如何用1個字代表2023年房市?中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示,今年「景氣差、房市冷、打房熱」,房市面臨許多困境,所有不動產相關的從業人員一定會更辛苦,所以選「毅」作為代表字,「希望大家..
1/22 10:00
一向被視為房市反指標的法拍數量,對比2021年、2022年,全台待標數量從6977件上升到7431件,共增加454件,年增6.5%,對於新的一年,信義房屋專家認為,2022年底房市交易急速降溫,房屋變..
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2022年12月六都買賣移轉棟數相繼出爐。《ETtoday》盤點出六都交易量最大的行政區,分別是中山、板橋、桃園、北屯、安南、三民區。北台灣部分,中山區逆勢年增,板橋和桃園則下滑約12、25%。另外南..
1/3 15:47
平均地權條例修正、央行升息等因素影響,房市交易量能縮減,有感降溫。作家吳淡如直言,並不只是升息的問題,5年之內想要靠買賣房子賺價差,在之前已經非常困難。她也點出1類人,會套牢得比想像中久。
1/2 16:48
在對的地方做喜歡的事 東森房屋千萬超業鄭任勝:人生的快樂莫過於此 從事房仲業第十三年,東森房屋年度千萬超業第二名的新店北新加盟店鄭任勝,一入行就替自己設定目標:每天不管再忙、多晚下班,回到家就是..
12/31 16:00
12月雖然是傳統的房市旺季,但信義房屋觀察,受到《平均地權條例》修正草案等影響,加上房市也從高檔進入盤整修正,買方心態顯得更為猶豫,12月房市旺季不旺,議價幅度持續緩增,且成交天數又進一步拉長。
12/30 13:52
今年下半年,房市交易量能縮減,有感降溫,豪宅市場也上演大跳水戲碼。據房仲業者統計,今年北市指標豪宅區價格未見明顯跌勢,但總價億元起跳交易件數明顯不如去年,尤其中山、信義區呈現交易量砍半慘況,業者認為,..
12/29 01:00
最近幾年在建設利多的加持下,宜蘭房市備受市場關注,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,宜蘭華廈的交易熱度正不斷升溫,目前華廈的交易佔比僅次於透天,達到33.9%,與5年前同期相比激增15.7個百分點..
12/24 10:00
台中后里大樓、華廈的成交總價皆有明顯攀升,年增超過2成。但透天卻不增反降15%,來到1143萬元。在地房仲分析主要原因有2,首先是去年區域迎來一波交屋潮,一定程度上拉抬行情;再來是隨區域房價飆漲迅猛,..
12/23 10:18
彰化鹿港透天的平均房價達1296萬元,短短5年就上漲6成,而2017年低於1000萬元的物件比例達8成,今年則只剩下5成。在地房仲表示,區域民眾普遍抱有「有土斯有財」觀念,透天土地持份高,未來的保值性..
12/20 08:54
房市交易量縮,加上身處升息循環以及整體經濟的隱憂,不少人認為明年房價會呈現下跌走勢,但究竟要跌多少?整理包含信義房屋在內5家房仲業者看法,普遍認為應小幅回落5%左右、最多不超過1成,並且強調各區域漲跌..
12/18 14:00
2022年高雄房市呈現「先熱後冷」的局面,北高雄的楠梓、橋頭、及岡山就是年漲幅排名前三的行政區,皆漲逾30%,信義房屋房仲表示,這些區段因為有特殊議題、房價基期低,因此漲幅相對明顯,不過進入下半年屋主..
12/14 11:27
Q3平均貸款利率、購屋總價齊揚,利率達1.84%回到2016年水準,購屋總價1218萬元創統計以來新高。信義房屋認為,明(14日)央行可能不會調升利率,但就算升息,也會是這波循環的最後一次,不會對房價..
12/13 10:59
最近幾年台南房價飆漲,購屋族群的結構正悄然改變。東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料發現,2012年前3季台南的購屋主力,是年收入在40~60萬元的民眾,占比約為26%,但今年前3季購屋主力,則變成年收入..
12/13 10:26
全台房市交易量走緩,從台中重劃區最多的房市熱區北屯來觀察,新興重劃區如機捷、單元12、14期重劃區、單元8等地預售屋卻都在近期揭露新高價個案,信義房屋在地房仲則曝,台中房市正出現M型化現象,這波景氣不..
12/7 10:20
六都公布11月買賣移轉棟數,月增8.6%,桃園市更一舉上升超過2成,從數字上來看,房市似乎稍微轉熱。不過房仲指出,11月量能反彈,主要是受到新案交屋潮帶動,尤其是桃園、台中。信義房屋則預估:「全年移轉..
12/1 16:03
中科四期二林園區自2018年正式對外招商以來,知名大廠先後進駐,收穫頗豐,當地房地產市場也因此受惠。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,2021年二林土地成交總金額佔全鎮的71%,而且短短5年時間,..
11/22 15:02
基隆緊鄰雙北,但平均房價幾乎只有台北的1/4,新北的1/2,可謂是大台北地區的「房價窪地」,依據內政部不動產資訊平台統計,Q2基隆的房貸負擔率低至24.06%,是全台房貸負擔最輕的縣市,也是北台灣唯一..
11/21 10:12
雙北房價,讓許多年輕人感嘆「實在買不起」,不過仍有甜甜親民價可入手。東森房屋統計發現,雙北小資族新增房貸數有將近1成比例位於淡水區,其中新市鎮普遍均價還在2字頭,1千萬元買得到2房+車位的新大樓,成為..
11/19 12:00
全國10月房地合一稅收27.6億元,已連5個月衰退,反應市場交易降溫。但六都表現差異頗大,「稅收王」台中與台北市月變化持平,南二都月減逾2成。整體而言,信義房屋專家預估,未來幾個月仍將維持相對低量。
11/14 15:04