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西門町店面125萬售 內行提3抗性勸退房市小白
西門町六號出口旁人來人往，周邊店面價格動輒每坪數百萬元，不過近期《591房屋交易網》上，出現超低價的西門店面銷售案，該案坪數2.6坪，總價125萬元，且投報率近4％。不過，專家提醒，此案有無招客效果、..
2/20 16:34
主播前夫「億級條通店面」不保 入手價打7折法拍
昔日知名主播薛楷莉的前夫、資深媒體人顏冠得，曾因與前妻的家暴爭議上媒體版面，近期其名下資產淪落法拍。該案為條通店面與車位，底價8669.6萬元，過去購入價為1億2200萬元，專家認為，此案至少底價約5..
2/20 12:22
獨棟生活不是夢！麗寶微笑莊園自住＋收租 彈性置產輕鬆購
「千金買房，萬金買鄰」，不想辛辛苦苦買了房子，還要顧慮鄰居如何，住獨棟透天別墅就成了許多人的夢想，而且還有超大的使用空間，彷彿擁有自己的王國。
2/18 22:27
海線第一間星巴克店面1.68億掛售 租約一查「至少還5年」
台中市海線地區，首間星巴克是12年前開在沙鹿區沙田路上的3層樓高建物，佔地近百坪、建物坪數151坪，目前開出1.68億元求售，也是沙鹿區目前最高單、總價的待售物件，而地人也相當驚訝，他表示這間星巴克生..
2/17 12:00
「說超越太臭屁」 林敏雄打造全球最「務實」四季酒店
全台第一間「四季酒店」2年後將在101大樓對面亮相，投資興建的元利機構集團總裁林敏雄說：「我住過全球10幾間四季酒店，說要超越他們太臭屁了，但台北也一定不會輸任何一個國家。」至於未來的住宿價格，他表示..
2/14 19:11
「淡水首家百貨」淪法拍 報酬率不到1%！專家曝下場
有「淡水第一家百貨公司」之稱的「大都會廣場」，共4個樓層去年1月起遭法拍，當初一拍底價近22.8億元，歷經整整1年拍賣，至今年2月四拍時底價剩約11億元，卻四度停拍。專家預估，此案租約長、租金低，使其..
2/13 17:12
租金指數年增2.44%再創高 南部漲破3%最遽烈
1月租金指數再創高，全國年增2.44%，其中南部漲勢最猛，年增首次漲破3%。專家指出，近幾年房價漲幅高，壓縮租金投報率，再加上央行4度升息，平均房貸利率已逼近2%，都導致租金價碼走揚。
2/13 13:24
北車2坪小店單價近382萬成交 攤商虧「憨慢」
台北車站商圈開封路一段上，近期出現小坪數店舖交易，該建物僅約2.88坪，去年12月以總價1100萬元成交，換算單價高達381.94萬元，為中正區自2017年單價最貴的實價交易。不過，當地店鋪卻表示，此..
2/10 12:18
建案工期3年變6年 建商利潤砍半「再成漲價推手」
疫情後受限於資本利息大增、營造施工費暴漲、管銷費用攀升等綜合因素影響，新建案平均開發年數逼近6年起跳，估價師計算隨著開發時程愈長，建商年投報率的表現會逐年變差，意外成為助漲房價的幕後推手。
2/9 16:59
1毛都沒殺價！ 每月25萬搶當陳建州、張信哲鄰居
大安森林公園旁的豪宅以每月25萬元承租，對照當時的刊登資訊，等於是1毛錢都沒有殺價。事實上，該豪宅坐擁公園景觀，每層只規劃1戶，藝人陳建州、范瑋琪夫婦，還有歌手張信哲都是住戶。
2/8 13:48
大坪林集客歇業成「萬售之王」 一查屋主竟是在地望族
在熱鬧的大坪林商圈，有一店面不但閒置，還掛上滿滿的待售牌，景象奇特。經查，房東是新店望族余家，長子為「水晶蝦大王」余鎧丞，過去曾與姐妹們因財產糾紛躍上新聞版面，這回要出售店面，不排除就是變現、分產的可..
2/7 15:44
輔大陳若儀爆未婚夫住內湖！「豪宅外觀」洩驚人財力 1句話卻露餡
日前網路上出現一名自稱「輔大陳若儀」的準人妻，因不滿夫家要辦流水席、收回600萬元買房金，氣得直喊要退婚。此事鬧得沸沸揚揚，昨天疑似是「輔大陳若儀」本尊的網友又發文，貼出與未婚夫的對話紀錄，怎料卻意外..
2/6 17:37
買房避「投資客巢穴」 他從2數據輕辨自住型社區
自住買房最怕遇到投資客較多的社區，除了社區價位不穩定，住客品質不一也是一大關鍵。至於要如何挑選真正的自住客社區，建商分享，可從建案換約率、客變率等數字來看，或是觀察建案公設使用比例。
2/3 17:00
7年級人妻做一件事讓租金翻5倍 5年內在北市買6屋
Joanne接手公婆的老宅，合法隔間3個單位收租，租金收益翻5倍，嘗到投資房地產的甜頭，她持續進擊，5年來在北市坐擁6屋、每年租金淨收益達145萬元。37歲的包租婆Joanne分享心路歷程，並以自身經..
2/2 07:13
7年級包租婆「年收145萬」 3招買屋收租秘訣曝光
包租婆Joanne買屋收租已有5年經驗，在北市坐擁6屋、每年租金淨收益達145萬元。她親力親為，從看屋、裝潢隔間到招租篩選房客，都由自己親手包辦，「我是買房子來投資，投資要能夠順利出租才有獲利，所以自..
2/2 07:08
一次回收53年租金 北市蛋黃區長照中心2.55億喊賣
台灣進入老齡化社會後，不少護理之家、長照中心興起，不過觀察《591房屋交易網》，近期北部有不少此類型機構正在拋售。專家認為，長照中心租金承租能力不高，且有都更改建等價值，因此屋主會於市場上尋求其他機會..
1/30 11:56
西屯區「一魚兩吃」 最貴、最便宜路段價差19倍
台中市西屯區擁有最高昂的房價，不過最便宜的房價路段，竟也仍是西屯門牌，根據資料顯示，西屯區福聯街平均房價鑑估值僅403萬元，與最高價的七期市政北七路，平均房價鑑估值7756萬元，相差19倍，信義房屋專..
1/29 10:00
「西區萬惡樓」年交易47次登台中最熱門社區 在地釋疑
盤點台中市2022年熱門交易社區，位於西區三民路一段近五權路的中古大樓「城市經典」榮登榜首，該社區過去發生不少社會案件，包含自殺、燒炭、毒蟲、賣淫等事件，更曾有黑道介入管委會，曾被形容為西區萬惡樓。
1/25 09:00
她想入手中古套房！朋友一看自備款勸「改買750萬預售」 內行也認同
到底該買中古屋還是預售屋呢？一名女網友表示，最近在看台中的房子，本來在考慮要買中古套房，但朋友看到她想要買的物件加上自備款之後，認為應該買預售屋比較划算。對此，信義房屋專家表示，確實自備款足夠的話，建..
1/21 10:57
南西首飾店付租6年 阿莎力砸8千萬「自己當房東」
在各大百貨都設有專櫃的首飾業者VA Vendome Aoyama，其位於中山北路二段的門市已承租6年多時間，近期以公司名義總價8050萬元買下該店面。對於此類私法人買賣店面是否將消失，信義全球專家認為..
1/13 11:52
