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高雄2房租金水準最高區段出線 報酬率衝4%
近年高雄瘋小宅，建商推案多以2~3房為主，特別2房產品數量多，除了自住需求外，也有許多是買來出租，而在高雄的2房租屋市場裡，租金最高的就是凹子底到漢神巨蛋這區間，租賃業者指出屋齡3年內的新2房租金最高..
11/30 14:22
一中西門町透天厝法拍 租金報酬上看2.6%！專家一看：不單純
在台中市北區一中街，一棟幾乎滿租的透天厝，以分割共有物名義聲請法拍，總底價2840萬元，但法拍筆錄清楚記載，1樓經營髮廊、2、3樓作為套房出租，每月光收租就達6.2萬元，換算租金報酬率達2.6％，高於..
11/30 11:30
富人年砸552萬租金搬進「帝寶」 登今年最貴紀錄
藝人小S徐熙娣等名人入住的知名豪宅「仁愛帝寶」，又有新鄰居了！台北地政雲揭露，「仁愛帝寶」4樓某戶，以總價46萬元出租，打敗「文華苑」，奪下今年豪宅租金最高紀錄。
11/29 10:35
看房當天就下斡！基隆女490萬「買到漏水屋」 怒要房仲吐服務費
基隆一名陳姓女子110年7月透過房仲帶看物件，當晚即下斡旋金10萬，經房仲居中協調後，買賣雙方以490萬元成交，豈料交屋後陳女發現房內有多處滲漏水，認為房仲違反告知義務，憤而提告請求返還仲介服務費9萬..
11/25 17:39
景氣差現金轉房產求穩！淡水新案含裝潢家電再省自備款
全球通膨、烏俄戰爭以及COVID-19都嚴重影響經濟前景；美元升息則讓全球貨幣急跌，加上近日中國二十大落幕，連帶影響台股動盪，導致許多人資產跟著縮水。在這場資產保衛戰中，揚鼎國際開發副總陳慶龍建議民眾..
11/25 09:00
3大因素挺太平房市！6年人口增萬人 仲介誇「最具前瞻性」
台中74號線以東重劃區林立，尤以太平新光重劃區最為驚人，進一步觀察區域房市發展，短短6年期間，當地人口爆增近萬人，還有諸多大型建設進駐，被視為當今最具前瞻性的「首購熱區」。仲介也解析，太平因具備三大優..
11/18 13:59
林口小套房單價逼近6字頭 房仲揪出「備註藏創價細節」
林口A9套房以每坪59.3萬元成交，創下區域住宅新高價。對此，房仲表示，該戶雖然單價直逼6字頭，看起來嚇人，但權狀僅16.8坪，總價不超過千萬元，加上區域少有競品，還是能吸引消費者目光。
11/16 18:10
積欠管理費當心！ 府中「板橋原宿」商場慘被查封法拍
新北市板橋後站、捷運府中站周邊的「板橋原宿」，3樓過去為護理之家，近期淪落法拍市場，三拍底價為1億8644萬元，較為特別是該案拍賣原因竟是因積欠管理費。專家認為，因積欠管理費而讓破億資產法拍確實罕見，..
11/16 09:55
「代銷雙雄」前3季營收微幅下降 看好遞延買盤選後出籠
利空籠罩房市，「代銷雙雄」前3季營收小幅下滑，EPS（每股純益）則較去年同期有感衰退。不過，愛山林表示，市場剛性需求仍在，只是目前多抱有觀望心態，預估等到選舉過後，遞延買盤將逐步出籠。海悅則提出3大策..
11/14 19:46
1932萬租金不夠看！ 北大星巴克房東入手1年「抬價4千萬賣」
新北市樹林區有2間星巴克店面求售，其中一家位於北大特區，屋主不到1年前以1.26億元購入，今開價1.69億元掛售。房仲透露，其實這位屋主購入後，就馬上想拿出來賣。租約部分，目前應還有7~8年，每月約2..
11/14 13:21
南州43年拉皮透天賣698萬被嫌貴 房仲指在地真實行情
這幾年全台房價上漲，屏東也不例外，日前就有房仲推出一戶位於屏東南州的「北歐風浪漫透天」欲出售，開價698萬元，卻被網友批「夢裡才有」，嫌開價太貴，不過在地其他房仲表示物件價格略高但不離譜，附近還有學生..
11/12 14:00
成都楊桃冰舊店面三拍終脫手 合庫砸8502萬得標
位於西門町的「成都楊桃冰」歷史悠久，但因為家族遺產談不攏導致店面在今年6月遭到法拍，歷經2次流標及1次停拍後，今（10）日三拍終於順利拍出，由合作金庫資產管理公司以8502萬元得標，專家則表示這個價格..
11/10 15:33
彰化中古屋5年漲19% 在地房仲：「租不如買」聲浪火熱
近5年彰化新成屋上漲16%，屋齡超過5年中古屋漲更多。在地房仲表示，彰化3房中古華廈只需500~800萬元，與新屋價差每坪約10萬元，再對照每月1~1.5萬元的租金報酬，也難怪市面上「租不如買」的討論..
10/31 10:50
高雄「獨跌」地標社區是它 老司機洩：一樓一鳳壞行情
這幾年全台房價上漲，高雄也不例外，根據房仲統計高雄近1年房價上漲約23%，但唯獨高雄最知名地標「85大樓」房價不漲反跌，比起去年今年房價跌了6.6%，專家分析遊客減少導致民宿業者退卻不買、特殊行業進駐..
10/25 10:51
全台「最搶手」5棟建物曝光！ 他加價5倍搶到卻喊：後悔了
近期法拍市場蓬勃發展，不少低價物件屢創價格新高。根據《寬頻房訊》調查，全台今年溢價率最高的5棟房產遍布北中南，其中溢價率北市最高者位於重慶北路四段交流道旁的透天，此案溢價率高達510％，為隔壁住戶所拿..
10/18 08:00
年輕人該買房嗎？過來人曝經驗：付得出頭期款+40%房貸趁早買
根據主計總處公布，2022上半年台灣實質薪資出現6年來首次負成長，物價漲幅超越加薪速度，讓不少社會新鮮人對於結婚買房等議題不抱期待，紛紛選擇當一個「躺平族」。從交易員變全職投資人、今周刊專欄作者畢德歐..
10/17 16:13
房東豪宅免費出租「照顧我會給錢」！女大生猶豫…網勸：快逃啊
租房子不只要看房屋的條件，也要觀察房東的言行！一名女網友表示，最近看到一間台中七期的房子在出租，條件非常好，實際看屋也覺得很滿意。不過房東卻透露，之前的女租客會「照顧」自己，每個月都拿到不錯的酬勞，讓..
10/16 12:41
「退租被討4萬」明細傻眼 房東嗆：不賠就告你！內行曝2招自保
房東坐地起價？一名網友透露，近日搬離租屋處後，房東要討4萬多元的賠損費，項目包括書桌、椅子、床墊、窗簾全換新、牆壁重漆等。如今房東還嗆聲，不賠的話要提告，讓原PO傻眼不已，「有人知道怎麼辦嗎？」文章曝..
10/7 15:58
錢花在刀口上！老台中企業家看準1點 買房回歸市中心
過去賣豪宅講求有緣人，即使在政府打房及升息的壓力下，台中市前8個月不動產移轉3萬3318戶，逆勢年增7%，其中以往豪宅區科博館、草悟道周邊總價3000萬元以上住宅，近1年成交132戶；而七期中古豪宅房..
9/29 10:14
無地可買？開發商縮手 住宅用地投資額年減63%
受房市前景不明朗、央行升息等因素影響，國內第三季大型商用不動產交易量下滑，根據商仲統計，第三季交易量能甚至回到2019年來新低。另外，住商用地前三季投資額，更比去年同期減少63％。專家指，受土建融限縮..
9/28 18:45
