搜尋
最詳盡圖表！現實很骨感 台中預售這5區還有2字頭
「理想很豐滿、現實很骨感」這句在網路流傳的金句，套在台中房市也很有感，實價登錄2.0上路滿一週年時間，《ETtoday東森新聞雲》調閱內政部實價預售屋登錄資訊，統計台中各區預售屋最高單價，竟發現還有2..
7/3 15:30
「買蛤蠣多拗九層塔」她被升息爆擊想轉貸 專家喊母湯
央行今年2度升息，累計升息幅度達0.375個百分點，在房貸利率部分，首購族、換屋族的房貸利率也全面提升，地板價分別調高至1.685%、1.975%，家庭主婦Ｉ小姐說：「這3個月要繳的房貸金額都不一樣，..
6/23 09:58
預算千萬元買台中新3房 購屋族哭：「要上山下海！」
購屋族受到房價高漲與升息雙面夾擊，大嘆買房不易！以2022年前5月台中市預售大樓實價登錄資料顯示，成交總價在千萬元內的3房物件，交易僅剩山線大甲、東勢與海線的梧棲、沙鹿、清水、龍井，高房價也讓購屋族望..
6/15 14:07
南山廣場8樓租金創次高 A辦每坪4千將成地板價
北市「南山廣場」8樓出現實價租賃揭露，月租119萬元、每坪高達4515元，暫居今年信義計畫區辦公事最高價。商仲專家指出，北市條件較好的商辦仍供不應求，本次僅是低樓層交易，未來頂級A辦每坪4千元可能變成..
6/8 15:07
【廣編】桃園軌道交通購屋新時代 捷運綠線3大房市潛力區出列
隨著北部都會區不斷擴大，發展與雙北緊密相連的桃園市，近年因雙北移入人口持續增加，以及產業、交通等基礎建設不斷改善，房市持續蓬勃發展，桃園本身積極發展的全方位都會樣貌，也讓愈來愈多人看好桃園未來的發展潛..
5/20 11:40
郎美囡／利率「升升不息」！ 小資族買房陷苦楚
鑒於通貨膨脹情況嚴峻，美國聯準會近日又宣布升息2碼，在台灣掀起熱烈討論。市場普遍認為，我國央行應該會跟進美國持續升息的步調，這對房貸族來說，無疑是沉重的消息。
5/8 08:00
地板價1.31％房貸掰了 首購族「改用這招」很省：市場最低價！
在央行鳴槍升息後，房貸利率地板價1.31％已成絕響，再加上通膨壓力，讓房貸族負擔更重，財政部昨（31日）公告「青年安心成家」政策性貸款（以下簡稱青安房貸）利率升半碼，一段式利率從原本的1.4％調高為1..
4/1 19:51
房貸利率1.31%恐絕跡！中信銀最快23日調升 世華富邦4月跟進
為抑制通膨，央行睽違近11年啟動升息，房貸族壓力加劇。國泰世華銀、北富銀等多家民營銀行最快4月起陸續反映房貸利率調升，中信銀最快3月23日就會調整。
3/19 21:20
北台去年Q4房價齊創新高 僅一縣市「傻看車尾燈」
據《住展》雜誌統計，去年Q4北台灣新案房價年漲幅8.7%，且雙北、桃園市、基隆市及新竹地區都創下房價新高，獨缺宜蘭地區仍未突破前波高點。專家指出，房價在2021年進入「主升段」，現在房價已經不是漲或跌..
1/27 11:30
利率破盤價消失！土建融恐升息 專家勸建商快做一件事
財經部會聯手打炒房，央行與金管會陸續針對國銀不動產放款進行專案金檢，國銀不動產放款無論利率與成數漸趨嚴格，以往常見的利率「破盤價」，或者是放款成數「模糊空間」幾乎已全消失。
12/23 15:23
實價登錄太龜速！他怒「地板價跌高賣」 內行搖頭：很正常
許多人購屋，會從實價登錄的行情砍八折斡旋！然而有男網友抱怨，近期看中一間物件想查實價登錄，無奈數據更新猶如龜速，導致「實價登錄變成地板價，大家都用未來的價格來賣，導致價格一直疊上去」，引發網友關注討論..
12/19 15:04
不畏建案開價瘋飆！買房如買菜「週週開團」奇觀 秘密客吐原因
預售市場已來到群魔亂舞的境界，近期北台灣至少20多個建案開價飆出天價，持續挑戰天花板，全台灣預售市場正瀰漫在瘋狂的漲價潮當中，甚至出現揪團購屋的現象，週週開團、一起買屋，盼能得到較佳的折扣空間。專家提..
11/27 20:57
打炒房利器成雙面刃！北台灣新案開價頻創新高 兇手竟是它
房市究竟有多熱？據《住展》雜誌統計，近期北台灣有超過20個建案開價飆破區域新高。專家表示，建案頻傳天價，除了景氣好、反映營造成本與通膨因素外，預售屋實價登錄也起到相當程度的助漲效果。
11/25 11:25
資深房仲曝「殺價大忌」 最有效話術是它「反激仲介求生欲」
近期房市火熱，不少民眾都想加快買房的腳步，不過究竟該如何殺價？最新一集《地產詹哥老實說》邀請東龍不動產資深經理陳泰源，分享曾經遇過的殺價案例外，以及教導民眾該如何「有效」殺價。
11/17 10:00
房貸利率連5個月躺平1.35% 凸顯購屋族還是這群人
央行接連推出房市信用管制，不過最新公布的五大行庫平均房貸利率依舊躺平，維持在1.35%，專家分析，實際申請貸款的購屋人可能還是以首購、第一戶無貸款者居多，因此平均房貸利率還維持在低水平。
11/16 18:08
信義區A辦租金擋不住 租金單價從天花板變地板價
商辦市場持續火熱，信義計畫區內的「新光信義金融大樓」最新實價揭露，以月租金240萬元，每坪租金4042元擠身4千元俱樂部，專家分析，信義區域空置率持續下探，連帶租金水漲船高，短期內租金還會維持在高檔。
10/20 15:45
第2戶房貸利率地板價調高 張金鶚提「更有感」改革方案
銀行著手準備調高六都等特定地區第2戶房貸利率，至少1.6％以上，希望能符合央行的期待，清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚分析，利率提高直接影響每個月付款金額，會讓投資客「很有感」。
10/5 16:30
天花版價格看不到！ 北中南3大代銷深入剖析台中房市
中台灣房市熱度不減，2021年受到疫情干擾，不少新預售案遞延至下半年推出，新案價格更是頻創區域新高價、建案類型更是首購、換屋、豪宅等百花齊放，《ETtoday新聞雲》訪問北中南3大代銷龍頭，逐一剖析中..
9/15 13:08
台中土地屢創新天價 建商回歸三核心燙金地段
台中今年土地漲幅兇猛，不論是蛋殼、蛋白、蛋黃，每一區土地價格屢屢突破天花板，相互帶動各區房價持續墊高地板價。不過當機能尚未發展完整的重劃區價格直追成熟生活圈，業者認為「近2年的土地漲幅，會讓今年的比價..
8/17 10:28
台中房市冰火兩重天 建商坦言：我也看不懂
台中近幾年房市受到重大建設、人口紅利、就業機會、台商回流等因素，吸引各地建商搶進獵地，地價漲幅更甚房價，代銷業者預測：「今年農曆年後，台74環內新案3字頭即將消失。」，連在地經營10多年的中小型建商也..
8/3 15:16
