六都地政局1日公布8月份建物買賣移轉棟數,除了台南市量增5.3%之外,其餘五都均出現量縮,其中又以台北市、桃園市下滑最多,移轉數月減將近3成。
9/1 17:06
根據《住展》雜誌調查,雙北市2016年第2季新成屋與預售屋建案議價率,其中議價空間最高的行政區依序為中山(23.83%)、汐止(22.63%)、八里(20.63%)以及三峽(20.24%),這4個行政..
9/1 12:50
台北市房價的議價空間往往是全台最低,蛋黃區更經常出現僧多粥少的情況,不過,根據業者調查發現,蛋黃區內的辦公室交易,已有4個行政區的房價議價空間突破15%以上,而議價空間最高的則為南港區,已突破18%。
9/1 11:28
8月適逢鬼月,房市是否受到影響?根據房仲業者統計8月房市價量變化,全台雖多呈現價平量縮,不過,值得注意的是,台北市交易量各房仲皆開出紅盤,呈現「量回溫、價盤整」的態勢。
8/31 19:51
除了傳統的豪宅,成交單價動輒破百萬之外,地段好或是屋齡新的套房也是「百萬俱樂部」的一員。房仲業者根據實價登錄資料觀察台北市「單價破百萬住宅」成交量變化,發現2016上半年只剩下2014同期的2成,交易..
8/30 11:51
都美機構於台北市萬華區桂林西昌路口,推出418坪合建預售案「都美艷」,業者規劃16〜43坪、1〜3房格局,每坪成交價約65萬元,比周邊推案成交價便宜5〜10%,自年初正式開賣以來,銷售已5成。
8/26 17:30
大直豪宅再添亮點!根據台北市實價揭露,位於中山區敬業三路177巷內的「首泰地天泰」,2016年5月出現1筆6樓交易,成交總價逼近2億元,拆算車位後,每坪達162.71萬元,登上2016年上半年全台豪宅..
8/26 06:40
根據實價資料顯示,2015年1月「帝寶」的成交行情出現變化,原本14樓成交總價為6.33億元,但因漏登車位價格,重新登載後更正為6.57億元,每坪更正為290.8萬元,成為2015年成交單價及總價最高..
8/24 16:39
房價直直落,各行政區交易價格也出現修正,根據內政部實價登錄資料顯示,2016年1〜6月,台北市「信義」、「大安」、「南港」、「北投」4個行政區房價與2014年相比,皆下跌超過1成。
8/24 13:01
國際房地產顧問公司萊坊23日發布,2016年第2季「全球豪宅指數」,其中全球37個城市中,台北豪宅價格年跌7.7%,排名倒數第2,僅贏過香港一個城市。
8/23 17:06
合嘉建設於台北市汐止區湖前街一帶,推出近5千坪開發案「上東城」,首推A區預售案,規劃20、32、34以及43坪數,格局1〜3房,業者喊出每坪成交價37〜38萬元,自7月開賣以來,售出近4成。
8/19 17:30
儘管房市不景氣,但仍有建案出現熱銷,根據《住展》雜誌統計,2016年1月至8月中從北台灣一直到宜蘭縣,都出現賣座建案,十大熱銷案成交金額已逾2百億元。
8/18 11:21
台北市日前擬調高房屋標準單價,且回溯至屋齡30年內的中古屋,引發爭議,根據內政部不動產資訊平台資料,截至2016年第1季為止,台北市住宅總數為88萬5,340戶,住宅屋齡在30年內占有39%,也就是說..
8/17 13:38
全台瘋寶可夢,民眾掀起抓寶風潮,因此有不少建商、代銷業者搶搭熱潮,在建案或是招待中心發起賞屋抓寶活動,藉此行銷衝高話題,不過房仲業者也坦言,雖然帶來人潮聚集效果,不過難以帶動實質買氣以及成交量。
8/17 12:25
房市吹冷風,重劃區房價跟著有感修正,房仲業者觀察台北市中心「5大重劃區」區域內近3年房價,2016年上半年跟2014年相比,都有1成以上的跌幅,其中,信義計畫區房價跌幅最深,高達15.4%。
8/17 11:21
房仲業者統計2016年1〜5月實價資料,台北市已出現29筆億元級的豪宅交易案,其中又以中山區的成交件數最多,約有31%的交易案出現在此區。
8/16 15:46
大台北地區近2年土地交易總金額相繼下滑,台北市2016年1〜5月從108.9億元衰退至81.8億元;新北市則從358.3億元減少至221.2億元,其中主要行政區又以台北市文山區、新北市三重區為重災區,..
8/15 17:15
興富發建設看好小坪數市場,鎖定首購、自住客戶,於新北市汐止區推出「森學苑」預售案,規劃25〜38坪,2〜3房格局,鄰近南港生活圈,每坪成交價約38萬元,平均每周吸引約70組看屋人潮。
8/12 17:30
台北捷運沿線房價相繼失守,根據房仲業者觀察,與2015年同期相比,2016年1至5月,板南線各捷運站周邊800公尺內,平均房價從每坪57.3萬,下修至51.3萬,跌幅達10.5%。
8/11 19:29
被市場視為豪宅重稅苦主的「華固松疆」,2016年3月出現一筆18樓交易記錄,成交總價為1.6億元,平均每坪133.8萬元,價格守住預售行情,由此可見,即使豪宅面臨高額房屋稅,仍可吸引自用型買家入場。
8/10 20:14