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房屋增值有潛力 桃園人繳房地合一稅額年增95%
12月全國房地合一稅收達54.7億元，再創歷史新高，依舊由台中奪下稅收王；成長最多的則是桃園，月增310%、年增95%。不過整體而言，專家認為，隨房市冷卻加上禁預售屋換約，未來幾年稅收將逐漸遞減。
2/14 15:57
繳清房貸是否該塗銷抵押權？ 專家：不塗銷好處更多
民眾辦房貸時會將房子的抵押權設定給銀行，當房貸繳清了，除了拿到清償證明外，民眾也要考慮是否要將抵押權塗銷，不過專家認為塗銷只是個「儀式感」，實際上繳完房貸後身上就沒有揹債務，不塗銷還能增加詐騙過戶的難..
2/12 14:00
郎美囡／降低都會小資族購屋壓力 「使用權住宅」值得期待
日前，傳出內政部與財政部國產署研議在雙北推出「使用權住宅」，使用年限超過20年，藉此降低都會小資族的購屋壓力，且牽制房價上揚，因此許多人好奇使用權住宅是甚麼？跟一般住宅、地上權住宅又差在哪裡？
2/12 08:00
他法拍價入手「車道戶」當周董鄰居 4月後脫手帳面賺565萬
藝人周杰倫入住的大安區知名豪宅「和平大苑」，後棟2樓「車道戶」小宅去年曾淪落法拍市場，最終於三拍時以總價2385萬元拍定，該戶近期於台北地政雲揭露，僅持有約4個月時間，即以總價2950萬元脫手，換算帳..
2/9 11:19
元大神秘客出動！ 「一品苑」住戶集郵式掃下博愛區2豪宅
愛國東、西路豪宅「元大一品苑」、「元大文華」，皆傳新交易，前者13樓戶以3億2098萬元交易，為同社區14樓戶王姓自然人無貸款買下。而「元大文華」8樓戶也以3億5758萬元成交，買家也是來自「元大一品..
2/8 12:09
「高敏兒」買房挑2條件抗噪音 預算足選透天一勞永逸
藝人隋棠近期遭鄰居爆料，孩子奔跑噪音讓住戶大感困擾，引起各界議論。對於此類噪音問題如何解決，專家建議，敏感住戶除加裝相關隔音設備，或購買2021年新法上路後的房子，更甚者可直接選擇頂樓或獨棟透天，才能..
2/8 10:42
安坑輕軌帶動房價3年漲15% 人口意外負成長
安坑輕軌通車在即，是否為房價、人口有所提升？房仲業者統計，各站點近3年平均房價上漲15.5%，且預估在低基期的優勢下，未來還會緩步上升。不過，近3年安坑人口卻呈現負成長，平均減少1.7%。
2/7 10:38
黃舒衛／炒房打住沒打商 建商錢進辦公市場4大挑戰
目前房市價量修正的趨勢自不待言！但更值得關注的是不動產開發的長鞭效應所帶來的後遺症，意即之前建商搶地、補庫存，進而創造連續3年土地交易超過3000億的史詩級紀錄，但是庫存巨大、銷售萎縮，頭已經洗一半的..
2/5 08:00
李遠哲、翁啟惠都是他門生 「林耀堂故居」將拆引萬華人嘆惋
萬華康定路100~106號的4連棟老街屋，過去為林姓望族所有，已有超過百年歷史，近期悄悄圍上圍欄，將拆除改建，讓在地人大感可惜。對此，北市文化局表示，該屋2019年已經文資審議，由於已有改建，因此不被..
2/3 14:00
建商砸3.7億購士林荒廢幼稚園 改建新案單價上看7字頭
少子化現象難解，北部不少幼兒園關門後被建商收購，並陸續重建為新大樓。台北地政雲揭露，士林社子空置約10年的「海光幼稚園」，去年底以3億7594萬元被建商買下，將推動危老改建。房仲預估，此案未來單價上看..
2/3 10:48
每坪155萬實惠價買「西華富邦」 全年交易單價差逼近80萬
2020~2022年受台商回流等因素，全台房價飆漲，不過對豪宅價格影響並不大。觀察大直指標豪宅「西華富邦」房價趨勢，從2015年39樓出現每坪291萬元的高點後，一路下探，近期低樓層更出現單價155...
2/2 12:46
1月房市交易量創近7年新低 房仲淡定：數據參考性不高
六都公布2023年1月房市交易量，呈現大幅度衰退，年減47.5%近乎腰斬。不過，房仲專家表示，1月碰上史上最長年假，工作天數比去年少了約1/4，「因此出現超低量都很正常，這次移轉參考性並不高。」
2/1 12:54
明曜百貨董座豪砸近8.4億 一次打包2戶信義區「公園豪宅」
趕在《平均地權條例》修正草案上路之前，再傳私法人購入豪宅。根據台北地政雲揭露，信義計畫區內屋齡僅約5年的豪宅「冠德信義」，13、14樓去年12月底以總價8億3868萬元交易，經查2戶買家為明曜百貨董座..
2/1 11:02
等同111個信義計劃區！ 全台1.7萬公頃土地無人繼承
全台未繼承土地達1萬7000多公頃，相當於111個信義計畫區面積，價值共4千8百億元。地政士表示，國內大部分的財富集中在30~40年次的長輩身上，而國人平均壽命約80歲，也難怪近年繼承和未繼承的數量增..
1/30 17:35
30歲公務員嘆「拿不到40年房貸」 估價師曝殘忍真相
30歲公務員感嘆，問了2間銀行都申請不到40年房貸。估價師表示，銀行放貸會參考「每一年期可償債能力」，公務員雖薪水穩定，但65歲屆齡退休，也就是65~70歲年間只有打過折的終身俸，若銀行評估這金額無法..
1/26 12:00
每坪164萬！新竹「火車站前三角窗」蟬聯地王寶座
新竹市地價及標準地價評議委員會日前評定竹市今年公告土地現值，依據住宅價格指數、都市地價指數等統計資料，皆反映不動產市場交易價格仍持續上漲，住宅交易市場成交量較去年同期減少，決議公告土地現值全市平均漲幅..
1/25 14:00
8年級生沒錢買房怨「長輩不賣空置起家厝」 專家給變通方案
年輕人抱怨，長輩不願把老公寓「起家厝」賣掉，憂心結婚後買房，家裡無法贊助頭期款。對此，信義房屋專家表示，傳統觀念上起家厝不能賣，但沒說不能貸，建議可和家人商量增貸，以活化資產運用。
1/22 18:00
新竹縣土地現值微漲！ 光明六路「這家銀行」蟬連地王
新竹縣地價與標準地價評議委員會日前評定通過新竹縣112年公告土地現值調整，公告全縣土地現值平均調幅較111年上漲2.66％，其中公告土地現值依然由竹北市縣福段284地號永豐銀行蟬聯地王，公告土地現值每..
1/20 21:00
不是傳說！「世界明珠」每坪飆近200萬 奪北市最貴預售案
近期北市預售市場上有不少頂級豪宅產品，根據台北地政雲，北市2022年總價排名前10名的住宅預售案中，由「世界明珠」、「敦仰」兩大豪宅包辦，其中「世界明珠」更是橫掃前5名，為2022年名副其實的「豪宅王..
1/20 09:00
房貸補貼公平嗎？學者嘆 ：根本一手「打炒房」一手「護炒房」
中央政府利用超徵稅收中的1000億，「房貸定額補貼」方案，最快春節後上路，預計約有30到40萬戶受惠。對此，房產學者張金鶚認為，政府應將超徵稅收補貼買不起房子的「租屋者」而非「購屋者」，對較有能力的購..
1/19 16:51
