前幾年在全球QE、中美貿易戰、台商回流設廠等因素的影響下,全台房價飆漲,坐擁竹科題材的竹北順勢成為全台房市一級戰區,區域房市交易量能極速升溫。然而,受房市黑天鵝干擾,近期竹北的住宅交易出現了嚴重的價量..
4/29 16:00
在繁華的天母中山北路七段上,有一處面寬僅約60公分的「紙片屋」,且還是「樹包屋」。經詢問周邊房仲,原來該處原有房產,但數十年前配合道路拓寬而切割,因此才形成此模樣。
4/28 12:26
民眾國旅最愛地點就是台南,因此在台南經營旅宿業應該不差,但近期台南市中心有幾間老商旅、飯店釋出求售,開價皆破億元,房仲業者分析可能原因包括找不到人接班、逢高出脫等,由於土地位於市中心,不排除建商接手改..
4/27 12:55
雙北居民「逐捷運而居」已成常態,而在各大捷運共構宅中,交易最熱門的社區近期出爐,根據房仲業者調查,小碧潭捷運站旁的「美河市」2022年共有41件交易,位居雙北捷運宅之冠。
4/26 12:47
今(25日)內政部公布《平均地權條例配》配套子法預告,草案公告20天後將再報請主管機關核准。房仲業者認為,該法已對房市造成量縮影響,未來上路不會造成進一步衝擊,但預售市場轉由自住當道,銷售期將拉得更長..
4/25 16:12
台中捷運綠線於2021年4月25日正式通車,明日迎來通車2週年里程碑,根據房仲業者統計今年第一季的各站房價,與正式通車前夕的2021年同期相比,全數漲逾1成,其中北屯總站今年均價站上33.5萬元,較2..
4/24 11:30
嘉義市向來有小資購屋天堂美譽,去年第四季嘉義市房貸負擔率僅為27.85%,是全台負擔第三輕的縣市。東森房屋嘉義嘉商加盟店經理李沐緁指出,嘉義市房價約1~2字頭,隨著建設落實,房價成長可能性高,民眾應把..
4/23 12:00
7年級生買房真的很難嗎?根據房仲業者調查,包含新竹縣市的7都中,30至40歲(約民國72至82年次)購屋族群占比最高都市,前兩名分別為新竹、桃園。其中,新竹縣市買屋族群中,更有約43%都是7年級生。
4/21 12:57
雖然台灣少子化嚴重,但還是有小學因為想入學的人太多,而成為總量管制學校,周邊房價也跟著水漲船高。房仲業者統計高雄16所總量管制學校,每個學校附近房價都上漲,楠梓國小更因為區域有台積電議題,附近房價漲幅..
4/20 12:40
隨著雙北市各線捷運逐漸健全,「逐軌道而居」幾乎成了購屋常態,據房仲業者觀察,雙北各捷運站點房價最高與最低者,皆來自淡水信義線,分別為淡水、象山站,兩者每坪價差達64.1萬元。
4/19 12:30
根據房仲業者統計,台中的西屯、南屯、北屯區的屋主,相較於其他區域更注重自家周邊房價行情。信義房屋專家分析,除3屯區住戶較年輕、重大建設多外,還有且因預售案量多,都是讓屋主對成屋的市況感到好奇的原因。
4/17 11:18
高雄中山路、六合路口的三角窗店面,過去幾年因為店家不斷掛出具有創意的紅布條而引人注目,但近期發現承租方已經退租,從「不告訴你做什麼」變成「不開了」,現在租金開出每月28萬元招租,房仲業者認為價格合理但..
4/12 14:05
國內房價居高不下,立法院今年1月通過平均地權條例,也讓房價下跌成為熱門話題,加上少子化衝擊各個產業,也讓不少人推測,台灣房市可能會像日本一樣越來越便宜。對此,理財專家「雨果」提出5點理由,直言「15年..
4/11 20:24
「公園宅」一直以來都是雙北市市民的購屋指標之一,據房仲業者盤點,雙北市最夯「公園宅」位於華山大草原周邊,近一年有499件移轉案例。若以房價來看,最親民「公園宅」在林口樂活公園,附近成交價竟僅2字頭。
4/9 14:00
高雄特色火鍋店「天水玥秘境鍋物」日前無預警宣布熄燈,引起許多網友討論,但雙方各說各話,房東認為開出每月50~70萬元的租金與過去相去不遠,店家指房東租金漲幅逼近20萬元實在無力承受,本(4)月底就會將..
4/7 16:58
新加坡一名女大生在外租屋,但她控訴,男房東不但會擅自進入她的房間拍照,還發了電子郵件給學校要求提供她的資料,還下最後通牒要她搬家,甚至不歸還押金。不過這名房東如今也出面說明,進入房間為了把空調關閉,且..
4/4 10:35
高雄市政府日前審議通過「亞灣2.0」都市計畫變更,將攜手國、公營事業地主,透過獎勵企業進駐、招商融資、租金補貼等方式吸引旗艦中心到亞灣設立據點,此舉也給區域房市打下強心針。房仲業者認為亞灣區房價現在就..
4/3 15:00
這幾年國內各地的房價明顯上漲,嘉義市也不例外,實價登錄甚至出現預售大樓、華廈單價逼近4字頭,在地房仲業者表示,這幾年隨著工料雙漲,嘉義的預售案每年穩定上漲5~10%,現在預售屋房價仍多在2字頭,但預估..
4/2 16:00
據房仲業者統計,彰化縣市5年時間中古透天產品平均增加了367萬元,成長幅度近5成。在地房仲表示,中古透天入手門檻低,房東會選擇投資中古透天並改建成套房出租,租金投報率可達到3~4%左右。不過增建拆除、..
4/1 12:00
1980年6月13日,台中市偉祺建設一夕之間解散,留下位於北區僅興建至3樓的5樓爛尾公寓建案,這被遺忘的精華地社區,卻因去年直播主「晚安小雞」深夜闖入,焚燒金紙等行為再度被記起。住戶說:「這裡根本沒有..
3/31 08:26