搜尋
公設比霧煞煞 專家一句話分清算不算「公設」
近來住宅大樓的公設又再度成為討論話題，但到底什麼是公設？公設比又是怎麼算的？許多民眾可能都還是一知半解，甚至被建商或代銷話術誤導，將不屬於公設的地方也當成公設。業者認為，想歸屬設施是不是公設，最簡單分..
12/7 14:31
南霸天挺南霸天 高雄「京城天贊」6字頭成交創今年新高
高雄頂級豪宅又有成交紀錄，根據實價登錄揭露，位於農16的「京城天贊」9月時6樓戶以總價1億879萬元成交，不僅是鼓山區今年成交總價第二高，單價63萬元更是今年高雄住宅大樓單價新高，而調閱謄本後發現，買..
11/21 15:40
「懂賺」出租自家別墅車位 月收1800元！屋主火速下架廣告
大樓社區車位出租很常見，但透天別墅的車庫也可以出租？近日在租屋網站上就有人貼出車位出租廣告，結果車位竟是透天別墅的車庫，專家表示透天車庫出租並不常見但不是沒有，多是屋主尚未入住，把車庫出租除了可收租金..
10/24 11:11
停車場見1大洞是好鄰居 網加碼PO照「2大洞」引歪樓
住宅大樓停車常常因為車位不夠大，或是鄰居停車技術不好而造成糾紛，稍早本站曾報導有網友在「爆料公社」PO文表示相鄰的2輛車間距超大，彼此都好下車，短短2天累積超過1000則留言，不過該篇發文底下卻有許多..
9/2 09:20
高雄土地公砸7.7億買加油站 民眾嘆「以後去哪裡加油」
高雄土地公再度出手獵地，根據市場消息指出，位於明誠三路的中油明誠路加油站以每坪200萬元售出，買方為天剛投資股份有限公司，其代表人就是京城集團董事長蔡天贊的老婆蔡薛美雲，附近民眾則悲嘆若改建為住宅，未..
6/28 17:16
「高雄長期被低估」 南台灣土地公認台積電帶著飛
南台灣2家主力建商京城建設（2524）、華友聯開發（1436）今（23）日同時舉行股東會，2家公司都認為政府打炒房政策讓投機客退場，下半年高雄房市也會回到自住基本盤，不過由於成本高漲，下半年高雄房價沒..
6/23 10:21
高雄房市熱就它坐冷板凳 單坪租金下探200元
高雄的中古商辦市場冷清，有不少物件釋出銷售、出租，甚至每坪租金低到200~300元卻找不到願意接手的人。專家表示，高雄商辦市場本就不興盛，現階段具有需求的如壽險業、貿易商等產業更傾向找新的商辦，設備、..
6/22 11:39
高雄指標豪宅三度改名 台灣創舉！新名竟有董座影子
新建案都會取案名，不過取了名字又改也很常見，業者表示建案改名通常是2種狀況，一種是房子賣不好，另外一種則是換了代銷，高雄農16指標豪宅「京城KING PARK」近期就悄悄改名，特別的是直接把集團董事長..
5/27 15:49
建商獵地腳步放緩 前4月建地交易規模大減178億
政府為抑制土地價格漲幅，祭出土建融額度限縮等措施，令建商獵地腳步放緩。根據信義全球資產觀察，今年前4月建地土地交易金額規模僅295億元，與去年相比大減178億元。專家分析，雖然交易金額大減，是少了大案..
5/20 16:12
苦等14年！高雄博愛都更案核定 重建33層住宅大樓
高雄都更的腳步愈來愈快，除公辦都更外，自辦都更也有進展。日前高雄市第二個核定通過的博愛都市更新案，預計明年申請建築，該案由於位置優越，房仲預估未來推出後，房價至少4字頭，而明年還有浤圃建設的五福都更案..
5/17 11:10
江宏傑、福原愛離婚3個月後賣愛巢 寧賠570萬也要賣
江宏傑與福原愛婚後公同買下的「京城鉅誕」驚傳已出售！消息指出雙方婚後一起購置位於高雄左營的豪宅「京城鉅誕」，早在去年10月就已經以總價3900萬元出售，只是因為拖到今年3月才完成登記，因此遲至現在才出..
5/6 16:16
高雄土地公砸11億買農地 看準區段徵收後價值翻倍
號稱高雄土地公的京城建設董座蔡天贊近期又再度出手買地，根據實價登錄揭露資料，他以個人名義買下位於橋頭區筆秀段的9938.13坪土地，共砸下11.85億元，換算單價每坪11.9萬元，附近房仲表示該價格符..
5/3 15:50
「高雄陽明山」建築群一秒到歐洲 中古別墅價衝上2千萬
雖然最近幾年高雄的別墅市場逐漸萎縮，不過還是有部分區段的推案以透天別墅為主，例如鳥松區本館路北側的區段，新案大多數都是別墅，而且皆規劃大面寬、大地坪、配電梯的豪墅產品，總價至少3000萬元起跳，就連屋..
4/26 11:26
京城總座陳添進驚傳離世 主動脈剝離送醫不治...享壽68歲
高雄龍頭建商京城建設（股票代碼：2524）今（3）日發布重訊指出，該公司總經理陳添進逝世，遺缺則尚未指派，消息一出震驚高雄房產業界，由於陳添進是公務體系出身，進入業界後作風素有好評，加上個性好、人緣佳..
3/3 15:14
高雄老商辦複雜「還有八大行業」 專家曝：蓋A辦將是新藍海
過去20~30年高雄的商辦產品出現空窗期，但隨著這2年招商引資大有斬獲，未來10年將有愈來愈多商辦將推出，更有不少定位為A級商辦，分布遍及農16、高雄新站、亞洲新灣區等地，專家認為未來不僅數量將增加，..
2/21 19:08
高雄去年破億住宅交易僅1件 「京城KING PARK」連莊富人最愛
最近2年陸續因為中美貿易戰、新冠肺炎疫情等因素，海外的資金大舉回流台灣，也讓豪宅市場逐漸活絡起來，而根據實價登錄資料，2021年高雄總價最高的住宅交易，就是位於農16的「京城KING PARK」，總價..
1/29 08:30
5千萬以上交易占全市85% 2區穩居高雄富人最愛地段
2021年高雄的豪宅市場表現不錯，總價5000萬元以上的交易達到約70戶，而分布區域主要集中在鼓山及前鎮2區，特別是農16、美術館、亞洲新灣區等區段，專家分析這些區段因為有景觀、建設等議題，已經成為高..
1/18 12:26
亞灣愛河畔豪邸「京城凱悦」 口碑流傳國內外頂流客層
臺灣科技產業的蓬勃帶動整個南台灣的發展，高雄也因為擁有海空雙港的地理優勢，成為備受關注的置產熱區，尤其亞洲新灣區在「高雄世貿展覽館」、「海洋文化流行音樂中心」等五大公共建設成型，預估年產值達700億並..
1/13 11:11
京城6.9億買河堤爛尾樓 重建挑戰每坪45萬高價
去年《ETtoday新聞雲》曾報導在高雄寸土寸金的河堤社區竟有爛尾樓，如今該爛尾樓將翻身！京城建設（2524）發出公告表示將斥資6.9億元買下該棟建物及對面停車場，未來將拆除改建為住宅，市場人士分析推..
1/11 18:22
2021建商大舉獵地犧牲品 中南部2大夜市將消失
近年全台建商大舉買地，只要具有開發價值的土地全都不放過。2021年，建商甚至開始收購夜市土地，專家認為夜市土地因為面積大、整合容易，因此成為建商鎖定的目標，未來幾年這些夜市則可能慢慢消失，搖身一變成為..
1/5 12:31
