家表示，32年前買房不比現在..
4/13 17:18
磚仔窯家族持6千坪北高地 10年價漲5倍！月收租逾500萬
有土斯有財這句話在現在看起來再真實不過，因為近年土地行情大漲，持有土地的人財富增值相當驚人，而北高雄R15生態園區站附近就有磚窯廠起家的隱性大地主，據了解持有土地近6000坪，若以附近土地每坪150萬..
3/19 15:00
房地合一稅修改傷到誰？ 業者洩：賺價差的投資客沒差
近期政府擬調整現行的房地合一稅制，將現行的稅率改為持有2年內出售課45%重稅，此舉對於「打炒房」的幫助有多大，見解各異。有專家認為，真正要賺價差的投資客，不會等到成屋過戶後才賣房，另也有業者指出，中古..
3/9 18:32
過年看屋討喜氣！高雄案場就它全年無休 代銷南霸天初二上工
新年到！因為遇到近期疫情升溫的影響，很多民眾可能選擇不出門旅遊，因此高雄的房產業者樂觀認為，年假期間到案場看屋的民眾應該會增加。其中，代銷南霸天選在初二開工，興富發集團旗下個案更是過年不打烊，除夕當天..
2/9 12:00
