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交屋海嘯來了！2028年前迎36萬戶 內行：抓穩議價黃金期
全台今年至2028年將迎來約32~36萬戶的交屋潮，被視為近年房市最大「交屋海嘯」，最新一集《地產詹哥老實說》中邀請《地產秘密客》Sam與Ting分享親身經歷，從裝潢成本暴漲、房貸難度升高，一路談到首..
4/29 10:00
建商喊「讓利」背後藏秘密！ 內行：賣得動的建案共通3條件
房市降溫明顯，但實際走進案場，冷熱差距比想像更大。最新一集《地產詹哥老實說》邀請《地產秘密客》Sam、Ting分享第一線觀察，直指目前市場高度分化，此外她們也提醒消費者該注意哪些「暗藏風險」。
4/22 10:00
買豪宅像被面試！ 「超狂潛規則」曝光：被列黑名單
知名粉專「地產秘密客Ting & Sam」日前分享台中豪宅品牌的獨特銷售模式，客戶賞屋時不僅沒看到個案說明，反而感覺是在「被面試」，甚至還有一項江湖傳言的潛規則，「報價後不買就變成黑名單」，引發大批網..
4/5 13:44
代銷認「最怕1類人」看房！ 網秒懂笑了：會拿捲尺驗屋
知名地產專欄作家先前發文分享，曾聽聞房產代銷透露，最怕遇到的客群就是工程師，因為這群人買房不只看外觀與格局，更會針對結構、工法與材料細節徹底鑽研，甚至要求檢閱檢驗報告與出廠證明，專業程度常讓功課做不足..
2/22 15:52
多年前看房！問結構工法「竟被冷回1句」 網爆共鳴：現在不同了
知名地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」先前在社群平台分享深刻的看房往事。多年前，她在竹北看預售屋時，銷售小姐不僅直接打探職業，甚至在被問及結構工法時，竟不耐煩地一句話帶過。話題引爆共鳴，..
2/18 06:19
買房4年後交屋！銀行友「突問1句」氣氛急凍 她喊：千萬留意
知名地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」日前在臉書發文，分享真實案例提醒購屋族，現在房價高漲，一不小心就可能踩進「高價豪宅門檻」，後續貸款與資金審查，恐怕比想像中還嚴格。
1/9 15:01
15坪塞2房！買精緻小宅「要留意這點」 專家：魔術空間越來越神奇
隨著房價不斷攀升，購屋族壓力越來越大，小坪數建案成近年房市趨勢。地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」日前在臉書發文，透露最近看到15坪2房的超精緻小宅，忍不住提醒大家，在買房時要特別留意幾..
7/25 16:11
高房價＋低薪＝買房絕望？ 專家教北台灣首購族預算怎麼抓
年輕人買房好難，但也不是沒機會！最新一集《地產詹哥老實說》邀請《地產秘密客》Ting、Sam，她倆推薦了北台灣3大首購區，分別在淡水紅樹林、林口工一、桃園大崗段，但同時也提醒消費者各區的抗性。
2/26 10:00
26歲梭哈積蓄買房、30萬完成裝修 地產秘密客曝超猛存錢術
年輕人買房好難？最新一集《地產詹哥老實說》邀請《地產秘密客》Ting、Sam，分析各自是如何存到第一桶金、如何買下人生第一間房、如何面對之後艱困的養房人生。此外，面對買房、租房之間的抉擇，她倆也分享自..
2/19 10:00
反指標女神買房了！「恭喜第3間」財力驚全場：就知不簡單
財經正妹「巴逆逆」時常在粉專分享購買標的，結果大多下跌，是網友認證的「反指標女神」。日前她貼出一張照片，似乎在看預售屋，就有粉絲驚呼，如果真的有買的話，這已經是巴逆逆第三間房，「原來這麼有錢」、「就知..
7/3 15:39
A7新鬼城？楠梓投資止步？ 解惑網友最感興趣的區域房市
《地產詹哥老實說》三週年特別節目邀請《地產秘密客》Ting、Sam，解析網友提出的區域房市7大問，其中包括台北市中心、淡水、龜山A7、台中港特定區、高雄高大特區。此外，也有網友問，是否能投資生活機能未..
10/25 10:00
台北市憑甚麼不會跌？少子化誰買房？ 破解網友房市終極提問
直球對決！《地產詹哥老實說》三週年特別節目邀請《地產秘密客》Ting、Sam，解惑網友提出的市場面6大疑問，其中包括如何買得起房、預售案「5大關鍵人」重要性、增貸、少子化、囤房稅、房市泡沫化等面向。
10/18 10:00
房貸族必看！利率重回2％時代 「3大地雷」千萬別踩
央行利率連5升，房貸利率在2009年金融海嘯後，首次站上2%大關。房貸是購屋流程中最後的關鍵一步，貸款族如何獲得較好的貸款利率跟成數？對此，地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」提醒貸款族「..
5/11 15:41
60歲長輩「備註7字」超狂拿到8成貸款！ 內人曝關鍵：70歲也通過
地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」分享，她聽聞一位退休長輩購屋，由於多數銀行對60歲以上長者會有資格限制，不過對方「財力證明」非常足夠，因此順利拿到8成貸款，且利率也非常不錯。
10/1 12:46
爸媽送億元豪宅！「兒女卻一臉嫌棄」原因扯炸 她嘆：不用太羨慕
「房子，從天上掉下來」真實故事！地產專欄作家「地產秘密客 Ting & Sam」透露，某天去預售豪宅中心，正好一家四口正在賞屋，是爸媽要買給一雙兒女的，豈料看到一半，一家人卻當眾大吵。只見孩子們嫌棄4..
9/21 18:58
靠自己賣掉4間房子！網紅曝「賣屋5重點」：看到人生百態
不少人想要賣房子，都會找房仲幫忙。不過網紅「我是崴爺」表示，陸續賣了4間房子，都是自己帶看自己賣，過程雖然有些艱辛，但還算順利，因此提出5個賣房時的重點給大家參考。不少網友看到後驚呼「好厲害！」 ..
8/28 15:41
堅持不婚不生！情侶買房簽約「遇到1狀況」秒閃婚 網驚：我也是
部落客「地產秘密客 Ting & Sam」透露，最近與朋友突然帶男友來聚會，而小倆口突然宣布已經結婚，讓大家紛紛嚇一跳，因為對方原本已決定不婚不生，竟是因為買房後，考慮「2個因素」後才閃婚的。文章曝光..
7/27 17:08
1000萬房貸「升息後多噴2萬」哭了 ！網見1族群：想看血流成河
美國聯準會 （Fed）升息3碼，創下27年半來最大升幅，而我央行也在昨（16）日升息半碼，讓房貸族崩潰了！部落客「地產秘密客 Ting & Sam」實際替購屋族算未來要多繳利息，若貸款1000萬、20..
6/17 09:58
看6500萬豪宅！電梯一開「以為公車撞過來」 她傻：女孩坐駕駛座
藝術到底美還是醜，實在是見仁見智！地產部落客Ting透露，回顧4年前曾採訪一處北市豪宅，建案主打每層樓梯廳有各種藝術創作，結果電梯門一開，彷彿一輛公車衝出來，駕駛座還有一位女孩，嚇得Ting說不出話來..
4/28 11:30
老爸出頭期款+裝潢錢！兒子卻怨「不要再買房了」 原因心酸了
「太多房子也是一種煩惱，大家肯定聽到很無言！」部落客「地產秘密客 Ting & Sam」表示，一名超人爸爸買了三間房，打算也替兒子出頭期款、裝潢錢，豈料被兒子打槍，還回了一句「爸爸可以不要再買了嗎？」..
11/6 18:02
