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台中329檔期案量沒創高 供給量過剩？專家估促銷價可期待
房地產市場329檔期即將登場，近年因交易熱絡、預售市場火爆的台中備受注目，根據台中市不動產開發公會預估，今年329檔期推案金額約600億元，與去年同期持平；換句話說，今年實際推案數量漸少，但由於受到營..
3/8 10:45
跟著張忠謀買房！大直豪宅新舊居 富豪捧現金接連買進
北市大直指標豪宅「西華富邦」，有像是台積電創辦人張忠謀、印尼紡織大王第3代接班人宋大江等大咖購入，吸引不少富豪也跟著進場，這次甚至一口氣揭露3筆交易，當中有以法人名義購入，不乏上櫃公司董事買下，富豪購..
3/3 11:36
央行打炒房後餘溫加持 前2月移轉棟數年增近2成
央行在2020年打炒房，推出信用管制，不過2021年1~2月買賣移轉棟數出爐，除台南表現平淡，其他5都的交易量皆大幅成長，達到2成。專家分析，去年年底買房的民眾，申請貸款，過戶時間會落在今年初，靠著房..
3/2 15:09
葉國華／農曆年後買房3大注意事項 把握329檔期優惠
面對去年已大漲一波的房市，不少想購屋的民眾也開始在年後加緊腳步看房，隨著房市329檔期到來，各地建商推案量大，此時買屋千萬勿躁進，提供年後購屋3大注意事項，民眾須多加留意。
2/28 12:00
台商滯留台灣 神秘女富豪陸續買進天母豪宅
富人很愛用公司名義買豪宅，尤其已經沉寂一陣子的天母豪宅，隨著去年的疫情影響，讓許多台商或外籍人士陸續回台置產，且又以中山北路七段的中古豪宅買氣最旺，包括「皇翔天母」、「富邦777」都有最新交易紀錄，且..
2/26 18:56
頂新魏家出手！2.7億買下自家「頂禾園」 為今年豪宅「開市」
央行限貸令，對於高資產族而言貌似影響不大。根據最新實價揭露，1月第1筆億元豪宅交易是「頂禾園」，11樓230坪，以2億7826萬元，經查謄本，買方就是頂新魏家，等同購入自家所蓋的豪宅，而貸款僅6成，顯..
2/25 17:00
買了怕追高！2021年買房心態「霧裡看花」 18%民眾寧退場觀察
新春開市，展望2021房市，中信房屋調查，民眾對今年房市展望以「霧裡看花」最具代表，其次為「各有千秋」，特別的是「休養生息」得票率達18.1%，顯示不少民眾選擇先退場觀察。
2/17 10:32
重大建設領頭補漲 房仲洩高雄中古屋這幾區最看好
經過去年底央行的打房措施後，今年1月高雄一樣繳出不錯的成交量，明顯可看出自住的剛性買盤並未受到太多影響，而年後高雄的房市發展，房仲業者也相當看好，包括南高雄的前鎮，以及北高雄的鼓山、左營、楠梓、橋頭等..
2/9 16:00
疫情衝擊旅宿、建材成本！ 美開發商低價買旅館改裝公寓成新商機
美國現有待售房屋存量已過度緊繃，呈現供不應求的情況。對此，許多房地產開發商開始低價買進旅館，再轉為更為吸引人的公寓住宅。
2/9 15:11
睽違9年！壽險業全台投資額再破千億 信義區最受寵
睽違9年！壽險全台投資額重回千億元大關，信義區成壽險業兵家必爭之地，佔台北整體7成，而且南山人壽及富邦人壽，兩家壽險業競爭此區地上權更是激烈，不論是可自行開發土地、地上權、都更危老改建案等的開發產品，..
2/5 16:38
現金為王！「信義聯勤」年度總銷22.9億 6戶買方通通零貸款
低利率環境，富豪滿手現金投入高端房地市場，其中包含大安森林公園第一排超豪宅「0NE PARK元利信義聯勤」最新揭露7樓戶買方李姓自然人、無貸款記錄，推測為現金購屋，不僅如此，累計去年度6筆交易買方全部..
2/3 12:59
兩大因素干擾！北部4都1月移轉量衰退 台中靠北屯撐腰買氣不減
2021年1月北部4都房屋移轉量出爐，受到政府打炒房發酵、央行選擇性信用管制政策上路，以及工作天數減少等因素，除了台中受惠新案交屋潮，買氣略微增加外，其餘3都皆出現衰退9%~13％。
2/1 16:42
打房疑慮雖在 安新建經：2021年房市五箭齊發 前景好「牛」
牛年雖有政府出手打房陰霾，但展望新年房市，安新建經指出，由於利率、匯率、游資等利多因素不變，加上避疫返鄉潮與自住買盤堅實，在「五箭齊發」的態勢之下，2021年房市仍偏向牛市，對於想在今年進場的民眾，安..
1/29 16:20
房貸有眉角！你的8成不是銀行的8成 合約註記有保障
買房最怕錢不夠，尤其是貸款成數怎麼計算，有網友買屋後，以為可以貸款8成，沒想到是銀行鑑價的8成，並不是買價的8成，網友哀嚎，錢不夠，怎麼辦？專家提醒，買方若有資金壓力，可以在合約中加註核貸房屋總價的貸..
1/27 17:38
5成民眾對打炒房「感覺輕微」 4成透露這招打房最有效
央行選擇性信用管制措施上路後，近期信義房屋針對網友2021年第1季的購屋意向調查，顯示民眾對於政策有感，原先看漲房價季減8%，不過政府對外溝通房市政策主要為「打炒房」，因此民眾對於未來房市看法雖略降溫..
1/27 17:19
2020年全國房屋買賣移轉32.6萬棟 創7年新高
房市已脫離2016年谷底，2020年全國房屋買賣移轉棟數32.6萬棟，創下近7年以來新高，買氣持續復甦。但房仲認為，國內疫情控制得當與降息帶動下，買氣快速回籠，不過央行去年底選擇性信用管制措施，有效與..
1/26 16:36
扛房貸買二手屋！男子還款7年「本金完全沒動」…竟是銀行搞的鬼
貸款買房是許多人會經歷過的事情。不過，大陸南京一名蒲姓男子2013年貸款買房，沒想到近日查帳，竟然發現繳了7年多的貸款，連一毛錢的本金都沒有還，氣得向銀行投訴，才知道是對方動了手腳。
1/24 12:44
葉國華／買房討吉利 過年看屋4個必備功課
去年12月初央行無預警祭出4大房貸限制措施打炒房，不過觀察央行實施信用管制後1個月，全台及六都房價變化，無論住宅或預售屋市場房價仍在持續走高。而對於想在過年前搬新家的購屋族，千萬不可臨陣磨槍，買房前一..
1/24 12:00
買房登記在老婆名下？網蓋樓「生存說」...專家揭關鍵：差很多
買房會登記在老婆名下？在買房前都會有人在網路上詢問網友這類型的問題，部分網友偏向於要登記在老婆的名下，另一批網友說「顧好自己就好，給老婆背綠了人財兩失」。對於此問題，房仲揭過往案例直言，當付款到銀行端..
1/21 19:11
首購族補貼42萬！拜登上任祭「大紓困包」刺激房市 曝1大隱憂
拜登政府20日正式就任，總統拜登此前承諾新一波紓困案規模要提高至2兆美元，他在房地產方面喊出首購族能夠「立即獲得」1萬5000美元（約新台幣42萬）的稅收抵免優惠，聯邦住宅管理局（FHA）也能因此減少..
1/21 13:35
