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林口第一件「危老重建」開工！新北市大推：將改建為12樓科技廠房
新北市林口區第一件危老重建案完成動土典禮。新北市都市更新處16日發新聞稿表示，這個基地是林口區危老重建的第1件申請案，樂見透過危老重建的方式，將老舊廠房變身符合產業政策的科技廠房，為新北市帶來更多機會..
10/22 17:49
戴雲發／危老重建基地比小 鄰損、軟腳屋恐成最大隱憂
危老無設限最小基地面積，人口密集的雙北市來說，若一個接著一個小面積基地開挖，將考驗周邊老街屋建築結構，施工期易發生鄰損事件，或蓋成又長又薄「薄片屋」，一遇強震大家不免會擔心柱子毀損軟腳釀成重大傷亡。
10/17 08:26
都更重建霧煞煞？都更總會辦博覽會 一次解決疑難雜症
危老重建容積獎勵將落日，危老條例自2017年上路以來，2018年申請136件、核准72件，隔年申請433件、核准313件，趕在落日之前，更有不少民眾盼能盡快提出申請。對此，中華都市更新全國總會今年將已..
10/1 16:00
前8月營收勝去年全年 海悅：全台12宗建案銷售立功
不動產代銷產業龍頭海悅（2348），今（7）日公告2020年8月合併營收，年增2倍以上，創下單月歷史新高，主要是受惠於全台六都共12個建案銷售，尤其中、南部受惠於就業人口帶動房市需求，加上現在低利率時..
9/7 17:50
【廣編】雄興建設「花見」打頭陣！台北市首宗危老重建翻身集合住宅
台北市政府為加速都市更新，積極推動「危老條例」重建工程，首宗「危老重建工程」的基地就是位於台北市長安東路一段40號的「花見」。該集合住宅由雄興建設投資興建，該案受市長柯文哲關注，成為北市指標性的「危老..
8/7 16:27
高雄危老重建案倍增 高雄客運、秀泰攜手最大案...將蓋萬坪影城
危老重建條例修正後，原本10%的時程獎勵降為8%，但今年加上2%的規模獎勵仍有10%，也吸引愈來愈多地主參與，尤其高雄市加快進度，光是今年核定的件數就達到過去的2倍，特別是單一地主參與愈來愈多，比起大..
7/17 16:17
影／松山饒河街「松蔦青語」合建案爆糾紛 地主控：建商獨吞危老獎勵容積
北市松山區預售案「松蔦青語」爆發糾紛，地主控訴建商私自申請「危老」，過程中，相關文件「被蓋章」，沒有簽名涉及偽造文書，建商還獨吞危老獎勵容積，建商透過律師回應地主確實有分到危老的利益，雙方各說各話，地..
7/9 11:57
信義計劃區轉房東市場 最老A辦租金每坪逾3千元
屋齡已破30年的信義計劃區「國貿大樓」，因大樓內有多家駐台代表處，被譽為「小型使館區」，隨著A辦大樓需求逐漸增加，該大樓從2017年開始，租金行情都超過3千元以上，近期交易的2筆租金，分別成交每坪33..
6/24 19:44
侯友宜「都更三箭」續發！新北921海砂屋拆掉了 獲50%容積獎勵
新北城鄉發展局近日拆除了位於泰山區明志路的海砂屋，以及列管的921地震紅標建築物，新北市近來持續推動的「防災都更」重要成果，加速處理危險房屋，希望民眾能有安全舒適生活環境的決心。此外危樓拆除也獲得增加..
6/17 19:07
嘉市危老重建補助 最高享8%基準容積獎勵
為鼓勵危險或老舊的建築物辦理重建，內政部於2017年5月10日頒布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，規範許多獎勵重建措施，例如容積獎勵、稅賦減免、政府補助及融資放寬等。2020年5月6日修正部分條..
5/31 11:06
立院三讀／危老條例時程獎勵再延5年 採「86421」模式遞減落日
立法院會17日三讀通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》修正草案，將原定於今年5月9日到期的時程容積獎勵措施延長，未來五年以8%、6%、4%、2%、1%的方式逐年遞減，並在2025年5月落日，此外，..
4/17 11:51
危老重建南台灣推不動 傳地主「口氣大」嚇退開發商
原本預計今年5月時程獎勵就將歸零的《危老條例》，雖然已通過落日條款，將獎勵容積遞減到2025年才歸零，但是這樣的措施，仍難提高申請意願。業者透露，南部房價偏低，讓地主意願不高，更重要的是，不少地主見都..
4/12 12:02
北市1/3老屋集中2行政區 越老越值錢！蛻變重建熱區
台北市老屋數量持續攀升，統計屋齡50年以上的危老建築數量近7.8萬棟，又以大同區占比逾2成最高。安信建經表示，《危老條例》申請重建中的10%時程容積獎勵，將在5月9日截止，已催出危老送件熱潮，估計危老..
4/6 14:04
信義計畫區指標摩天樓 科技業租下每坪近4千元刷新紀錄
位於信義計畫區的指標摩天大樓之一「遠雄金融中心」，8樓月租金約116萬元，單坪租金約3833元，超越信義計畫區商辦的平均租金，也是該棟商辦2樓以上的最高租金單價。據了解，租下這間商辦的新租客，為科技公..
3/17 16:33
危老都更怎麼做霧煞煞 高雄將開學分專班「推一把」
高雄市一共有51萬多戶屋齡在30年以上的房子，但高雄的危老都更推動速度慢，高雄市都市更新學會為加速危老都更的過程，已培育244位危老推動師，今年更與高雄大學合作推出都更危老推動師學分班，培育更多專業人..
3/6 15:53
【廣編】僑蓮建設李勇志：小基地危老案應解除建蔽率限制
危老條例猶如都更特快車，整合、開發時程大幅縮減，使開發商爭先恐後申請，雙北市危老申請件數就佔全國8成，不過，有建商指出，儘管申請危老案誘因大幅提高，但條例仍有不足，加上有建蔽率、容積率上限等問題，呼籲..
2/21 11:28
危老重建時程獎勵再延5年 「逐步落日」2025年歸零
快跟上！《都市危險及老舊建築物加速重建條例》（以下簡稱《危老條例》）通過落日條款，原定今年5月後將歸零的時程獎勵，採行10%容積獎勵減半為5%，之後每年遞減1%，延長至2025年才會歸零。而為引導擴大..
1/20 09:58
社宅4年僅完成5分之1 蔡政府居住政策必須「開turbo」
2020總統大選落幕，總統蔡英文高票連任，回顧2015年她競選時提出的年青人安居政策，包含8年興辦20萬戶社宅、包租代管、加速推動都更危老等政策，隨著4年任期近尾聲再檢視蔡政府居住政策落實情形，發現社..
1/13 19:11
為年輕人發聲？商總理事長賴正鎰：「房地合一稅應廢除！」
不改大砲性格，全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰，今（18日）對健全房市提出建言：「雙北土地稀缺，都更與危老成為六都建商土地庫存的主要來源。建議《危老條例》重建後的房屋稅減半徵收，可以從2年延到5年..
12/18 13:03
基督女青會砸重金買中正區畸零地 單價破7百萬元
北市中正區巷內一塊畸零地，近期成交每坪單價高達7百多萬元，也創下中正區實價揭露以來，土地交易單價第6高紀錄。房產專家認為，買家會買下畸零地，主要是為了趕在明年5月危老時程獎勵落日前，盡快買地整合，能獲..
12/10 12:21
