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外資來台買房量縮「創7年新低」 內行揭背後4主因
去年外資來台買房1042棟，年減12.5%，僅優於房地合一稅上路當年，創近7年新低。專家表示，台灣的購屋外國人多為「外皮台骨」，交易狀況除與景氣有關外，去年《平均地權修》正案上路、總統大選加深地緣政治..
2/5 11:48
超狂福袋抽3千萬透天 在地房仲曝：曾以2958萬銷售過
之前屏東縣府舉辦「屏東購好禮」活動，最大獎抽出千萬元輕豪宅，現在屏東有超商主打買福袋特獎可抽1棟全新透天，價值甚至更高。店家透露，該棟透天位於東港，價值3000萬元，專家分析，東港地價高漲，現在建商多..
2/2 09:56
恆春人嚇瘋！ 電影場景老街店面法拍「溢價10倍標出」
屏東恆春鎮西門古城老街，是電影海角七號拍攝地之一，觀光機能相當發達，近期有2間透天店面法拍，底價分別為384萬元、400萬元，不料得標價分別高達4200、2000萬元，其中1間點交店面加價3816萬元..
2/1 16:40
北屯廍子3年屋 幸運屋主轉手「買一送一」
台中市北屯區曾被視為首購天堂，區內廍子重劃區4年前甚至還可見1字頭建案，不過，近年在重大交通建設補足下，區內房市水漲船高，不少投資客也趁勢拋售手上庫存；據實價登錄資訊顯示，從預售階段持有至成屋獲利至少..
1/31 14:59
不怕房地合一稅！ 投資客短打三重華廈「轉手價差420萬」
受新政策影響，預售市場上已無短線投資客進場，而近期中古市場則出現短期暴賺案例，買方以1030萬元購入三重27年華廈，短短5個月後，竟以1450萬元賣出，漲幅超過4成，相當驚人。
1/31 12:12
鄰居想平轉透天…要他「私下匯款」！全場搖頭：危險交易
近日有名網友表示，鄰居買了間透天，二年就想賣，不過這一賣就要繳稅，大約要繳100萬左右。沒想到對方就問他要不要「把這稅吃下來」，「就是他平價賣我，我私下匯款給他。」見狀，信義房屋專家就搖頭，點明1行為..
1/28 12:11
謝哲耀／低薪高房價買不起房 打炒房治標不治本
總統大選1月終於落幕，選後房市大勢底定，執政黨雖繼續執政，但應可明顯發現年輕選票大幅流失，顯示為抑制房價的打炒房住宅政策相當失敗，年輕族群將是未來新政府必須重視的問題。
1/27 10:33
南區幸運屋主等到補漲效應 9年屋轉手賺1300萬
南台中除了烏日高鐵特區議題多元外，南區過去受到鐵道、地下道切割，成為屬於市區卻房價相對低點的區段，不過隨著鐵路高架、地下道填平、捷運綠線開通，預售屋市場單價來到5字頭的同時，中古屋市場就出現逼近3倍的..
1/26 16:39
買房需求撐腰 全台房仲破8600家創新高
2023年受總統大選、全球經濟不穩等衝擊，房市前景較不明朗，不過房仲產業似乎受衝擊較小。根據內政部統計，截至去年第三季為止，全台房仲家數達8639家，創下歷史新高。記者實際詢問5大房仲品牌，也都期許2..
1/22 15:58
38歲投資客「台中一劉」擁11房徵友 親曝擇偶條件
現年38歲的投資客「台中一劉」因接受媒體採訪爆紅，根據《NOWNEWS》今日新聞內容，「台中一劉」27歲、平均月薪3萬元時看了帥過頭的YouTube影片，就開始投資房地產，目前擁有11間房，月收租12..
1/16 16:47
去年房地合一稅收395億創高 台中蟬聯7年稅收王
2023年個人房地合一稅收出爐，全國總計395.3億元，再創歷史新高。其中，台中雖不是交易量最大的區域，卻已連續7年都是房地合一稅收王，2023年更一舉上噴到78.7億元，接近全國2成占比。
1/12 14:37
父母贊助頭期！24歲女猶豫「該買預售屋嗎」 眾人推爆：強迫存錢
許多人努力工作存錢的終極目標，就是為了擁有一間屬於自己的房。一名24歲女網友表示，目前和朋友一同租屋，父母願意贊助一筆頭期款供她置產，目前看中一間位在新北中和的小坪數預售屋，不過也在猶豫是否要將該筆資..
1/9 15:56
蔡明忠鄰居再+1 天母豪宅1.35億成交創6年新高
傳統豪宅聚落天母近期交易頗為熱絡，根據實價，天母中山北路七段77號的豪宅「富邦777」，近期中樓層戶以總價1.35億元、單價125.4萬元成交，創6年來社區新高。專家分析，該社區房價曾掉至9字頭，近期..
1/8 12:56
台南35坪事故屋開價580萬 網嗆「公開入手價」戰翻
凶宅該賣多少，通常沒有統一行情，不過台南有間凶宅因為價格引來網友跟房仲直接互槓。該物件開價580萬元，有網友在留言嘲諷「前屋主買多少敢公開嗎？」沒想到，出現房仲直球回應入手價420萬元，並表示「我公開..
1/7 17:00
回顧2023房產大事件 打房一波波！房價所得比仍創新高
邁入2024年，回顧去年房市表現，從年頭到年尾都有打房措施，政府更祭出被稱為「史上最重打炒房」的《平均地權條例》等，不過包括全國平均房價所得比、購屋房價與房貸金額、平均貸款期數、房租指數都創歷史新高，..
1/2 14:53
拆解網友不關心的房市3大統計數字 看懂它「抓準進場時機」
買賣移轉棟數、房地合一稅收、聯徵中心房貸數據，葫蘆裡到底賣什麼藥？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產研究室執行總監徐佳馨，介紹與頗析這3大類房市數據，網友們普遍不關心的數字，竟也能成為買賣房屋時..
12/27 10:00
房地合一2.0大追稅 小型建商喊「彈盡糧絕」
自2016年實施「房地合一1.0」對不動產買賣交易採取實價課稅制度，2021年再推出「房地合一2.0」，但對於開發商而言，2.0與1.0之間並沒有明確規範的課稅基準，有業者補稅金就補了6千萬元，還為此..
12/26 15:26
誇張！236萬得標透天老凶宅 1年開3倍價拋售
高雄市永安1間老透天，因債務人發生2死憾事，之後該戶凶宅淪落法拍市場，去年由詹姓自然人以236萬元得標，換算單坪價僅4.46萬元，不料近期該物件被PO上網開價780萬元求售，直接秒開3倍價，引來網友怒..
12/20 14:57
「新青安」史上最甜優惠 以小換大全額退稅
新青安8月1日上路，超殺的優惠條件果然點燃原本降溫的房市！最大受惠族群有兩類：年輕首購族及換屋族；首購族揹房貸有感減壓，貸滿千萬額度、享利率地板價1.775％、年限40年、寬限期5年；換屋族善用新青安..
12/19 12:58
前11月房地合一稅收年增6% 信義：全年挑戰400億創高
前11月全國個人房地合一稅收348億元，年增6%。信義房屋專家表示，3大因素使稅收增加，估今年有望超過400億元，創下歷史新高。進一步觀察，年增逾1成都在北台灣，南二都則大致持平。
12/14 12:04
