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央行祭第二戶限貸 民調指「僅17%民眾受影響」
央行祭第二戶限貸令，引發市場譁然，但信義房屋民調指出，僅17%民眾認為將受到影響。專家解釋，市場上首購族比例將近一半，不受此政策影響，此外也有部分族群第二戶將以配偶名義購屋、或自備款本就足夠。
6/21 15:27
有房族資金活化3招 達人指「無限寬限期」是都市傳說
有房族活化資金有哪些眉角？最新一集《地產詹哥老實說》邀請中信房屋研展室副理謝欣亞，分享增貸、轉貸、二胎的差別，前2者風險相對較低，其中轉貸的最大好處是有望再獲得寬限期；二胎則風險較高，大部分由民間團體..
5/17 10:00
爸出頭期+房貸買三重房「名字登記你」 他1原因搖頭！真相傻眼
不少人推崇有能力就先買房，小間一點也沒關係，等日後再換大，一名女網友表示，爺爺對於買房一事頗有研究，由於三重被視為新北下一個發展的重鎮，爺爺年後就拖著爸爸去三重到處看建案，看到新度的物件，希望爸爸可以..
5/15 16:27
郎美囡／結婚者大增、交易量銳減 新人「等房」成顯學
內政部公布今年1~2月結婚對數共2.1萬對，比2年前(2021年)增加16%，疫後結婚潮湧現，總說結婚要買房，不過房市交易的指標數據買賣移轉棟數，今年1~2月僅3.7萬棟，與2年前同期的5萬棟相比大幅..
4/2 10:00
房貸利率回升 「現金購屋流」買家出現在全美各地
美國抵押貸款利率再度跳升，導致2月初整體房屋抵押貸款申請大降7.7％，貸款餘額合格的30年期固定利率平均合約利率，則是從前一周的6.18％，上升至當周的6.39％。申請貸款再融資比數也在一周內下降13..
2/21 13:14
美房市熱不到一個月 貸款買房、再融資需求疲軟
美國今年一月因為持續看到抵押貸款利率的下跌，申請貸款人數出現明顯增長，但在強勁開年後，1月底到2月初卻出現反轉。儘管抵押貸款利率仍在緩步下探，申請貸款的人數卻突然減少許多。
2/4 20:23
美房貸利率創去年9月以來新低！ 申請再融資暴增15％
美國疫情爆發首2年因房屋抵押貸款利率降低至趨近於0，許多人搶進買房，今年1月因為利率連續3周下跌至去年9月以來低點，再次見到申請貸款人數增加的現象。相比今年前幾周，申請再融資的筆數驟升了15％。
2/3 11:47
換屋應該先買或先賣？專家教「留意2件事」：輕鬆換到好房
對換屋族來說，最煩惱的常常是不知要先買新房、先賣舊房、或邊賣邊買，專家指出，無論那種方法，都得先精打細算，把「金流」跟「住所」這2件事搞定，才能好整以暇迎接人生新階段。
1/14 14:09
新制上路！「18歲成年人」可購、租屋 還能替家裡節稅
2023年開始《民法》規定的成年年齡從原本的20歲下修至18歲，只要年滿18歲以上已具行為能力，就可以獨立行使過去有年齡限制的事。譬如購買手機、開戶、辦信用卡等，而也同時具備獨立租房、買房的權利，另外..
1/5 11:43
買小套房要注意什麼？ 達人曝「5種」提高貸款成數法
在房價高漲的時代，買房變得越發困難，有些人會選擇去購買相對好入手的「小套房」，不過理財達人喬王指出，多數人不建議去購買小套房，主要是因為它的流通性較差，當房市變差時可能不易變賣，而且申請貸款也比較不容..
12/30 10:12
30歲靠自己買2間房！YouTuber還房貸「犯2大錯」：至今仍後悔
擁有44.4萬訂閱的知名YouTuber關韶文，23歲存到100萬，30歲靠自己買了兩間房。近來他發表新書《趕走窮人思維，靠自己成為富一代》分享自身經驗，不藏私分享這些年的理財心路歷程，如何從零開始累..
11/14 15:02
投資客加價120萬賣凶宅 買方喊告卻因合約「備註」敗訴
房價雖高，但一般大眾對於所謂凶宅仍是敬謝不敏，為了避免買到凶宅，通常在房仲制式的買賣契約中都會約定「賣方保證買賣標的物專有部分（包括主建物及附屬建物）， 不曾發生凶殺或自殺而死亡，不過近期出現一件判決..
9/13 16:15
220萬圓買萬華vs.新宿？ 達人拆解租金報酬率給答案
日幣不斷探底，台灣房價居高不下，一拉一推下，不少台灣人開始關注日本不動產動向，若以台幣220萬元為預算，在北市僅搜出一間屋齡45年、權狀5.77坪的套房，同樣價位能在東京新宿區購入屋齡38年、實坪3坪..
6/10 18:14
陸出手救房市！央行下調首購房貸利率 買家嗨：疫情後儘快去看房
大陸央行、銀保監會15日發布有關「調整差別化住房信貸政策」通知，對購買首間自住房的家庭，房貸利率下限可再減20個基點（0.2%），意即最低首購房貸利率從現行的4.6%，降至4.4%。據《文匯報》報導，..
5/16 21:39
無論房價上漲下跌 「這3類人」很難買到房子
「有土斯有財」是華人普遍有的觀念，不過有些人因為擔心房價買在高點或經濟因素，癡癡地等，最後反而錯過喜歡的房子或越買越貴。其實，無論房價上漲、下跌或是否自住，有三種人比較不容易買房。
3/28 17:18
頭期款價差1000萬！為貸款放大絕 4000萬vs.3999萬購屋客出招
央行從自2020年12月啟動首波信用管制後，至今2022年連下4次的緊縮信用管制，其中對於高價住宅也從限制貸款5.5成一路僅剩4成，不過房價高漲，不論是傳統豪宅區七期，現在就連新興重劃區預售新案都輕輕..
2/15 13:34
高雄首購族別哭！ 一超值區800萬買2房加車位
今年來高雄房價飆漲，首購族要買房難度愈來愈高，甚至有專家預言明年底要在高雄買2房加車位的新建案，總價就要拉到1000萬元以上，許多首購族因此轉看中古屋，而位於三民區的鼎山商圈目前還有機會用總價800萬..
11/26 12:01
房貸利率連5個月躺平1.35% 凸顯購屋族還是這群人
央行接連推出房市信用管制，不過最新公布的五大行庫平均房貸利率依舊躺平，維持在1.35%，專家分析，實際申請貸款的購屋人可能還是以首購、第一戶無貸款者居多，因此平均房貸利率還維持在低水平。
11/16 18:08
考慮房貸塞車期！過年前想入住新房 把握最佳購屋時機點
國內第4季的房市一向熱絡，有個很大的原因是民眾喜歡在農曆年前入住新房，讓新年有個新氣象，不過今年因為房市熱度高造成銀行房貸案件暴增，出現房貸塞車的狀況，因此專家建議若想在明年過年前交屋入住新房，最好現..
11/4 11:23
情侶買房共同登記有缺失 保障雙方權益這樣做
情侶情到濃時，往往會想要共同購屋，不過一但感情生變，房子就變成難以處理的問題，專家建議雙方要先想好未來若離異，房子的處置方式，最公平、有保障的方式就是採「共同登記」，讓兩人都擁有所有權人的地位，但若考..
8/13 11:35
