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「房+車位一起賣」他一看內幕傻眼 網戰爆：比外面租方便100倍
「車位買起來比較好嗎？」一名網友哀號，想買一間25年的舊社區，結果走到地下室查看車位，發現與他想像中差很大，最大雷點就是機械式車位，又位在下層，偏偏屋主要房子跟車位一起賣，讓原PO好猶豫。對此，網友兩..
2/12 00:32
從舊大樓換到透天！高雄女不符「小換大」傻眼 反遭多課6000元稅
高雄一名陳小姐日前賣掉自住舊大樓，改買總價比較貴的透天厝，以為符合政府「小換大」政策可以申請重購退稅，沒想到反被國稅局課6000多元所得稅，原來此透天厝位在郊區，雖然屋齡較新，總價、坪數都大於舊大樓，..
2/10 16:06
搞懂房屋稅怎麼算 「高大新」、「非自住」納稅額跟著飆
房屋稅是怎麼算的？其實就是根據房屋的評定現值，再乘上用途稅率而來，基本的觀念就是房子愈新、建材愈好、坪數愈大、樓層愈高、地段愈好，房屋稅的評定現值就會愈高，而用途是營業的話稅率最高，自住住家使用則稅率..
1/3 10:00
23年沒人住！新店屋主求售「全新」中古屋 比市價貴1.4倍
新北市新店區一處屋齡約23年的大樓釋出銷售，特別的是，在其銷售的屋況中描述指出「全新未住」。負責銷售該屋的房仲指出，原本屋主是想買來退休或給小孩住，但一直都沒自住或出租過，近期才釋出轉售。不過該屋開價..
12/26 09:53
望子成龍！北市設學籍屋 超直白廣告「3500元／月」
近期有屋主在租屋網招租，明白開出價碼，每月3500元設學籍，還強調至少設籍1年，甚至表明「你要住的話，大安區有3500元的套房嗎？」專家分析，若是沒有都更效益的老舊公寓，出租學籍，雖然有風險，但是穩定..
12/9 17:42
中古屋況多、新成屋貴又公設高 東西軍6大面向PK優劣
買屋該選中古屋、還是新成屋好？地段、室內坪數、貸款及價格條件、付款流程、維修保固等，兩者之間都有其差異。預算有限的小資族，適合買哪種產品？而中古屋雖有0公設的優勢，長遠來看，卻存在跌價風險，「買屋東西..
11/25 10:00
賣房網「滿租物件」待售！ 網曝房東真實心態：轉手才是主要賺頭
有些高投報物件屋主會強調「滿租中」，代表這間房條件好，不用怕接手後會租不出去，但以另一個角度來說，這麼好賺的房子屋主為什麼要賣？一名男子表示，他最近看售屋網發現奇怪現象，很多物件超高年獲利或是滿租，是..
11/22 12:32
房東喊「回復原狀」！各種吹毛求疵 房客4萬押金被扣1.5萬
租屋族退租時和房東點交房子後，才會收到退還的押金，台北市一名房客在臉書上爆料，他在士林租下2房1廳的房子，付了4萬元的押金，退租前特地把房子清潔乾淨，沒想到房東表示要「回復原狀」，扣押金1.5萬元，加..
11/15 12:00
20年老裝潢「要加價150萬」 屋主勸不買會後悔！她傻：只能祝福
日前本站報導《高於行情出價！屋主另討150萬「裝潢保養很好」 內行：不買最大》，有女網友透露，想買一間中古屋，屋主卻以「裝潢保養得好」為理由，要總價再加上150萬元才肯賣。對此，房仲專家認為，若真的非..
11/14 12:38
租屋「回復原狀」頻惹議！房東無理扣押金 2大手段可自保
民眾租屋時出現糾紛的時間點，往往會在退租的時候，尤其租約上的「應回復原狀」更成為一些不肖房東當作扣押金的手段。對此，律師表示人為造成的破壞或汙損，當然要由房客負責，但自然耗損部分是房東必須承擔，不能藉..
11/13 10:20
屋齡高不敢買！專家曝「關鍵年限」放心住 公設比管理費全贏新屋
買一棟屬於自己的房子，是許多人一輩子的夢想，但因為預算問題，很多人捨棄新屋改買老屋，看中的除了日後的增值潛力，價格也比較實惠。
11/10 17:48
該買房強迫儲蓄？台南夫妻看「低利率時代」心癢 網4點給答案
受疫情影響，中央銀行為刺激經濟而降息，來到低利率時代，不少人也趁機買房。有台南網友表示，他們夫妻倆年收170多萬，在考慮利用買房代替儲蓄，但換來的卻是沒有生活品質，因此非常猶豫。對此，有網友出面點出4..
11/8 17:43
高於行情出價！屋主另討150萬「裝潢保養很好」 內行：不買最大
「 這樣合理嗎？」一名女網友表示，日前想買一間中古屋，無奈賣家還要另索討150萬的裝潢費，原因是細心保養屋子且維護有佳，讓原PO苦惱是否繼續斡旋。對此，網友發表看法，「雙方立場和認定不同，沒有誰對誰錯..
11/6 15:50
中大坪數沒人要買？網曝「保值力輸小鳥籠」轉手GG：不如買2間小房
隨著房價越來越貴，各縣市都出現小坪數建案，就連中南部也蓋起了兩房，不少預售屋更是一釋出就被秒殺，反觀中大坪數的中古屋乏人問津。一名男子表示，明明再多加一點預算就可以買到更大的中古屋，「只是稍微折舊了點..
11/2 17:54
「牆發霉扣1萬4000元」房東嗆：交屋是乾淨的！內行槓上：站不住腳
一般來說，房屋結構、附加家電出問題，房東要負起修繕責任！不過女網友崩潰直呼，準備搬離租了5年的房子，沒想到房東不滿「牆壁發霉」而強扣1萬4000元的押金。文章貼出後，多數網友認為，基於道義責任，建議房..
10/30 10:29
桃園擠爆脫北客 7大都會區僅剩3區還有1字頭
桃園受惠雙北購屋買盤外溢，帶動房價上揚，據統計，7大都會區中均價2字頭，包含桃園、中壢、龜山、蘆竹4區，只剩八德、平鎮、楊梅3區仍是1字頭。房仲說明，桃園市區外圍仍有1字頭大樓，但屋齡20年起跳。
10/24 08:00
3萬買iPhone、不如買5坪地？房仲賣地搞噱頭 1坪僅5600元求買主
蘋果新一代iPhone12即將開賣，其中容量256GB售價3.2萬元，有房仲跟上iPhone新機熱潮，Po文建議大家「3萬元買5坪土地」，實際聯繫發現，原來房仲要賣的土地是台中太平區900坪的農地，「..
10/19 18:58
想入手5年屋「沒裝潢、沒人住過」他擔心漏水 網建議：試一圈吧
買房雖然是人生大事，但也是一筆大開銷，有不少人會在「預售屋」或「非全新物件」之間做選擇。就有網友在PTT的home-sale板上發文，想問如果是五年屋齡、未裝潢、未有人住過的房子，購買時要注意什麼，會..
9/30 11:01
買房老鳥「不買新大樓」曝原因！ 房仲經驗談：個人需求才是重點
本站日前曾報導《買房老鳥「不考慮15年內大樓」吐2原因 新手驚：有人會這樣嗎》，有網友表示，他跟房市前輩聊天，對方都說自己「不買新大樓」，尤其是15年內的大樓，原因大致有2點，分別是「雙逃生梯、管委會..
9/27 15:11
買房老鳥「不考慮15年內大樓」吐2原因 新手驚：有人會這樣嗎
新手和老手看房，對物件的要求條件一定不同。就有網友在PTT的home-sale板上表示，他最近和一位房市前輩聊天，對方告訴他「我都不買新大樓」，尤其是15年內的大樓，原因大致有2點，分別是「雙逃生梯、..
9/18 15:54
