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北市新古大樓轉手獲利7位數 遭曝東扣西扣「等於沒賺」
近期房市景氣回溫，帶動許多精華地段的住宅價格提升，尤其是長期持有的屋主，轉手仍獲利出場，像是睽違5年才出現交易的松山區「水人山」頂樓戶，屋主持有7年轉手賺670萬元、大同區「富貴百代」，屋主持有10年..
4/6 11:39
想買低公設比預售屋！過來人嘆「口袋深度」才是重點 內行曝3法則
四房當道的時代已過去，現在越來越多小坪數建案，不過市區的小坪數扣掉公設比以後，幾乎就跟套房差不多，也難怪很多人會說像住在「鳥籠」！一名男子就好奇，如果想買預售屋，到底該怎麼挑選，才能買到公設比低一點的..
3/7 12:54
台中「小宅豪宅化」大流行 建商減坪數不減機能搶商機
台中建商為了因應少子化和年輕首購族，不斷推出2、3房小宅產品，也使得小宅成為低門檻購屋的熱門商品，面對市場上清一色的小宅，建商力圖以差異化優勢獨出市場，包括「小坪數高坪效」、「小坪數高品質」的訴求，強..
2/16 13:30
套房公設比35%「只計入樓梯間、大廳」他傻眼！內行曝關鍵
現在雙北公設比超過35%以上幾乎可以說是常態，連高雄都出現31%公設比的豪宅。就有網友日前在PTT的home-sale板上發文請益「套房公設比35%」，說他最近看了個套房的建案，該建案公設比只計入樓梯..
1/8 10:53
高雄豪宅公設比31％！他嘆雙北「35%起跳又沒啥設施」 內行揭主因
雙北公設比35%以上幾乎成為常態，但並非全台公設比都這麼高，一名網友最近看到高雄鼓山某豪宅「公設比只要31%」，雖然在當地算是很普通，但至少公設應有盡有又很氣派，反觀雙北很多公設比35%以上的「也沒啥..
1/1 11:15
23年沒人住！新店屋主求售「全新」中古屋 比市價貴1.4倍
新北市新店區一處屋齡約23年的大樓釋出銷售，特別的是，在其銷售的屋況中描述指出「全新未住」。負責銷售該屋的房仲指出，原本屋主是想買來退休或給小孩住，但一直都沒自住或出租過，近期才釋出轉售。不過該屋開價..
12/26 09:53
新屋陽台雨遮+公設「用不到卻噴200萬」 內行戰爆：去買40年老屋
同樣的價錢、地段，不少人會考慮買小一點的新屋，或大一點的中古屋！然而有網友驚呼，看著購屋族拿家配圖請益時，發現陽台與公設的價格加一加就要200萬，好奇真的一堆好野人嗎？文章曝光後，一票網友感概，「想買..
12/1 16:24
台中捷運綠線通車倒數 高鐵特區注目新案「微笑世界」
台中首條捷運綠線即將通車，盤點沿線房市，就屬高鐵特區含金量最高，因高鐵特區是中部唯一擁有三鐵共構優勢區域，交通先行帶動產官界持續加碼投資，錢潮人潮同步到位，高鐵特區就是台中新都心！區域內焦點新案「微笑..
11/27 17:09
買房近半是公設！公設比失控創新高 天龍國最高衝47%
近年輿論不斷呼籲房產登記應改為實坪制，但因「雨遮不計坪且不計價」與房市景氣強勁復甦兩大因素，導致新建案公設比持續飆高，根據統計，大台北新成屋、預售屋建案平均公設比，雙雙創下歷史新高，其中台北最高更是達..
11/12 11:00
心動5樓華廈物件！「600萬包車位」條件曝光 網秒開勸：不要碰
買房是一筆大買賣，不想花冤枉錢，難免有各種問題想請教懂的人。就有網友在PTT的home-sale板上請益「五樓華廈樓層」，說他最近看了一個不錯的5樓華廈新建案，有3、4、5樓可以選，但他目前只考慮3、..
10/24 12:54
老豪宅3優勢身價不敗 「國家大第」豪宅價30年翻5倍
北市超豪宅雖推陳出新，但逾20年「資深豪宅」憑著低公設、持分土地高優勢，前8月累計7筆記錄，其中「國家大第」較28年前地價飆漲30倍，且建物也翻5倍，原先入手總價3000萬，現今總價破1.5億。
10/8 13:20
「一樓開放式停車場」他怕爆：空洞不安全 內行曝：新加坡一堆...長知識了
「一樓是停車場的大樓可以買嗎？」一名網友驚呼，看中一間10樓的社區，差點心動下手，但發現大樓結構有些特別，一樓是開放式停車場，上面才是住宅，「很喜歡這間房子，但是也很怕地震，這間921後的房子是不是比..
9/13 09:54
副都心SRC制震邸 宏璟榮華精工落成
根據《新北市不動產市場分析季報》，新莊區榮登新北市交易量最熱絡的行政區域，而新莊區之所以交易昌旺，主要歸功於副都心利多議題發酵，重大黃金建設逐步兌現，空屋率逐漸下修15個百分點，副都心成屋買氣供不應求..
9/3 11:00
「高級市區」吸引購屋族 高雄苓雅新案均價劍指3字頭
高雄主要可以分為北高雄、南高雄以及東高雄3個區塊，而近年主要的成交量都集中在北高雄和東高雄，不過南高雄的苓雅區今年1~7月的買賣移轉棟數排名第5，甚至比鼓山、仁武等熱區還多，主要原因除了土地釋出多之外..
8/16 09:23
年收600萬卻住套房！起底羅霈穎「八德路工作室」房價驚人…31年單坪73萬
資深藝人羅霈穎猝逝消息震驚各界，擁有5座房產的她，觸角延伸到台北、上海、浦東江邊，每個月光是租金就能收回50萬，不過，財力如此雄厚的她卻住在八德路一間小套房，讓網友很好奇，「羅霈穎很有錢為什麼要住套房..
8/4 09:59
全台首見「工變住」創舉！長群金璽御品 雙捷運珍稀溫泉豪邸
新北建商長群建設旗下實住型溫泉豪宅「長群金璽御品」日前成為工業宅變為住宅的全國首例，從規劃申請到合法通過共歷時11年，顯見長群建設實現對住戶與地主承諾的決心，該案臨雙捷運、戶戶溫泉宅、26%低公設比及..
7/9 15:34
坐擁林口新國門影視金三角燙金門牌！玄泰PTW絕版低公設地標宅
新北林口近年一直是各界看好的明星發展重點區，不僅機捷、產業園區等重大建設陸續到位，生活機能完善加上高綠覆率的整齊街廓，號稱「林口新國門」也當之無愧。玄泰建設在最火的文化三路中心商業區，打造絕版低公設純..
7/3 10:00
入主大戶人家！蘆洲「希望城市」27％低公設、低管理費 享8800坪氣勢大基地
許多事業有成者的動力，往往是因為想給家人過上更舒適的生活。想讓父母安養天年，得有寬闊休閒空間消磨時光，還要有便利交通，才能找老友串門子。想從小培養孩子競爭力，學區需要健全，假日則是要帶孩子出門動一動，..
6/29 12:02
副都心「勝旺興」低公設成家宅 享雙捷運、雙公園、雙校園 吸雙北首購族
新莊副都心近期因環狀線通車，加上大型百貨「宏匯廣場」將於7月試營運，周邊房市再度熱絡起來。勝旺建設選址榮華路、昌德街的方正千坪基地，興建「勝旺興」，推27～38坪2至3房預售案，吸引不少首購、換屋族熱..
6/12 17:18
3月台中建照量減3成 沒信心？專家解讀：先前基期高
3年前，有高達6成的台中人購屋偏好以新屋交易為主，但是近年購屋屬性流向中古屋市場。此外，今年3月建照戶數，不論是月還是年減幅，都下滑3成，主要是因今年春節落在1月，建照量遞延集中在2月所致。
5/26 17:39
