搜尋
台積電受惠區被指泡沫化跑第一 專家指：明年恐將「多殺多」
日前代銷大咖祝文宇點出全台有4個行政區恐有房市泡沫化風險，更直指台南、高雄有台積電議題拉抬的區段風險更高，不過在地專家直言，南二都房價基期低才使得漲幅看來驚人，且台積電將實質帶進高收入就業人口，產出住..
7/23 09:00
高雄房價衝太快 學者點出轉買方市場關鍵時刻
富住通商用不動產今（22）日舉行下半年不動產市場發表會，與會專家多認為雖然供給量大但高雄的剛需市場仍穩健，因此房價不至於有下修的趨勢，不過要注意當預售的量體最終回到市場銷售時，去化時間拉長，就可能將原..
7/22 19:30
房市反轉將現「崩盤搖滾區」 連淺碟投資客都卻步
內政部將修法限制預售屋轉售，隨著腳步越近，中部地區網路待售「換約」物件大幅出籠，不少「緊急換約！」、「禁換約前須脫手！」等關鍵字浮現，投資客也認為若房市反轉，預售屋將成「崩盤搖滾區」，倒不如找找看中古..
7/17 18:00
呼吸道內都是木屑！ 8年級工人曝職災：這個工種手最嫩
在日本被稱為「工匠」，在台灣這一群人被稱為「工人」，市場上缺工缺料、營建成本高漲議題出現在新聞版面，更多人願意在冷氣房幹文書工作，不願日曬雨淋扛重物，《ETtoday東森新聞雲》走訪工地，專訪在這工程..
7/16 08:00
浴室裝修爆9大瑕疵！師傅收到尾款擺爛 新北男付22萬慘淪冤大頭
室內裝修找工班要注意！新北市曹姓男子日前找上蔡姓師傅承攬家中主、客浴整修工程，並支付報酬22萬3000元，不料收工時蔡男卻發現工程有多處瑕疵，包括漏水、水管堵塞、地磚「膨拱」等共9項缺失，蔡姓師傅起初..
7/12 17:26
「養北極熊都行」楠梓房東美屋不禁寵 唯一條件笑噴租客
一般學生套房的房東多半不願意租客養寵物，但高雄楠梓有位房東卻對房客養寵物不以為意，只要求寵物的聲音、味道不影響他人，並且「不會咬房東」，就算房客要養大象還是北極熊都很歡迎，而該房東因為服務快速且到位，..
7/11 16:02
包租公容易嗎 北市租金投報率破3%僅1區
台北市的高房價讓租金投報普遍不理想，而依實價登錄資料統計，發現近1年只有4區的華廈大樓投報超過2.5%，分別是大同、萬華、中山、北投。其中，以大同區每月租金1721元、投報率3.2%，公寓產品投報也有..
7/6 12:07
玩股年賺破億！PTT神人3年買「北市8間房」1理由狂推：一定要買房
被鄉民稱為「PTT股神」的網友，2021年靠股票年賺破億，發文分享買房的心路歷程，2019年入手人生第 間房，一路到現在，名下共累積8間房，全都在台北市，他坦言，買房從來不是以賺價差為目的，所以都是「..
6/29 18:05
鼓山左營滿街「億」級空店！它與麥當勞為鄰 開價4.8億等嘸人
北高雄的高總價店面愈來愈不吃香，包括鼓山、左營等房市蛋黃區，目前銷售中總價破億元的店面就有超過20個，其中不乏銷售已有2~3年的物件，房仲表示近期因為疫情衝擊、電商崛起，導致大型店面出租狀況不穩定，報..
6/29 11:14
220萬圓買萬華vs.新宿？ 達人拆解租金報酬率給答案
日幣不斷探底，台灣房價居高不下，一拉一推下，不少台灣人開始關注日本不動產動向，若以台幣220萬元為預算，在北市僅搜出一間屋齡45年、權狀5.77坪的套房，同樣價位能在東京新宿區購入屋齡38年、實坪3坪..
6/10 18:14
上道！商旅業者砸9788萬買租屋處 房東賺進2175萬
史上最上道租客！根據實價揭露，位於忠孝東路四段的商辦大樓9樓戶，5月以總價9788萬元成交。據查，該樓層目前由富裕自由商旅租賃中，巧合的是，買方是與富裕相關企業的富康管理顧問公司。該筆交易，甚至讓前任..
6/8 18:41
天母賠錢豪宅行情翻 屋主趁機賣！7年毛胚戶抬價8千萬轉手
天母豪宅「國泰天母」過去屢傳賠售，但近年行情回升，最近3筆轉手交易全都賺錢，帳面獲利落在1400~2400萬元。而3樓戶的屋主為保力達股東，該戶近日也出現在售屋網站刊售，對照7年半前的成交價，抬價約8..
6/1 11:43
留學生家長搶插旗曼城「以房養學」！英國置產權益及稅務一次搞懂
各國疫情慢慢解禁，多人選英國作為留學目的地，人口成長最快速的城市，總人口數僅次於倫敦的第二大城曼徹斯特，金融、商業、製造業發展繁華，吸引國際人士聚集，英商首都集團創辦人張孟婷透露，全球人士將曼徹斯特作..
6/1 11:00
房市在高檔股市在回檔！有頭期款先買房還是先買股？專家這樣說
存了一筆錢，該先買股票繼續滾大資產還是給他房子頭期款「催落去」？阿格力認為如果你沒有住的地方又或是首購族的話，還是先買房子啦。
5/30 11:52
陸敬民／預售屋房價下修「今年無望」 最佳機會點在此時
近期各大新聞媒體與談話性節目，不約而同放送「房市景氣將反轉下行」的訊息，但從2020年第四季至今，通常每隔一季就會出現結論截然相反的統計新聞，容易令人無所適從。
5/29 08:00
10年投資「特斯拉股票VS.台灣不動產」？ 專家：選它風險小很多
以10年長期投資的角度，該買特斯拉股票，還是國內不動產？對此網友認為各有利弊，難以抉擇。專家則表示，過去10年買房幾乎都是正報酬，而買股雖可能有驚人獲利，但同時也有不少慘賠案例。此外，特斯拉屬於成長型..
5/28 12:00
U2電影館退租 萬年大樓房東2.7億售昔日金雞母
受疫情因素影響，西門町商圈受到衝擊頗大，不少店面都相繼熄燈。其中，位於「萬年大樓」8、9樓，原為包廂式電影院「U2電影館萬年館」，不過去年8月因疫情關係，U2電影館退租8樓，近日則傳出開價2.7億元於..
5/20 11:55
荒廢透天開價300萬「賣稅籍編號」 地政士驚：有極大風險
近期於網路一宗交易「稅籍編號」的物件，引起各界關注。根據《591房屋交易網》資訊，該屋為屋齡不詳的2樓透天，坪數約25坪，不過未有土地與房屋權狀，開價300萬元，卻僅交易稅籍編號。專家分析，此種交易有..
5/20 11:31
通化商圈43間店面待租 青島豆漿原址重生成「饕客曙光」
受疫情影響，北市街邊店生意陷入困境，不少商圈出現空租情形。位於北市蛋黃區的通化街夜市，近期待租店面量較去年同期稍長，不過租金價格卻也去年同期上升7.2％。專家分析，屋主雖面臨商圈蕭條，但由於危老題材利..
5/11 11:46
嘉義太保投資客也賺翻 中古屋持有半年獲利180萬
嘉義太保房市受到高鐵、嘉義科學園區以及區域新建案帶動，房價不斷上揚，連帶拉抬周邊中古屋價格，房仲統計多個中古社區出現轉手獲利逾百萬元的案例，甚至有民眾投資屋齡25年的中古屋，持有短短半年就獲利180萬..
5/6 15:41
