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新購屋經濟學！ 七成價買地上權電梯別墅「微笑莊園」
地上權住宅是建商向國產署標下地上權土地後興建，如同和政府長期承租土地，建商及住戶名下都沒有土地產權。民眾購買「地上權住宅」，有50年至70年的房屋使用權，沒有土地所有權，但每坪單價，往往是同一區域內房..
2/16 10:00
自備180萬可買到45坪 台南、高雄購屋門檻七都最低
房仲業者統計，台北市之外，主要都會區年輕人的平均購屋總價為900~1360萬元，推估2成自備款達180~272萬元。專家指出，在房市冷卻之際，業者為吸引消費者購屋，可能會釋出更多降低買房門檻的政策，例..
2/15 17:18
郎美囡／降低都會小資族購屋壓力 「使用權住宅」值得期待
日前，傳出內政部與財政部國產署研議在雙北推出「使用權住宅」，使用年限超過20年，藉此降低都會小資族的購屋壓力，且牽制房價上揚，因此許多人好奇使用權住宅是甚麼？跟一般住宅、地上權住宅又差在哪裡？
2/12 08:00
1月交屋變10月！夫妻買預售屋傻眼 專家：苦主先別撕破臉
營建業缺工、缺料問題嚴重，迫使建商大幅延後交屋日期，中部就有一對夫妻投訴，3年前購入的預售屋本預計是2023年1月交屋，過年前建商發來一只函文通知交屋日期須延展至10月，讓本來歡喜要搬新家的他們感到無..
2/11 16:40
退租3年房東突討電費！「期限內沒收款就告」 網揭暗黑手法
在外租屋最怕遇到惡房東。一名網友表示，近期收到三年前房東的訊息，對方突然追討每個月300元的費用，甚至要再補收5000多元，如果指定時間沒收到款項，就要循法律途徑，「走之前還說押金扣除電費後如果還有缺..
2/11 15:28
趕走學生租客…逼多繳半月房租！房東嗆「歡迎告我」：讓你被退學
遇到惡房東該怎麼辦？一名高中生表示，日前因為一些原因被房東要求搬走，他只好在期限內找到新的租屋處，但最後有些物品來不及拿走，沒想到隔天東西就全都不見了，而且房東還要求多付清潔費，以及超過半個月的房租等..
2/4 16:30
高雄新建社宅「月租3900元起」！承租6條件一次看 2／7開放申請
高雄首座新建社宅「凱旋青樹」1日開放民眾參觀，該社宅規劃1~3房，坪數從9坪到37坪，關懷戶租金最低只要3900元。根據高市府都發局日前發佈招租計畫，只要符合6大條件民眾，就可在2月7日至3月1日提出..
2/1 22:57
等同111個信義計劃區！ 全台1.7萬公頃土地無人繼承
全台未繼承土地達1萬7000多公頃，相當於111個信義計畫區面積，價值共4千8百億元。地政士表示，國內大部分的財富集中在30~40年次的長輩身上，而國人平均壽命約80歲，也難怪近年繼承和未繼承的數量增..
1/30 17:35
台中1區逆風推案衝500億 業者曝「不得已」理由
台中2023年推案重鎮非屬14期重劃區莫屬，14期重劃區2020年才完成重劃配地，2020~2022年14期已公開銷售建案合計14件，總推案戶數約1400戶，不過越臨近「3年時程獎勵」期限，市調單位統..
1/29 12:00
斷捨離要有戰略！ 專家祭「春節整理術」10步驟報你知
春節到來，許多人也會趁假期好好整理居家環境，尤其累積多年的物品，需要有「戰略」，才能有效率地整理。專家提出「大掃除整理術」的10大步驟，一步一步來對愛家各區域整理收納。
1/23 18:00
內政部研議「社宅長期使用權」 最長可承租20、30年
現行社會住宅一般戶最長可承租6年，內政部知情官員17日表示，正在研議「長期使用權」的概念，讓民眾可以更長期租賃政府直接興建的社宅；但相關政策還在研議中，沒有上路時程表。
1/18 13:05
房市健全4大建言 不動產大聯盟：40年9成貸款助青年買房
近期房市受打炒房等議題，前景不明朗，不動產聯盟總會理事長林正雄提出4建議，包含《平均地權條例》暫緩等。其中，他也建議，政府應補助推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供9成低利貸款、拉長貸款期限至..
1/16 14:17
租了10年！房客賴著不走「1原因吃定房東」 房仲也搖頭：不能賣
「一個趕不走的房客！」一名網友透露，朋友想收回房子，無奈房客堅持不肯搬離，甚至仗著雙方沒簽租約，還嗆朋友去告他。原來當初長輩看租客可憐，並沒有白紙黑紙簽約，如今朋友想賣屋，連仲介也不願意賣，因此求問該..
1/14 18:09
平均地權拚三讀 估價師真心話：急打房的偏執做法
受到全球升息、通膨加上國際局勢緊張等因素影響，2022年房市從第三季開始降溫，《平均地權條例》最快下週完成三讀，不動產估價師認為，修法為了打擊炒房，但在修法同時更應回頭檢視信用管制限貸令規定是否需要調..
1/8 11:00
交屋3年變8年！建商1句話「買到賺到」傻眼了 住戶：好像有道理
買預售屋就怕交屋延後，以及演變爛尾樓的狀況。網紅作家黃大米透露，友人買下一間預售屋，原本說好3年可交屋，殊不知建商改口延到8年後，而說服住戶的理由更讓人驚呆了，「用8年前的房價，買8年後的房子，光是物..
1/7 14:58
房東1年要求漲租2次！遭拒絕後撂人砸店 反嗆租客：我法院有人
遇到好房東上天堂，遇到惡房東墜入地獄！湖南長沙市陳姓女子就遇到了後者，她在當地開了一家水果店，租店鋪時跟房東簽了3年合約，但房東卻多次要求漲租金。對於房東的無理要求，陳女自然是不答應，讓房東按合約辦事..
1/7 11:44
買900萬房子給女友住！貸款沒繳完「2人分了」 男尷尬：怎麼趕人
許多情侶感情甜蜜時會送另一半禮物，但如果事後想要收回該怎麼辦？一名網友表示，先前交往的時候送了一間900多萬的房子給女友，結果近來分手了，不知道該怎麼趕走對方，只好PO文詢問有沒有什麼好方法可以參考。..
1/2 11:19
台美日仲介服務費「誰給」大不同 美國買方最幸福
國人近年投資海外房地產的國家逐漸轉回局勢穩定的美、日，專家表示這2個國家政經情勢穩定、也有需求，且資訊相對公開透明，都是相對安全的投資區域，不過買賣房屋的還是有不同之處，日本信義就表示，台人到日本、美..
12/31 13:00
北北桃近8500戶設定民間借貸 內行示警：半年現賣壓、法拍潮
自年初持續升息之下，購屋者貸款負擔加重，據業者統計，北部有3851個社區、共8483間房子，有屋主拿房子跟民間借貸，其中桃園區不管房屋、社區數量都居北部之首。專家警告，若是景氣未見改善，這些社區未來半..
12/28 10:50
雙面房仲坑殺31房客！爽當二房東詐近百萬 法院判刑4年6個月
山西一年輕人近日找到心動的工作，再到去租屋、談租金，搬進心儀的社區，打算開啟未來的新生活，卻收到了派出所的電話通知。原來，「房東」成了被告人，真的房東找上門，兩個「房東」各執一詞。近日，太原市萬柏林區..
12/25 16:51
