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「預售屋打中要害！」 隆大董座：高雄房價不會井噴
隆大營建（股票代碼：5519）今（7）日舉行股東會，該公司全年營收47.4億元創下史上新高，會中決議發放現金股利2元，該公司董事長陳武聰認為去年第四季起的台積電效應只是初期，真正的利多在設廠完成後才會..
6/7 11:23
陸敬民／預售屋房價下修「今年無望」 最佳機會點在此時
近期各大新聞媒體與談話性節目，不約而同放送「房市景氣將反轉下行」的訊息，但從2020年第四季至今，通常每隔一季就會出現結論截然相反的統計新聞，容易令人無所適從。
5/29 08:00
買預售屋找「建商、投客」二選一 專家：選他總價可能較低
《平均地權條例》修正草案因故延後到立法院下個會期才能審查，也就是說新制最快年底才會實施，讓不少投資客或投機客喘了一口氣，但專家指出因為價格並未明顯降低，因此目前換約市場並不熱絡，自住需求民眾可比較建商..
5/25 15:29
包軌投機客驚見政策「玩真的」 台南預售轉手量暴增80%
預售屋禁止換約很可能7月就會上路，南二都的預售屋轉售量也逐漸湧現，根據統計5月的預售屋轉售量相較於去年12月，台南暴增了80%，高雄也有64%，但房價並未因此下跌，反而還上漲4~8%，專家指出想轉單的..
5/21 10:00
葉國華／黑天鵝漫天飛舞！ 購屋大眾當心黑心建商現形
近年房市受到低利率、台商回流、萬物皆漲、缺工缺料等因素的影響，房價突飛猛進引起民怨，也導致政府對房市管制措施一再升級，包含實價登錄2.0、預售禁轉售修法、選擇性信用管制等措施等，長期對房市的負面衝擊效..
5/21 08:00
財經主播推資金穩健靠山！小檜溪「福鄉心匯」享綠生活
位處於桃園的檜溪河濱公園自然環境優美怡人，漫步河畔可見白鷺鷥悠悠覓食，四季景致變化色彩斑斕，春天時還會有仿佛日本的櫻花美景，財經主播劉姿麟也忍不住為這樣美麗的景色著迷，訪問居住在附近的民眾，不論是年輕..
5/20 17:22
「錯殺無辜！」居住正義大旗遭批「倒打一耙」 受傷最重是他們
近2年來政府舉著「居住正義」的大旗，對房地產市場推出各種「打炒房」措施，但這種種的政策或措施真的沒有錯殺無辜嗎？中、小型建商就因購地貸款及利率被壓得喘不過氣，愈來愈邊緣化，未來很可能出現退場潮，屆時變..
5/12 16:39
全台房市驚現拋售潮！ 業界一律認同「這區過度炒作」率先垮台
過去2年，台灣房市旺到連建商都大喊看不懂，今年以來，房市卻明顯由旺轉冷，不只交易量縮減，全台賣壓更是相當沉重，全台委售案件就多達28萬筆，4個月爆增4成多。隨著美國升息、縮表，全球資金撤退，國內打房政..
5/11 07:45
胡偉良／基層靠買賣、上層靠規則 房地產賺錢模式看你是何種階層
社會的本質是經濟！無論身處哪個社會階層，要有生存之道，也就是懂得賺錢的方式，那麼在房地產業中，不同階層的人，賺錢方式有什麼不同嗎？
5/7 19:52
新竹轉售潮湧現？網稱房市恐崩盤 他曝：該跑的都跑了
行政院4月7日拍板預售屋禁換約，市場擔心的拋售潮是否湧現？近日有位網友在《PTT房屋版》貼出賣屋網站的截圖，指新竹地區的拋售文一大堆，房市恐面臨怕崩盤。不過專家認為：「該跑的都跑得差不多了，政院拍板對..
4/30 12:00
台中人咬牙！35坪預售屋晚4年買 多噴252萬
房價蹭蹭蹭上漲，尤其台中從新興重劃區領頭，跳漲回蛋黃區，根據資料統計，台中2018年全區預售屋成交平均單價為24.9萬元，到2021年平均成交單價來到32.1萬元，以權狀35坪的預售屋來換算，晚4年買..
4/24 10:00
陸敬民／預售不死只是凋零！投機客退場 自住客該接嗎？
內政部已通過《平均地權條例》修正草案，將函請立法院審議，看來通過已成定局，只是實施時間早晚而已，一旦通過之後，房地產市場將會出現怎麼樣的變化令人好奇，可以預見的是，預售屋市場短進短出的投機客將會退場，..
4/23 08:00
打炒房已收初步成效 專家：有利自住與長期置產
近2年來，政府不斷透過各種手段聯合多部會打炒房，繼房地合一2.0、實價登錄2.0後，央行1年內4次出手擴大信用管制、金管會調高不動產放款風險權重、內政部針對預售屋祭出的打房五重拳，乃至於央行3月中宣布..
4/15 17:30
房價去年漲破20%！ 加拿大宣布禁止「外資購屋2年」1年賣屋課稅
加拿大總理杜魯道（Justin Trudeau）政府宣布，將禁止外國投資者在加拿大購買房屋兩年，為火熱的房地產市場降溫。
4/9 01:46
預售屋禁換約排除「二等親」 一表秒懂人頭可找誰
行政院（7）日經跨部會審查會達成共識拍板《平均地權條例》修正草案，限制預售屋及新建成屋轉售，草案中「買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親外，不得讓與或轉售第三人」，也讓大家開始找尋自己的二等親，根據圖..
4/8 17:29
「交屋多繳220萬！」憂第二戶限貸令 換屋族求央行手下留情
上月傳出，央行不排除祭出「第二戶限貸令」，造成市場恐慌、民怨四起。新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰指出，該政策將打擊廣大自用客，以總價1500萬元來看，自備款就得多生出225萬元，消費者實在..
4/7 16:00
拋售潮將現？政院拍板「限制預售屋換約」 5張圖看修法重點
行政院7日拍板內政部擬具的《平均地權條例》修正草案，明文限制換約轉售、重罰炒作、建立檢舉獎金制度、管制私法人購屋及解約申報登錄等5大方向，但有房市業者指此舉將引發預售屋拋售潮。《東森新媒體ETtoda..
4/7 14:14
陸敬民／打炒房不再狂轟濫炸 「外科手術式」手段奏效
從去年底到現在，央行與金管會提出了一系列針對房地產的新措施，看得出來政府打算從資金供應方（銀行）處理房價不斷升高的問題，不僅速度加快、力道也加重，打算收緊建商土建融的資金管道。
4/2 07:00
預售屋轉售量增15% 資深投客：買7間賣5間搶下車
隨內政部打炒房祭出修法、財政部重新定義房地合一稅成本認列，預售推案量體大的台中，也出現一波預售轉售賣壓。根據房仲業者統計，截至今年3月底，台中預售屋轉售量達4008戶，與去年12月的3475戶相比，增..
3/31 09:52
鎖定投機客！財政部出狠招 預售換約「30萬免稅空間」沒了
為打擊房市投機客，政府再出新招！財政部近日對預售屋換約的費用，有新的認定標準。從原先的總價3%或30萬元取其低，改成以「已付款項+獲利」的3%作為成本，等於是關閉30萬元的免稅空間操作，額增重房地合一..
3/29 15:04
