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天母爆房屋賤賣糾紛 行家點出「法院判決關鍵」
日前天母發生房屋買賣糾紛，引發不小討論。最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產研究室執行總監徐佳馨，解說交易中違約金的規範、以及法院判決的邏輯。此外，也提醒消費者如何避免自己的房價被低估。
12/13 10:26
買到投機屋！銀行鑑價過不了 他付2成頭款後慌了
購屋族注意！有首購族在11月中旬透過房仲購入一間1300萬元的房子，滿心歡喜繳付2成頭款約260萬元後才發現，前一任屋主其實是在2月時以總價980萬元取得，沒料到銀行鑑價發現該交易為1年內短買短賣物件..
12/9 14:00
裝潢打破灑水器害豪宅淹水電梯壞 馬光中醫被控不面對提4回應
北市信義區緊鄰101大樓的豪宅管委會出面指控，新進駐的馬光中醫診所於裝潢期間，不慎打破消防灑水器，造成大淹水，對此馬光中醫4點回應。
12/8 15:47
信義區豪宅被淹！ 知名中醫診所裝潢惹禍竟不面對
北市信義區緊鄰101大樓的豪宅日前遭控，新進駐的馬光中醫診所於裝潢期間，不慎打破消防灑水器，造成大淹水。管委會無奈控訴，儘管之後有找到止水閥停水，但水珠仍順著管線一路傾瀉而下，電梯電箱與管線均有受潮情..
12/8 07:47
新手房東想簽長約「要給多少優惠？」 PTT吐槽太佛心：先漲10%
房東出租房子或店面之前，會考量到租客穩定性和周邊行情，再訂下租金價格。一名新手房東透露，最近考慮要將透天店面出租，但不知道要給出怎樣的優惠，才能換取長期合約？文章曝光後，許多人都認為他太佛心，「要租長..
12/7 18:55
新東陽總裁遭控欺負寡婦！ 6千萬搶「6億信義都更」案
身價逾百億的新東陽集團總裁麥寬成捲入都更糾紛！一名建商遺孀指控，她的丈夫5年前取得台北市信義區一處都更案後，麥經營的昇陽建設找上門合作，沒想到3年前丈夫猝逝，她接手公司業務，昇陽竟用各種惡質手段逼她換..
12/6 07:17
預售交屋「驗屋限制太多」？內行搖頭：多數買家不願處理
多數人驗屋都很仔細，深怕漏掉缺失。就有網友看到預售合約上一條規定，「買方不得要求以水柱噴灑方式檢測窗戶防水」，忍不住直問，是不是被驗屋驗怕了？「這一條已經是預售常態了嗎？還是吃定甲方不會因為這一條就不..
12/5 18:05
開業不到2年！永和85度C接連歇業 90坪透店去化受考驗
永和85度C接連歇業，四號公園對面永貞店去年3月關門，智光商職旁分店經營不到2年，也宣布將撤出，經查房東以每月24萬元求租。在地房仲表示，該店面地段佳，此開價不貴，但因坪數不小，要順利出租還是得看緣分..
12/5 11:43
北投爛尾樓！ 買家一招奪回血汗錢
北投爛尾案「泊山妍」承購戶已於8月11日取回6成預付款，相較於其他爛尾案，當建商倒閉跑路時，依據履保帳戶受償順位，消費者只能無奈被墊後，口袋掏出去的錢恐怕要不回來，但這次泊山妍的買戶能順利奪回血汗錢，..
12/4 21:58
沒有建物、土地！ 驚見房東開價百萬賣「收租權利」
售屋網站上有不少店面出租，不過現在竟然有高雄房東只賣「收租權利」，買家自備百萬元，就直接可當現成店面包租公，但沒有建物跟土地所有權，這種新形態的收租模式，專家不諱言指出，非常少聽到，要留意空置期等隱形..
11/28 18:08
利率降！ 美國房貸需求攀至5周新高
美國貸款平均30年期固定利率在11月初急遽下滑，第二個禮拜基本持平在7.61％，不過申請貸款再融資的人增加了2％，並且對比去年同期多出了7％。
11/16 14:55
加盟要180萬！Toyz拾汣茶屋3個月「狂展10家↑」 他驚嘆賺爛
網紅Toyz（劉偉健）投資手搖飲，創立「拾汣茶屋」主打能與大品牌抗衡，保證品質好、價格實在，掀起許多人加盟興趣。就有網友發現，「拾汣茶屋」瘋狂展店，「光最近一個月，就新開了10間店，遍布全台灣東南西北..
11/10 17:22
「買房附贈櫥櫃」入住才知有問題 維修拖3年！整個掉下屋主氣炸
馬來西亞一名屋主抱怨，早在3年前入住全裝修的公寓時，就發現裝潢有缺陷需要維修，儘管有向開發商反映要求維修，但卻遇上新冠疫情，進度一再拖延，最終廚房整個櫥櫃塌下，東西碎了一地。然而如今維修期限已到，維修..
11/9 19:37
租金漲勢不回頭！連3個月年增過2% 東部漲最兇
租金指數年增率連3個月過2%，信義房屋專家指出，指數未見回頭趨勢，可能要探究背後的供需是否失衡。另外租賃業者表示，囤房稅2.0對房東增加的持有成本，也勢必會轉嫁到租金上。
11/9 15:01
哈佛畢業生成地獄租客！ 住豪宅2年拒付租金「還要求325萬搬遷費」
一名哈佛畢業的「地獄租客」伊莉莎白（Elizabeth Hirschhorn），霸佔洛杉磯布倫塢一棟350萬美元（約1.1億新台幣）豪宅575天，她不僅不付租金，還要求房東給她10萬美元（約325萬新..
11/9 09:13
買到凶宅、漏水屋能毀約？專家教戰「5招」拆解買賣房屋地雷
台北市房地產消費糾紛及糾紛原因的前幾名分別是產權糾紛、隱瞞重要資訊、終止委售或買賣契約、房屋漏水問題。究竟要如何避免買賣房子產生糾紛呢？
11/6 18:17
有人求租他老家透天！「身分曝」都羨慕炸：恭喜睏霸數錢
日前一名網友表示，有業者想承租他老家透天，一旦答應了，房子免不了被敲敲打打，裝潢甚至格局都可能改變，「如果哪天不租了是否能恢復原狀？」另外租給該業者要注意什麼？租金大約開多少？一見客戶身分，大票人羨慕..
11/6 14:34
老高雄人的回憶！「主婦商場」閒置25年租出去了 接手業者曝光
高雄市區中正四路有一處閒置25年的商業空間，過去曾是老高雄人必去的「主婦商場」，但業者因因50萬元高房租而退租後，該大樓閒置一放就是20年，當地業者粗估房東至少損失1.2億元。不過，有民眾發現，該建築..
11/6 00:53
把房賣了 新屋主1要求「下令弄好」！眾人搖頭：當新成屋？
日前一名屋主表示，最近把房子賣掉，結果買家見裝潢的木板有裂痕，就要求「弄好」，令他不禁苦惱求助，「請問這是賣家應該幫他修繕好的嗎？」話題引發討論。其中，不少人頗傻眼，紛紛開酸新屋主，「又不是新成屋」、..
11/5 17:25
台南海產名店突停業！房東不租了「差點害死我」 理由惹怒老闆
台南熱炒名店「尚鑫海產（原阿進仔海產）」日前停業，原因是房東突然將店面收回，氣得老闆在店外掛上紅布條，昭告「房東不給租的原因」，他也在粉專急售所有設備，更曬出對話截圖，怒喊「遇到爛房東。」
11/3 15:10
