達永建設在新北市中和區推出預售案「達永沐夏」,推出最低簽約金只要10萬元,且15%自備款可分36期繳款的行銷策略,今年(2017)月自5月中開案以來,4個月即售出360餘戶。據了解目前所剩15戶,幾近..
9/30 16:53
台中市今年上半年店面交易持續處於盤整階段,根據實價登錄資料顯示,與去年下半年相比,三大重劃區的南屯區、西屯區店面成交平均單價分別下修13.84%、16.79%,僅北屯區店面交易價漲量穩,躍升房市黑馬。
9/30 08:34
房市回溫有感。今年除了建商頻頻出手獵地外,全國買賣移轉棟數較去年成長,擺脫谷底的低迷氣氛,再加上政府釋出全國軍公教人員明年加薪3%的政策利多,帶動部份民間企業跟著加薪,預期有助房市動能的回升,中信房屋..
9/25 18:18
過去大台北市房地產市場以預售屋為主力的時代宣告結束。根據房仲調查結果發現,目前房地產市場的購屋客層主要以自住客為主,該群客戶偏好新成屋及中古屋的程度更勝於預售屋,且偏好程度有逐季增加的趨勢。
9/22 10:42
由於銀行資金充沛,企業貸款需求低迷,房貸市場成各界爭相搶食的大餅,房貸利率也持續下探。房地產專家認為,房貸利率下殺對房市挹注效果有限,核心的關鍵還是在房價,房價若能有感下修,會比低利或是較優惠的貸款政..
9/20 10:03
台灣低薪問題嚴重,不少年輕人出社會奮鬥好幾年可能還存不到一桶金,更不用說買房。居高的房價若沒有富爸爸、富媽媽金援,要靠自己的能力在台北買房,幾乎是不可能的事,這也讓目前靠自住客撐盤的房市低靡不振。專家..
8/27 16:58
受航空城計畫生變拖累,導致桃園大園、青埔特區房價表現直直落。根據市調機構統計近三年桃園、新竹新建案房價變化,其中以航空城青埔所在的大園區房價下跌幅度最深,跌幅達25.95%。
8/17 11:52
華固新天地自救會成員要告建商,外界有不同看法,不少人認為除了不滿地租上漲,近年房價下跌想脫手也是原因之一。對此,自救會成員黃先生對本刊透露,他買房純自住,且要讓行動不便的年邁雙親有新電梯大樓可住,現在..
8/4 00:09
在物價高漲、薪水卻不漲的年代,許多年輕人早就放棄買房,不過魔鬼藏在細節裡,其實釐清理財觀念,想清楚是自住,還是投資,只要挑對時機下手,搭配財政部提供的「青年安心成家購屋優惠貸款」,光是利息就能省下好幾..
7/29 07:45
儘管房地產市場反轉進入第三年,但對於不少民眾來說,房價仍處於高點,若想晉升成為有殼一族,不妨先了解近幾年房價下修的情況,《雲端最有錢》要告訴你成為有殼族有哪些秘訣?4種方法讓你買在低點。
7/20 09:01
根據新加坡市區重建局發布的最新數據顯示,第二季新加坡房價下跌0.3%,已連續15季走跌,如今房價格已自2013年9月高峰下滑12%,讓不少網友感嘆:「反觀台灣。」新加坡經驗值得借鏡,究竟星國政府如何打..
7/3 13:00
過去被譏為野狗比人多、只有蚊子住的青埔高鐵特區,根據房仲調查,今年前4月交易量和去年同期相比增加近九成,不過整體均價下跌15%,顯示在降價效應激勵下,已化為房市具體買氣。
6/29 12:29
房仲進行第三季的購屋意向調查,調查結果顯示仍有過半的民眾認為未來房價偏向疲弱,但看壞情緒已經略有改善,至於面對今年的台股萬點行情,有高達75%的受訪者表示自備款並未因此而增加。
6/27 16:10
房市買氣停滯,已讓豪宅價格開始出現鬆動,從幾年前的「坐2望3」(每坪200萬元上看300萬元),變成現在「2不死」(每坪不跌破200萬)就偷笑的局面,究竟信義區5大豪宅,冠德「冠德信義」、富邦「D1」..
6/14 06:14
薪水收入追不上房價,年輕人想擁有屬於自己的房子簡直是難上加難。近期有網友在知名論壇Mobile 01發問,「到底台灣的低薪、高房價還會持續多久?」引發底下鄉民熱烈討論,有網友索性認清現狀,直言除非打掉..
5/29 16:17
彰化銀行昨(9)日驚傳有不肖地政士以假資料詐貸房貸,金額高達2億元。對此,長期關注房市的名嘴Sway,也在臉書上評論此事,他指出,目前南港、淡水、新店,已有實價高價登錄並且超貸的現象發生,他更提醒投資..
5/10 15:19
政府近年積極規劃並興辦社會住宅,保障弱勢者的居住權,不過興辦初期,就有不少社宅周邊居民出現反彈聲浪,認為社會住宅的設置會衝擊當地治安、交通,甚至還會造成周圍房價下跌的問題。對此,政大地政系特聘教授張金..
5/9 12:09
房市持續向下盤整、買方市場確立,民眾在房價下跌之際,若遇到喜歡的房子,該怎麼出價比較好呢?專家建議,第一,以實價登錄6~8折開始談起;第二,找新人房仲;第三,千萬不能表現出很喜歡這個物件的樣子;第四小..
5/4 07:30
隨著房市進入盤整,在房價修正的浪潮下,即便擁有交通便利優勢,也難以帶動周邊房價。根據房仲業統計南港經貿園區房價,不少社區房價修正超過一成,其中又以「大同明日世界」跌幅16%最深。
4/26 13:18
國內指標豪宅「帝寶」位於E棟13樓的法拍戶,今(12)日在台北地院進行三拍,最終由富益投資得標,得標價為2億2,222萬元,拆算車位單價約為188.7萬元,溢價率5%。業者表示,雖然買方撿到便宜,但未..
4/12 12:55