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葉國華／想賣不得、想租不能！第一次買房 絕不能踩的5大地雷區
近期民眾買房意願持續上漲，先前累積的遞延買盤出籠，其中不乏首購族。而該族群對買房的細節大多不太清楚，所以常在首次購屋就誤觸地雷，陷入想賣也賣不掉的窘境，房產專家提出民眾第一次買房，應盡量避開的5大地雷..
10/31 08:00
想挑自住屋「2大建商vs小建商」超猶豫 網曝1重點：沒這能力別買
看好房市發展，許多建商積極獵地，而建商的風格多少都有所不同。就有網友在PTT的home-sale板上表示，他最近打算買房自住，有意購買的地區有幾個建商，比較大的有A跟B，剩下不到2成是小建商，但都有不..
10/17 12:39
停車位5大類一次看！「優缺點分析」CP超高出爐 房仲：無腦秒選
停車位是買房客在買房時除了主建物外，重要的額外配備設施。停車位概分為五大類，從坡道平面到倉儲式循環車位都各有利弊，知名房仲分析出優缺點，並提到在買賣房屋的過程當中有的選擇是可以「無腦秒選」，也有的選擇..
10/15 16:49
住透天vs電梯大樓「前者呼聲高」！過來人卻相反：不會想再回去
選房是一門課題，想要什麼樣的房子、條件、環境，都要做好功課再下手，也有不少人是請教其他網友的意見。就有網友在PTT的WomenTalk板上發文，提到「透天」跟「電梯大樓」，分別列出一些優缺點，發起閒聊..
10/13 15:53
西曬也OK！購屋「帝王向」退燒 一種座向躍升購屋族最愛
一般人認為房屋座北朝南「帝王座向」冬暖夏涼、最聚財，但隨著時代改變，大樓住宅林立，買方更注重視野、採光等面向，近年也開始退流行，取而代之則是「座西北朝東南」最受歡迎，夏季能避日射直曬導致室內高溫。
10/12 11:08
存4000萬不買房 網友PO文嫌台北「又醜又貴」引網戰
如果你有4000萬元，要不要買房子？有網友在論壇《mobile01》貼文「現在手邊超過4千萬現金，可是我就是不想買台北，CP值太低」買不買房，引發網友論戰，短短時間蓋到124層樓，專家分析，其實買房可..
9/15 19:12
影／法拍達人20年前集資2百萬首標土城屋 「只賺8萬」學經驗
從小在基層的勞工家庭長大的蘇小強，沒有雄厚的財團背景撐腰，好在父親是建築包商，讓他對房地產並不陌生，一次看到報紙廣告上的法拍講座，引起他對法拍市場的好奇心，20多年前和家人一起集資投標買下土城的一處公..
9/12 08:00
「獨住實坪20坪↑房子」有多爽？過來人揭2缺點 鬼月到了…這點超有感
不管是買房還是租屋，都要挑選適合自己的物件，大坪數、小坪數也各有優缺點，就看個人喜歡怎麼樣的空間。一名網友在PTT的Gossiping板上問卦「自己單獨住實坪超過20坪的房子有多爽？」好奇有沒有網友是..
8/24 15:32
小資新北買房！「靠捷運、近北市」問未來脫手...房仲揭關鍵3大地雷
小資族礙於手頭上可以運用的預算不足，在地區、建案、房型上都會有所侷限。就有一名女網友在某房屋社團貼出平面圖問到，「因為是小資族首購，預算不足，想問這類的房型未來脫手會不會太困難？」還分析了優缺點。對此..
8/22 17:46
OL妹奮力存錢買房！「想看小坪數」跩代銷秒變臉 開嗆：沒時間讓妳砍價
年輕人買房不容易，看房時當然會謹慎詢問各種問題，但遇上這種代銷，真的讓人心中燃起一把怒火！有女網友打算在龜山買下人生第一套房，本來很期待可以談成，但代銷過程中不斷批評其他建案，對她的態度也相當不禮貌，..
8/18 17:21
租屋選西曬還東曬？他上班「完美避開西曬時間」 網勸別傻了：餘溫熱到9點
對西曬房的看法見仁見智，有些人覺得西曬很悶熱，也有人覺得這樣家裡才不會潮濕。一名網友透露，他最近在找租屋處，看到2間滿意的物件，格局都差不多，最大差別就是一間朝東、一間朝西，「要西曬還東曬？」
8/16 13:38
想買國小旁邊物件「不住了好租嗎？」 網曝關鍵3因素…這點超重要：戶籍
很多人買了房，會考慮往後脫手的可能性，投資當房東更要顧慮是否好出租。就有網友在PTT的home-sale板上發文請益「國小旁邊好出租嗎？」想知道如果房子買在國小旁邊，之後不住了想出租的話，會有房客上門..
8/16 10:10
前財經主播變身房地產女王 瞬間賣5房銷售額破億
前財經主播朱琦郁轉戰演藝圈後，當起專業主持人，近期更以房地產主持打出網路聲量，在網路節目中介紹全台房地產，不僅介紹過後的房產，銷售創下佳績，還曾創下瞬間賣出5房，銷售額破億紀錄，更受邀到海外介紹日本東..
8/14 13:18
影／買電梯大樓「要挑幾樓？」 秘辛公開...房仲曝超夢幻樓層：幾乎秒殺
新冠疫情逐漸趨緩，不少熱錢在房地產滾動，許多人也都選擇在這時候換屋，不過常常看到有人在網路上詢問「電梯大樓到底該選幾樓」這樣的問題，就有知名房仲受訪時提到，每個樓層都有優缺點，不過有某幾個樓層詢問度比..
8/14 11:49
標榜XXX萬「價格超甜」！廣告戶話術公開 房仲曝關鍵：都是手法
在房價居高不下的市場中，路邊招牌、網路廣告往往都會出現「只要XXX萬！入主XX核心，捷運旁X坪大花園」之類吸引人的標語，就有房仲提到建商常見拿來宣傳的廣告戶實質都有些小抗性，便宜一定有原因，買到是真划..
8/11 11:10
她憂「社區不到60戶」以後沒錢修電梯！ 過來人真心勸退：公設最後都作廢
買社區大樓首要注意的就是總戶數，戶數太多要擔心進出人口複雜，戶數太少又關係到社區經費問題。一名網友表示，最近看了一間房總戶數40至60戶，「擔心到時候維修電梯之類的，管理費可能不夠。」
8/2 09:41
租屋選公寓還是大樓？網友一面倒向大樓好 專家勸：需求第一
在外租屋要選大樓還是公寓，常常讓租屋族為難，有網友在網路論壇《mobile01》po文，「5年內新大樓和30年公寓」讓他猶豫不決，希望網友給意見，專家分析，大樓和公寓是不同產品，可以列表分析，看看自己..
7/17 17:57
6種廚房配置圖！「金三角工作區域」效率超高 全種類優缺點分析
作為掌管飲食與健康的空間，廚房才是家的中心。從廚具的挑選以及配置方式，到系統廚具和零件的安裝，都必須考慮到生活方式與機能性。由於每一個家庭運用廚房的方式各有不同，為了找出符合生活方式的廚房，你需要知道..
6/24 17:46
東西多到爆！居家收納空間不足 專屬倉庫空間詢問度激增
新居裝潢未完成？新成屋未在約定時間內交屋？遇到這些問題，滿屋子的東西該怎麼辦？信義居家整理各類倉儲服務及其優缺點，讓民眾可依需求，找到適合的服務。
6/14 08:00
買透天厝選「邊間vs.中間」？分析點出：被偷或採光好二選一
一位民眾好奇詢問，若買透天房大家會選邊間位置，還是中間位置，文章一出引發中間派vs邊間派的討論，支持中間的人認為，邊間要考量價格、壁癌與小偷問題，並沒有比中間好，而邊間派則表示，光是採光與通風就大勝了..
5/25 15:52
