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購入6年新屋遇漏水「該怎麼處理？」 專家曝買房注意1重點
一名網友發文求助，買了屋齡很年輕的新屋，房子卻出現漏水狀況，剛交屋時請建商處理，對方卻總是用「打針的方式」，無法根治問題，碰到大雨又會漏水，讓他相當苦惱。
4/10 10:00
買中古公寓「牆壁冒大片氣泡」 師傅誰找鬧僵！專家曝解決辦法
買房後遇到漏水問題是最麻煩的事！有網友發文求助，買了一間前屋主自售的中古屋後，發現房子有嚴重的氣泡壁癌，疑似是漏水問題，他懷疑是前屋主有事卻沒有完全老實說，現在前屋主執意要用自己的師傅來處理，但他認為..
4/8 16:04
不想買到瑕疵屋 3招避掉70％中古屋地雷
房子買貴沒關係，但若買到有瑕疵的房子，有時處理起來傷神又傷財，特別中古屋不像新建案可以直接找建商修繕，舉證有時也變成一大難題。專家就建議3招：做功課、抓重點、找反差，可揪出中古屋7成以上的問題，在買賣..
4/5 16:00
透天完工1年「還剩3戶出售」 她見建商、房仲都銷售：要找誰買？
買房想省錢，到底要跟建商還是仲介買呢？一名女網友困惑直呼，想買透天新成屋，但建商與房仲都有銷售，兩者開價相同，因此讓她求問，「是直接找建商談？還是委託房仲談呢？」
3/25 13:49
入手多年才知是凶宅！苦主想索賠 律師曝：權利行使有年限
凶宅在出售之前，得需誠實告知，否則除了民事求償外，可能還有構成刑法詐欺罪的疑慮。然而，有名網友詢問：「在多年後才得知入手的房子是凶宅，還能向當初的賣方求償嗎？」對此，律師給出精闢解說。
3/6 17:40
法拍買地忘查這資訊 他誤觸汙染列管地「多花3百萬解脫」
近來地價飆漲，很多人都想投資土地，而土地看似比房屋簡單，其實也藏有貓膩在其中，台南就有位民眾利用法拍買了土地，卻發現該地是受環保局公告的土壤汙染控制場址，花大錢整治才能解除列管，律師則建議民眾可利用《..
11/29 18:07
售後回租1年不放心！內行曝「1關鍵」簽約前先談好：基本上沒風險
有些房子不是簽約後就能馬上搬進去，屋主會提出「售後回租」，意即房子賣掉以後再跟新屋主租1年繼續住，雖然這方法已經行之有年，不過其實也潛藏風險。一名女子近期看到一間房很心動，但賣方新買的預售屋明年底才交..
10/22 10:15
29年中古屋「砸5萬全屋粉刷」 女賣家卻崩潰了！內行：要硬起來
一名女網友想賣掉29年中古屋，於是花費近5萬元進行全屋粉刷；沒想到，在跟買家點交時，竟是惡夢的開始，讓她崩潰發文求救，「只能任她宰割嗎？」對此，網友們也覺得離譜，紛紛留言教戰，也建議她要硬起來。
10/10 14:33
買房半年就漏水！ 當心賣方加註一條恐免責
近期全台連日大雨，許多人的家裡也出現漏水，不過買賣房屋有所謂「瑕疵擔保責任」，實務上只要在交屋半年內發生漏水都可以請求原屋主負起修繕責任，房仲業者也會提供保固，不過若賣方售屋時已加註「不負瑕疵擔保責任..
8/9 11:25
買到漏水屋求解約！非「重大瑕疵」難如願 專家提可行方案
日前有名網友上網投訴，「新買的房子過1年保固就開始漏水，來一次颱風我看房子就垮了？」發文並強調「買到漏水屋居然不算重大瑕疵？」專家表示，房子已經完成交易，若非重大瑕疵，無法要求解約，不過民眾依然可以提..
7/25 14:00
32年房重裝潢「一年後轉賣」 內行見3個字變臉：絕對不買
買中古屋最怕遇到漏水屋與壁癌！一名男網友表示，近日心動想買二手屋，儘管房子有年紀了，但內裝整修得相當好，結果一問房仲，才得知屋主是投資客，讓原PO感到猶豫不定，「有什麼辦法可以知道有無壁癌或漏水？或是..
7/25 10:10
看中34年公寓物件！他一曝「是投資客要賣」 網秒勸：放生吧
「最近看上一間中古屋……」一位男網友日前在臉書《買房知識家（A你的Q）》發文，說他看中的是公寓、屋齡34年，是投資客去年入手的物件，現在已經重新裝潢過。原PO透露，他擔憂的點是在有沒有漏水或壁癌，屋主..
6/9 16:39
簽約後緊咬「磁磚裂痕」要5年保固！內行識破暗黑心態：買方很專業
為了保障買方權益，建商會給新屋5年保固，期間有漏水等問題由建商負責修繕，中古屋則大多「依現況交屋」，房子過戶以後有什麼問題由買方承擔。一名男子日前賣掉舊家，簽約2周後買方反映「浴室磁磚有裂」，房仲更搬..
4/21 10:24
買中古屋沒有合約審閱期？ 買屋小白不知不可的陷阱
買中古屋正確流程是甚麼？怎樣避免買到瑕疵屋、又給自己多一層保障？你知道買中古屋，合約沒有審閱期嗎？你知道，就算你貸款可以貸到8成，手上還是必須要有3成的現金，比較保險嗎？最新一集《地產詹哥老實說》揭開..
3/19 10:00
買中古屋！專家揭「關鍵眉角」...買賣合約曝光：4大流程必知
現在不少中古屋的買屋糾紛都被拉上檯面，導致現在人買中古屋時常會有顧慮。在其中，不乏出現前屋主欠費、漏水與管線，更嚴重還有出現產權不明的問題，買了之後該如何處理？責任歸屬是誰，還可以請前屋主處理？對此，..
1/28 18:15
豪贈3實用家電！現況交屋漏1步驟「東西全壞」 她崩潰：才5年屋齡
若買家自行與房仲或屋主現況交屋，另找水電行來檢查很重要！一名女網友哀號，前陣子買新房子，由於沒經驗，直接與房仲做現況交屋，疏忽檢查電箱是否正常，結果準備入住時，才發現插座根本沒電，連附贈的家電也都損壞..
1/15 11:57
天冷地磚「膨拱」好發期！ 達人傳授1個move就知好與壞
最近因為強烈寒流來襲，民眾都穿上厚重的衣物禦寒，但是家裡的地磚無法禦寒，不少人家中地磚都發生「膨拱」現象，搞得一個頭兩個大，專家指出，遇到地磚膨拱一定要請專業師傅到現場評估，民眾也可以試著敲敲地磚聽聲..
1/8 13:37
中古屋況多、新成屋貴又公設高 東西軍6大面向PK優劣
買屋該選中古屋、還是新成屋好？地段、室內坪數、貸款及價格條件、付款流程、維修保固等，兩者之間都有其差異。預算有限的小資族，適合買哪種產品？而中古屋雖有0公設的優勢，長遠來看，卻存在跌價風險，「買屋東西..
11/25 10:00
留滿屋垃圾！房仲用「現況交屋」神觀念呼嚨 網1招反制：絕對乾淨
買中古屋有些合約會備註「現況交屋」，但這包含屋內的雜物與廢棄物嗎？一名男子表示，最近剛買了一間房，屋內有多包垃圾和不要的物品，本以為前屋主會清除完畢再交屋，房仲卻說「當時填寫的資料上有備註現況交屋，所..
9/27 17:35
