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萬華今年首宗破億交易 開發商砸4.6億橫掃4棟老宅
萬華近期出現今年首宗億級交易，根據實價，具開發商背景的「陳同實業」，分2筆交易共拿下4棟老屋，總價高達4.6億元。信義房屋捷運西門店主任葉易修認為，此案未來推案價格依市場而定，有機會上看8、9字頭。
11/30 12:53
地王也坐冷板凳 台中2.9萬坪土地碰壁等買家
究竟是虎虎生威還是虎頭蛇尾？盤點台中市2022年等待新買家的大型土地；最大面積的包含烏日區近1.53萬坪購物專用區土地、以及水湳拋出113億元底價，跳空成地王的文商段土地皆無人出手；專家認為，面臨市場..
11/29 12:03
Q2房貸申貸人季減2.2% 首購勇者逆向進場倒增4.5%
近期受央行升息等因素影響，房市買氣出現降溫，不過若觀察聯徵中心最新第二季資料，20～30歲購屋族群，佔比較上季逆勢成長1個百分點，申貸人數也倒增4.5%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，此族群..
11/28 10:29
咖啡、洗衣、超市三合一 零售業店鋪「大變小、小變大」成趨勢
國內的零售業競爭激烈，店舖規模大小也出現改變，過去大家認為「小而美」的超商愈開愈像超市，而量販店卻開始走「精緻化」，形成「大變小、小變大」的特殊現象，就是為了找出最有效益的、利潤最高的營業模式及型態。
11/28 10:10
頂新魏家砸2.7億再買自家「頂禾園」 大咖住戶還有香港男演員
位於中正區的頂級豪宅「頂禾園」，由於港星余文樂層入住，在豪宅界享有盛名，近期實價揭露，該社區8樓戶以2億7426萬元成交，且為全現金交易，新買家為魏性自然人，研判為頂禾開發魏姓家族置產。
11/23 11:53
甩開房東！餐飲集團台中獵地起大厝 清一色看中這區
連鎖餐飲集團的佈局改變，近年不少台中知名餐飲集團出手購地置產，如4月春水堂集團就花費約1.7億元購入北屯區洲際段土地，TEA TOP第一味手搖飲的珍鼎記茶飲，也耗資6250萬元，買進北屯區文北段土地興..
11/23 08:15
誰說老透天不值錢？ 位置對了建商2倍3倍都要買
誰說老透天沒人要？地點對了年過半百的透天一樣可以賣到好價錢，實價揭露高雄建商砸下7.5億元一口氣吃下捷運文化中心站旁17戶透天，換算每戶成交價在4000~6600萬元不等，甚至第一季建商在鹽埕買屋齡7..
11/22 11:16
全台10大熱門購屋路段出爐！ 這5區平均總價1000萬有找
消費者買屋最大考量，仍是以高C/P值房價為主，據聯徵中心申貸件數資料，都會區上半年購屋熱門十大路段中，有5區平均總價在千萬元以內。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，這些路段近年來大多漲幅驚人，因..
11/18 11:13
租金打66折！名藝術家月砸33萬 進駐台灣大道舊銀行據點
位於台灣大道、文心路口原「華泰銀行」據點，該棟獨立建築，一直以來從土地銀行開始，都是租給銀行業者，不過自華泰銀行撤租後，經過2年疫情期，終於以月租33萬元迎來新租客。據獨家消息指出，下一任租客竟是才子..
11/16 12:15
2022台中預售推案破2萬戶 3區0推案吊車尾
根據「預售屋建案備查」資料統計，2022年台中市已推出241筆預售新案，總戶數達2萬119戶，其中量體達3243戶的西屯區摘冠，而近年熱度最旺的北屯區以3100戶居次；不過中區、石岡區及和平區等3區預..
11/15 13:00
4大浪潮推擠 天龍國人口跌破250萬創38年新低
近年來受到房價高漲等影響，北市「脫北者」持續增加，其中若比較各行政區戶籍人口，北市12行政區中又以大安區人口流失最嚴重。專家認為，北市受到少子化、小資族出走、疫後返鄉以及華僑除籍等4大浪潮影響，人口持..
11/14 11:58
1字頭買10年內中古屋 高雄只剩3區有機會
近2年高雄房價上漲迅速，想用1字頭房價買到屋齡10年內的輕齡宅，難度也愈來愈高，房仲業者統計，去年上半年高雄還有10個行政區、屋齡10年內的產品單價在1字頭，到了今年上半年只剩下梓官、大樹和林園3個，..
11/10 11:33
建商買汽旅「進可攻退可守」 桃園億級交易75％皆旅宿業
經歷長達3年的疫情，近期不少旅宿業撐不到國門解封而宣告熄燈，根據實價登錄，桃園上半年4棟億級大型商用不動產交易當中，其中就有3棟是旅宿業易主，佔比達75％。房仲認為，桃園市區已少有大面積素地可供開發，..
11/7 10:20
靠一產品撐腰 台中房市交易量年增5％
全台下半年房市交易慘淡，但台中表現逆襲，目前移轉棟數已累計4萬1485棟，年增5%，看似不差，不過各派人馬解釋不盡相同，有房仲認為將來將是成屋當道，也有專家點出，台中目前交易量是由預售屋交屋支撐，買氣..
11/3 15:17
豐原破億店面！服飾品牌開業11年 砸1.5億擠掉房東
台中豐原區2022年首筆店面交易，竟是流行服飾砸1.5億元買下承租11年的店面！根據實價登錄揭露，豐原區廟東商圈一級戰區的6層樓透天，7月以1.5億元成交，經查買方就是租客50% FIFTY PERC..
11/2 10:59
買屋面積「沒有最小、只有更小」 西屯近2成交易在19坪以下
因應近年房價持續上漲及家庭人口減少，全台住宅的平均坪數逐年減少。從數據來觀察，近1年台中各行政區不動產建物交易，以西屯區4425筆最多、北屯區4103筆次之，而西屯區買在19坪以下的佔比來到18.9%..
10/25 16:55
總圖旁住宅5年大漲75% 台南文青買房最吃力
民眾近年來生活注重人文環境，若是社區附近有藝文設施，能為房價帶來加分。房仲業者統計，六都總圖書館周邊「文青宅」5年房價，六都中以台南東橋重劃區漲幅最多，達75.4％；至於桃園藝文特區，則以漲幅19.8..
10/25 11:26
陳定中／房價反映消費力 米其林商圈非富即貴！府城摘星再等等
有人說米其林星級評等，已近乎是豪宅地段的認證，像是台北大直、台中七期單元二、高雄亞洲新灣都「星光閃閃」。反觀台南每坪不到40萬元，就能擠身豪宅排行，且餐飲平均客單金額低於台北1倍以上，孕育出米其林星級..
10/23 09:00
新社絕美名店「又見一炊煙」易主 1.3億賣台南人
台中市新社區，因擁有風景優美、離塵不離城的特性，吸引不少特色餐飲店家進駐，而其中享有知名度的「又見一炊煙」已經交易完成過戶，今（21日）實登刊出，總交易金額達1.368億元，不過該店營運正常未受影響。
10/21 10:12
均價每坪14萬、可貸近8成！ 3成高雄年輕人選買老公寓
大家都說高雄年輕人買房喜新厭舊，不過統計數據不這麼認為，根據聯徵中心新增房貸資料統計，高雄上半年屋齡30年以上的老公寓，有一半以上的買家是年輕客群，更特別的是，一般認為貸款貸不高的老公寓，核貸成數竟然..
10/20 10:49
