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囤房稅2.0衝擊3類人 房仲認：建商要讓利「難」
近期「囤房稅2.0」三讀通過，各界對該法案影響褒貶不一，房仲業者觀察，此案對3類人影響最大，分別是持有3戶以上的大戶、先建後售建商以及持有多戶的房東，但對於一般自住族群影響不大，且也難讓建商有讓利空間..
12/21 19:09
信義路最貴！ 屋齡半百診所每坪395萬成交
信義路橫跨大安、信義區，貫穿台北蛋黃區，近期實價揭露，該路段最貴的成交單價建物，竟是一棟屋齡51年老宅，該案現況為診所進駐，9月底時以總價1.1億元成交，單價達394.97萬元，為信義路有實價以來，單..
12/21 11:00
房客拖欠近100萬租金 屋主：感覺每天都被搶劫
美國西雅圖一名男子是無家可歸的房東，他雖然買了房子，但卻只能和他的狗住在車上，看著房客繼續霸占他的房子，因為此人不但欠繳租金多達3萬美元（約新台幣97.2萬元），還沒有付水電費，甚至把房子放上Airb..
12/16 13:44
「鬱卒的時候來去悟智樂園」 廢棄21年後現況曝光
「鬱卒的時候來去悟智樂園！」一句洗腦廣告歌，讓悟智樂園爆紅，2002年結束營業後，荒廢21年，成為時代的眼淚。今年由地主正統鹿耳門聖母廟啟動改造，打造廟徽親水園區。信義房屋專家表示，該區為封閉生活圈，..
12/15 09:30
央行不升息、管制沒加碼 專家指：房市留校察看中
央本決議不升息，符合市場預期，房仲專家稱：「讓房市服下定心丸，但未對房市管控政策鬆手，顯見房市還在央行緊密的觀察名單中。」信義房屋專家補充，本次未推出新的信用政策，代表過去升息、管制已收到一定效果。
12/14 17:33
前11月房地合一稅收年增6% 信義：全年挑戰400億創高
前11月全國個人房地合一稅收348億元，年增6%。信義房屋專家表示，3大因素使稅收增加，估今年有望超過400億元，創下歷史新高。進一步觀察，年增逾1成都在北台灣，南二都則大致持平。
12/14 12:04
新青安房貸「用好用滿」 公股銀行房貸餘額快速攀升
房貸版圖出現明顯挪移，對比7、9月房貸餘額的增加金額，公股銀行成長幅度達135%，遠高於非公股銀行。信義房屋專家表示，背後原因是新青安房貸，消費者即使沒和公股銀行打交道過，也會優先選擇此方案。
12/11 15:54
買到投機屋！銀行鑑價過不了 他付2成頭款後慌了
購屋族注意！有首購族在11月中旬透過房仲購入一間1300萬元的房子，滿心歡喜繳付2成頭款約260萬元後才發現，前一任屋主其實是在2月時以總價980萬元取得，沒料到銀行鑑價發現該交易為1年內短買短賣物件..
12/9 14:00
炒房收斂？大咖有新歡 商業區地價單坪「季漲」17.5萬元
暫結台中前3季房市數據表現，買賣登記棟數年減9.2%，房市量能仍受到抑制，而觀察土地交易，住宅區、商業區、工業區土地皆走揚，專家認為景氣正逐漸回溫，提前佈局卡位不在話下。信義房屋專家認為，從房地合一稅..
12/6 10:30
前民代入手萬華大宅好眼光 隔壁戶轉手賺近200萬
近期綠營接連被爆料，有2位政治人物承租與購買位於萬華的「力麒御品」，使周邊房價廣受關注。觀察該社區實價，目前成交單價約7字頭，其中被爆料的前民代戶，去年8月才購入，入手總價約5121萬元，符合社區行情..
12/5 16:53
陸敬民／選後房價跌？ 別理「長輩煞」3科房市還會漲
2024總統大選開打，政策打房聲浪不斷，不過從目前所有已知條件來看，直到明年上半年，房市政策大抵「蔡規賴隨」，既然選前、選後都一樣，無需等到明年選後，在房市政策預期會延續的前提下，竹科、中科、南科的3..
12/2 14:00
買氣穩定延續到Q4 信義：全年移轉將挑戰30萬棟
近4個月全台房市交易量年增轉正，10月更成長2成。信義房屋專家表示，Q3買氣淡季不淡，並穩定延續到Q4，年底前還有一波交屋潮，在交屋、買氣穩定地雙重帶動下，全年挑戰30萬棟機會相當大。
11/27 16:39
「猛鬼大樓」3週傳3死房市仍不墜 9戶屋主轉手全賺錢
連續3週傳3起死亡墜樓事件的北市中山區「錦新大樓」，其房價卻是蓬勃發展，觀察實價，該社區今年至今累計9筆移轉，全數屋主都是帳面上賺錢，甚至有屋主僅持有1年移轉，但漲幅高達50%。
11/27 11:48
出租宅被房客放上Airbnb！遊客接連入住 房東大驚緊急換鎖
加拿大溫哥華一名房東把他的房子以每月3000加幣（約新台幣7.1萬元）的價格出租，卻沒想到居然收到通知，稱房子出現違反大樓規定的非法短租情況。這一查他才震驚發現，他的房客把房子掛上Airbnb平台出租..
11/25 19:41
怕買在高點被套牢！ 網友嘆：買高鐵房開心不起來
台積電確定高雄設廠，造成房價一日三市，就有網友在高雄高鐵左營站附近買了房，卻沒有買房的喜悅，一直質疑自己這個時機點買房對不對？忍不住上網詢問網友意見。專家分析，雖然房價短期政策震盪，不過長期來看持續向..
11/25 18:00
前立委蓋出最扯違建「藏雄厚背景」 去年才砸10億買停車場
前立委張慶忠今（21日）遭爆料，位於中和透天厝是大違建，頂樓甚至有高爾夫球場。張除曾為民意代表，本身也是建商，且長期持有摩鐵、加油站等資產，2年來也多次出手獵地。專家認為，張擁多家摩鐵，可收金流又可養..
11/21 16:43
平均上路前1天交易！ 水泥業者砸1.15億買西區地標豪宅
《平均地權條例》7月1日上路，根據最新實登揭露，台中市水泥業者在6月30日以法人名義壓線手刀買進台中市西區豪宅「由鉅大恆」高樓層，僅差一天時間，拿捏得相當巧妙，信義房屋專家則認為，其實對於破億豪宅的客..
11/21 12:21
政策3招組合拳打房 全台預售屋市場進入冰河期
政府為降溫房市祭出連環拳，自前年度限縮土地、建築融資，再到今年7月1日上路的《平均地權條例》奏效，使得預售屋市場豬羊變色，整體推案量較去年同期大減千億元，6都還有區域量縮8成。預售屋交易量甚至在《平均..
11/21 11:21
退休後出清3間老宅大手筆買新屋 揭房產教授盤算
「活在當下（自住）比期待未來（投資）更重要，房市不該主從異位。」政大地政系退休教授張金鶚出清3間老宅，買進4,000萬元的60坪新成屋，做為他的退休宅，大家都好奇這位房地產界的重磅專家，大手筆換屋有何..
11/21 11:07
里長「帶逛」一殯內部設施 細數周圍民眾「居住悲歌」
始設於1965年台北市第一殯儀館，如今宣告明年即將拆遷，讓附近民眾拍手叫好。在地里長說，一殯讓居民苦不堪言，過去沒日沒夜傳出「哭調仔」、誦經聲，還有燃燒所造成的空氣汙染，且周遭根本沒人敢移入，甚至居民..
11/21 08:00
