近年高雄房價飆漲,市區新案開價都站上4字頭,隨市場轉冷,近期蛋黃區竟然出現新案低至2字頭的成交價,形同開出降價第一槍。不過專家表示,這僅屬於舊成本土地個案,願意讓利求個速度,不易蔓延成降價潮。
8/23 13:39
西台中近年憑藉科技、產業議題神速翻轉,匯聚6大產業園區13萬就業人口,重大建設「特五號」也正式開通,觀察實登最新揭露,位於家樂福商圈預售案2房出現4字頭交易,再次刷新區域最高價,富宇建設新案「富宇禾悦..
8/22 16:32
中部科學園區西南向聯外道路「特五號道路」今日(8/4)正式開通,未來中科園區直通向上路與國道三號,鄰近的沙鹿、龍井、大肚房市不但受惠交通便利性,更接收自西屯中科族群外溢效應。
8/4 14:00
高雄首間科學園區實驗中學歷經多年努力,將在高雄新市鎮設立。信義房屋專家預估,由於以往園區實中都是擠破頭的明星學校,目前該區房價已站上3字頭,設校效應可望帶動科技人才紮根高雄,帶動剛性需求。
8/3 17:51
在全球通膨、升息與平均地權政策交互影響下,房產市場轉以自住需求為主,對於自用民眾來說,選擇台北市的捷運宅掌握保值優勢,可說是房市不敗定律。
7/28 22:39
房市買氣冷,建案去化放緩,根據統計,高雄今年以來平均銷售表現,預售市場由鹽埕區一枝獨秀,以去化率31%遙遙領先;成屋則是小港買氣最熱,去化率達18%。專家分析,今年以來買氣冷颼颼,各區多以個案表現為主..
7/21 11:30
「潤泰雙雄」之一的潤泰新(9945),今(9日)舉行股東會。會中公布,2022年度營收達322億元,創歷史新高。對於近期房市,潤泰創新國際董事長簡滄圳預估,房價沒有下修條件,且下半年起將是消費者的「夢..
6/9 11:20
被列為「營建五虎」之一的皇翔(2545),今(6日)舉行股東會。會中公布,2022年營收達70.69億元,EPS(每股純益)為5.78元,並發放現金股4.6元。提及近期房市,皇翔建設董事長廖年吉認為,..
6/6 11:37
在南科崛起後,不僅加速台南城市再次茁壯,城市核心區東擴趨勢更明顯加速,過程中出現了機能良好的隱藏版價格低谷區,成為內行人置產的最愛。
6/5 14:19
汐止實價登錄以來,僅有4場預售案成交站上6字頭,除了9年多前推出的指標豪宅「仰大湖」,其他3場都在這1~2年出現,反應近年房價大漲走勢。在地房仲認為,未來汐止鬧區推案6字頭是常態,甚至已有新案預計喊到..
6/2 15:20
銷路全台、自北部發跡,深耕每個家庭的卡拉OK伴唱機業者,以1.45億元的高價買下總坪數 384.45坪的4層樓整棟新建鋼骨透天。經查,該建物完工後就完成移轉,信義房屋專家分析,通常這種快速交易都是已經..
5/23 13:55
近期房市景氣疲軟,許多建案苦等不到客戶上門,不過高雄總價在3000萬元以上的高總價產品,卻有幾案繳出不錯的成績單,例如預售案「御之苑」實價登錄就已有9戶成交,豪墅案「英倫湖畔」售出6戶,「雄崗信義美術..
5/23 13:42
高鐵左營站東側已經逐漸成為成熟商圈,西側也即將開始開發,內政部都委會日前審議通過「左營高鐵科技之心」計劃案,預計下半年展開招商,未來將提供商場、辦公、轉運等機能,周邊新建案均價則約在35~36萬元,房..
5/20 14:00
板橋江翠北首次有建案房價站上8字頭,該案樓層高、坐擁品牌建商加持,屬地主釋出戶,房價創高其來有自。專家指出,該案位於江翠北價格最高的DE區,但成交均價多落在6字頭、逼近7字頭。
5/12 12:29
新成屋看得到、摸得到,是許多民眾購屋的首選,不過近年高雄可售新成屋數量不多,因此即便近期市況不佳,新成屋的銷售狀況也不錯,例如「森青道」、「微笑世界」在過年後都有不錯的銷售表現,專家分析除成屋優勢外,..
4/7 14:00
今年高雄的新建案推案量仍然不少,但過去常見的大建商反而減少推案,市場上看到的幾乎都是中、小型建商的個案,更有許多是「小基地、小坪數、小戶數」的「3小」建案,專家分析其實大建商不推案、中小建商推案,都是..
4/5 12:00
今年高雄329檔期推案量相較去年更多,但多數屬於小型個案。《ETtoday新聞雲》特別邀請業者、房仲、學者及名嘴共同挑選出CP值最高的10個建案。其中「森青道」更是獲得4位專家一致推薦,「和築親親」也..
3/29 08:00
高雄的小宅坪數愈做愈小、單價卻愈來愈高,成屋案「珈柏麗」近期開始接受預約,開價高達每坪58~62萬元,也是高雄繼「港灣1號院」、「遠雄PARK 16」後第三個開價站上6字頭的小宅建案。
3/16 17:46
士林捷運劍潭站周邊名宅「鄉林層峰」,由於緊鄰捷運站,且為周邊少見屋齡仍算新的中古屋,市場上相當搶手,近期該社區3樓戶出現在法拍市場,引起19組人爭搶,最後一組自住客打敗台灣金服等法拍業者,加價365...
3/12 15:30
買房乃人生大事,對很多人來說,可能一輩子就買一次,所以建商品牌絕對是購屋族衡量的一大重點。除了上市櫃品牌建商,也有許多建商長年深耕特定區域,享譽口碑;以新北市為例,中永和漢皇建設、三重寶石建設、林口立..
2/27 18:00