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台中「孵蛋」6度流標 專家曝：敗給缺工缺料
將投入65億元經費的台中「巨蛋體育館」再度流標，「孵蛋」計畫在後移，也反映出營建業困境，營建業者不諱言指出，原物料大幅上漲，不僅是公共工程，一般建設缺工缺料情況普遍嚴峻，加上發包預算跟不上市場行情。台..
2/10 13:51
壓量不壓價！全台7主要縣市預售屋全漲 高雄年漲30%最猛
發酵超過1年的《平均地權條例》修正草案，雖造成市場成交量減少，但成交價未受到衝擊，依據實價登錄資料統計，2022年六都及新竹縣市預售屋平均成交價不僅沒有下修，甚至比較2021年顯著成長，其中高雄市20..
1/23 14:00
買房小心被帶風向 破解4大類購屋常見話術陷阱
「房價只會越來越貴」、「現在不買以後會後悔」，想買房或準備買房的人，或多或少都聽過類似的說法，而面對眾說紛紜的建議，除了自己勤做功課來分辨，不想被當韭菜割，購屋話術一定要知道，李昌鵬（Zack）就以房..
1/20 12:11
國泰、遠雄都來了 三民區逾10場建案「主力轉向換屋族」
三民區是高雄市區面積僅次於鳳山的行政區，人口數量也是高雄第二多，因為購屋需求大，因此新建案量也不少，目前共有10餘場建案銷售中。信義房屋仲介表示，目前三民區新建案房價從每坪35~36萬元起跳，且規劃也..
1/19 15:00
園區加持北高外圍3行政區 5年內住宅均價站穩25萬元
近2年高雄房價上漲明顯，北高雄外圍的行政區更是有超過20%以上的漲幅，專家指出這與近年營建、土地成本上漲有關，而楠梓、橋頭、仁武等3個行政區更因為有「園區」議題加持，屋齡5年內的新屋均價皆已站上25萬..
1/3 10:35
2023台中房市「自住等接盤」 業者嘆：這樣的市場真悲哀
進入第4季尾聲，中台灣房地產在全國量縮下仍一支獨秀，2022年移轉棟數有望挑戰5萬棟。據統計，台中市前11個月建物買賣移轉棟數4萬5771戶，較去年全年4萬9990戶增加約2%，公會則預估2022年全..
1/1 08:00
強修法打炒房 營建大老心寒痛批：集體霸凌
近期吵得火熱的《平均地權條例》條文修正草案，市場普遍認為通過已大勢底定，引發建築業強烈反彈。今（30日）中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，在總體經濟不佳、市場景氣低迷之際，還要強行修法，只..
12/30 16:17
豪宅冷氣團到！北市億元宅爆交易「腰斬」 急售讓價千萬明年現形
今年下半年，房市交易量能縮減，有感降溫，豪宅市場也上演大跳水戲碼。據房仲業者統計，今年北市指標豪宅區價格未見明顯跌勢，但總價億元起跳交易件數明顯不如去年，尤其中山、信義區呈現交易量砍半慘況，業者認為，..
12/29 01:00
建商獵地策略轉變 台中土地交易雪崩式下滑創5年低點
近期受經濟放緩等影響，土地交易量出現大幅萎縮。商仲調查，土地年度交易額約1613億元，為2018年以來最低。其中，台中更出現雪崩式下滑，交易量大減8成。信義全球專家認為，受政府政策影響，建商經營策略有..
12/28 19:11
「買不起、租不起、裝不起」 房市3指數全創高
居住竟然也有「三高 」，2022年房價、租金、甚至是裝潢費用都創下新高。信義房屋專家直言，過去2年的造價上揚與通膨環境，都反映在居住的成本上，想要追求好的居住品質，代價的確比疫情前高出許多。
12/27 12:21
打炒房也打趴小建商 資金斷鏈「連高利貸都借不到」
《平均地權條例》修正草案初審通過引發地產業界反彈，審議前已多名營建大老呼籲政府三思，或至少設置配套措施，如鬆綁金融管制。尤其這3年營造成本漲幅高，中部有建商為了興建中暴增的營建成本籌措資金，卻又受累央..
12/22 16:29
「不能只打價格戰」 台中建經：明年房產應重視價值
2022年歷經疫情、升息干擾，房地產市場的下一步走向成了民眾話題，今（20）日，台中第13屆社團法人臺中市建築經營協會交接典禮，新任理事長由電子鎖品牌維夫拉克董事長連智民接棒，他預測：「房子未來不純粹..
12/20 17:58
17年前舊報紙曝光高雄3車別墅價 房仲：同物件已漲3倍
近期房市出現反轉跡象，很多人都期待房價跌好買房，不過回顧過去17年的高雄房價，大概只能得到「回不去了」這4個字，有房仲PO出17年前的報紙分類廣告，當時在北高生態園區附近的全新3車庫別墅只要1550萬..
12/18 10:00
台中房市推案衝30年最大量 業者：明年買房均價破2千萬
台中市不動產開發公會發布最2022年統計數據，台中房市推案總金額大爆發，衝上4502億元，相較2021年3334億元，大幅成長35%，更創下1992年3391億元高峰之後新高。另依實登資料顯示，新大樓..
12/15 16:16
被消失的里！1年搬走3千人 僅剩小七亮燈「陪里民到最後一刻」
桃園市大園區竹圍里為航空城計畫中，唯一近全部居民都是搬遷戶的里，原有3600多位居民，預估至年底僅剩不到500人，且全里需在2024年10月前全數搬離，形同「被消失」。居民無奈表示，被拆遷後，每地坪政..
12/5 12:00
多頭vs.空頭專家對嗆2023房市 結論竟一致
近期房市前景不明朗，各界對明年房價是否看跌、明年是否適合進場，皆相當好奇。一位多次看空明年房市的教授就直指，明年預售交易量將會下滑，部分蛋白區也將有價格鬆動，民眾勿衝動買房。但代銷界大老則建議，消費者..
11/25 15:40
景氣差現金轉房產求穩！淡水新案含裝潢家電再省自備款
全球通膨、烏俄戰爭以及COVID-19都嚴重影響經濟前景；美元升息則讓全球貨幣急跌，加上近日中國二十大落幕，連帶影響台股動盪，導致許多人資產跟著縮水。在這場資產保衛戰中，揚鼎國際開發副總陳慶龍建議民眾..
11/25 09:00
通膨降溫＋造價回檔 信義：建商讓利意願將增
過去不斷上揚的工程造價，已連續5個月未再創新高。信義房屋專家表示，雖然工資維持高檔，但鋼筋等原物料價格明顯下滑，當通膨降溫、造價回檔，也會降低民眾對於房價上漲的預期心理，加上目前預售案銷售放緩，造價回..
11/17 10:13
樹林「凱旋大苑」停工險成爛尾樓 接手建商曝光
新北市樹林「凱旋大苑」預售案10月底驚爆建商周轉不靈，宣告停工，為2022年爛尾樓風暴開了第一槍。然CTWANT調查，這齣爛尾樓劇情上周出現神反轉，記者獨家取得第一手資訊，該案將由最大債權人「寶嘉租賃..
11/14 09:02
11位專家把脈2023房市 指最佳買點「總統大選前後」
今年房市景氣不佳，高漲的房價也開始出現鬆動跡象，但房價何時才會下跌？《ETtoday》找來11位學者專家分析，多數都表示約莫明年Q2前後，房價將開始修正，甚至到了2024年1月總統大選前後，房價有機會..
11/7 08:15
