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明年推案「停看聽」 北部上櫃建商曝：預售會放緩
下半年房市買氣不佳，明年是否暫緩推案？昇陽建設表示，預售確實會放緩腳步，較傾向採先建後售，已銷6成的「昇陽國際ONE 360」預計等到成屋後，才會繼續銷售。同為北部上櫃的宏盛建設則表示，明年房市不到悲..
11/24 12:37
小資族購屋熱區！ 雙北每10人就有1人落腳
雙北房價，讓許多年輕人感嘆「實在買不起」，不過仍有甜甜親民價可入手。東森房屋統計發現，雙北小資族新增房貸數有將近1成比例位於淡水區，其中新市鎮普遍均價還在2字頭，1千萬元買得到2房+車位的新大樓，成為..
11/19 12:00
六都首購甜蜜區消失中！ 買30坪新屋僅1區門檻最低
六都消失的首購區大追擊！根據行政院主計處統計，全台各地區每年每戶可支配家庭所得，取其1/3作為每月可負擔房貸。《ETtoday房產雲》回推各區可買到的新預售案總價，發現除桃園市，其餘五都精華區內的房價..
10/15 08:00
淡水這所私立大學「停招邊緣」 房東租不出去
「已近開學，到目前為止還有不少待租空房！」新北市淡水區的學生租屋市場呈現兩樣情，在地房仲業者向CTWANT記者表示，儘管今年位於淡水的淡江大學及真理大學招生缺額1,500多名，但淡水舊市區租屋市場沒變..
9/25 10:01
雙北高房價改搶淡水！交通建設「翻轉紅樹林」預約補漲
看準淡水的優美自然生活環境以及距離北市便利的交通優勢，在重大公共建設陸續成形之際，30年經驗的鐵冠建設認為未來具備補漲空間，因此選在淡水及紅樹林雙捷運站正核心地段，推出「漫活時代」一、二期，專案經理王..
9/20 19:22
淡海新市鎮大樓行情6年漲28% 在地曝下波翻漲點
伴隨時代日新月異，曾被戲稱交易淡區的「林三淡」，華麗翻身成為交易熱區，值得一提的是，淡海新市鎮近年因輕軌通車、影城進駐及各大連鎖商場陸續到位而滋養，與當初「鬼城」模樣截然不同。
8/29 17:07
全台賣壓最大15區！淡水6614戶穩坐榜首 中南部6區入列
當前房市買氣放緩，加上928檔期將有龐大案量進場，賣壓警報也逐漸浮現。統計各行政區建案待售戶數，發現賣壓最重的分別為淡水、龜山、板橋區。不過，專家表示，供給量大不一定就代表「危險」，若需求量與去化速度..
8/23 09:02
淡水唯一百貨頂樓空2年終出租 新租客曝可能用途
捷運淡水站正對面的「大都會廣場」，為淡水區唯一的百貨公司，其中頂樓戶過去曾有火鍋店、旅店進駐，近期空租長達2年。不過，實價租賃揭露，頂樓戶6月30日以總租金25.8萬元出租，創下淡水區近2年來最高租金..
8/17 11:05
陳炳辰／與富人為鄰不是夢？ 這區3案不用千萬擠進豪宅聚落
淡水每坪成屋均價約25萬元，其中紅樹林卻遠超均值4成，還有破億建案在此，形成豪宅聚落。不過，該區有3預售案推出中小坪數格局，其中20~30坪總價不用1000萬元就有機會搶進，與富豪為鄰居不是夢。
7/31 08:00
葉國華／房市5隻黑天鵝 預售屋衝擊開始顯現
今年以來，升息、肺炎疫情、地緣政治衝突、股市大跌等房市黑天鵝來勢洶洶，加上政府打炒房利箭也蓄勢待發，一切都給房市發展增添了許多變數，此外，內政部先前祭出「預售屋限制換約轉售」修法規劃，對於漲勢兇猛的預..
7/19 08:00
新北海砂屋75間還沒拆！市府開第一槍下令：淡水2社區限半年內搬
新北市目前列管的海砂屋還有75件沒拆，而《高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例》 （簡稱海砂屋條例）於4月起正式上路，市府工務局在5月20日開出第一槍，針對淡水區2社區發出勸導函，下令限期於9月中旬搬..
5/26 00:25
【廣編】新北建案均價直逼44萬！這兩區成購屋族最後成家希望
內政部及央行聯手打炒房，房市交易量雖然開始出現遞減跡象，但仍止不住房價上漲趨勢，雙北購屋成家向外圍區域延伸。隨著新北市的新建案均價都已站上4字頭，未來又有持續升息的壓力，目前房價仍處於3字頭的基隆與淡..
5/20 11:24
老了難租屋「去淡水買百萬套房好嗎？」 贊同網友：住得很舒服
租房族萬一不能租一輩子怎麼辦？一名網友18日上網發問「60歲老了後去淡水買間小套房過餘生可行嗎？」表示房東如果不租房，打算在淡水買小套房過下半輩子，想問問大家意見。此文引起熱烈討論，許多人認為「淡水濕..
4/14 17:24
提前卡位2024淡海！「名軒海樂地」輕軌出站就到家「6千坪俱樂部公設」度假生活一次全到位
名軒開發看準淡水新市鎮發展潛力，位於淡海中心商業區打造「名軒海樂地」，未來淡江大橋、淡北快速道路等快速串連雙北，交通便捷；佔地約7600坪大基地規劃約6000坪全齡俱樂部公設，應有盡有的生活設施讓在家..
3/29 09:00
100萬當頭期款這樣花 專家曝一區買房「租金報酬4%」
大樂透春節期間加碼「春節百萬紅包」到元宵節全部開出，共新增300位「百萬富翁」。專家表示，有7成樂透得主因不擅理財、過度揮霍，最後宣告破產；100萬元雖金額不高，但仍可當作頭期款，置產小宅出租，滾出新..
2/17 11:03
20坪不用1.2萬！新北租屋最熱區出列 年租賃物件破1300筆
雙北房價高，不少民眾都選擇以租代買。然而，新北市最熱門的租屋區在哪？統計去年1~11月實價租賃案件，發現淡水共有超過1300筆的揭露，遠高於第二名中和區近3倍之多。
2/6 09:00
年成交近2千筆 新北千萬內買房最親民區在這裡
新北市的首購小資族最愛在哪一區買房？據《591房屋交易網》統計，去年新北總價千萬元內的交易，以淡水區數量最多，共近2000筆成交。專家分析，淡水房價相對親民，中古屋甚至用單價1字頭就買得到，也難怪深受..
2/2 09:00
新大樓領頭！淡水房價5年漲1成 30年老公寓行情倒退嚕
根據新北市地政局所公布，2021年第3季淡水區住宅價格指數為109.51，創6年新高。而東森房屋研究中心統計實價登錄資訊後，發現淡水區房價5年漲幅約1成，以電梯大樓產品領頭，惟公寓類產品不進反退，跌幅..
1/27 09:54
全台10大房市交易熱區 桃園市2個「2字頭區」擠進TOP 3
房市買氣哪一區最旺？據《591實價登錄》資料，去年全台交易量最大行政區為桃園、淡水以及中壢區，總計多達1萬筆以上。值得關注的是，汐止區靠親民房價吸引大量南港、內湖買盤湧進，交易量年增11.5%，一躍擠..
1/25 16:57
誠信建商＋建築雙名師三強聯手！淡水紅樹林「好風光II」享山河雙景度假情調、超前部署制音健康宅
麗源建設曾5度獲得「台灣誠信品牌 - 優良建商」獎，此案更榮獲「第22屆國家建築金獎」金獅獎規劃設計類肯定，建築品質有保障，再加上聘請設計海納川、一森原的雙建築名師郭旭原、李兆嘉，三強聯手從內到外精鑄..
1/24 09:00
