建商餘屋管理費誰該繳？　管委會竟是關鍵！

購買預售屋不只需要「點交房屋」，入住社區後最重要的是要成立管理委員會。根據政府規定，建設公司把新房子點交給住戶後，就要開始繳納社區的管理費用，至於尚未出售的餘屋，其管理費則應當由管委會向建商收取，所以..

3/28 17:22

電梯換新！坪數大「費用就要多出」她怒：不公平　網驚曝管理費危機

管理費會依照住戶坪數大小而異，難道換新電梯也需比照辦理？一名妹子疑惑表示，「住越大坪數的，更新電梯費用就要付越多」，認為實在不合理。對此，網友指出管理費過低，沒有盈餘修繕公設，建議可暫時調升管理費，「..

3/26 16:33

「以後每年都發！」社區管理委員會年終「豪發86萬元紅包」…屋主人人有份

快要過年了，最開心就是收到年終紅包！鄭州市一群住戶日前竟然收到社區管理委員會發的20萬元人民幣「約新台幣86萬元」紅包，管理方表示，這次的年終紅包可不是噱頭，而是早就開始謀劃的，「以後每年都要發！」網..

1/26 13:33

影／東森房屋超級業務獲表揚　王令麟期許房仲應「多學習、玩出新把戲」

東森房屋今（14）日於台中臻愛花園飯店舉辦「TOP100仲介菁英表揚大會」，齊聚全台234名超級房仲授獎。東森集團策略執行長王令麟表示，「東森房屋要多學習、並玩出新把戲」，結合線上線下導客模式，讓房仲..

1/14 18:01

疏忽！狗奴付訂買房後才知社區「禁養寵物令」　百萬訂金打水漂

別花百萬買教訓！買房除了注意地段、屋況及價錢外，若家中有毛小孩要同住，最好事先了解社區管委會規章，釐清大樓能否養寵物，否則砸了大筆買房，卻無法入住，只能花錢解約。律師建議，依照現行《公寓大廈管理條例》..

1/13 16:17

懶得搭電梯上樓！4樓妹子叫外送「4次都下樓取餐」　同行曝：他會被停職處分

正常情況下，外送員都會將客人訂的餐點送到家門前，不過，一名女網友訂了5次熊貓外送，其中4次都沒有送到府，理由是「車上還有別的餐點」，所以要她自己到一樓取餐，讓她很納悶，送上樓不是外送員的工作內容嗎？

1/10 10:10

露台加蓋雨遮被檢舉　她怕「換防水地板」也白做工…網建議：鄰居關係要好

一名女網友家中露台地面會漏水到樓下，想要將地面換新防止漏水，但因為之前有在露台加蓋遮雨棚被人檢舉後拆除的經驗，她擔心這次會不會也算違建？網友認為，除非露台是加蓋的，屬固定式建物才算違建，否則地板的整修..

9/14 11:18

她抱怨社區門禁太嚴…「花錢請管理員當門神」！　網噴：放恐怖情人進去怎辦？

新北市新莊一名女網友表示，她住的社區最近有一項新規定令她很困擾，管理委員會決定自本月11日起，禁止任何外送人員進入社區，必須住戶自已到1樓領取餐點，如果有訪客拜訪，也要住戶親自到1樓大門帶領。她認為，..

9/13 10:51

社區新規定？毛小孩戴口罩才能出門　網批：沒考慮飼主心情

新北市淡水區「海洋都心1期」，該社區管理委員會近日公告，要求該社區住戶所飼養的要求中、大型犬必須戴上「口罩」，引發不少養狗住戶的不滿，認為可以做適當的宣導，但是強制要求就有點過分。但是根據法令，若規約..

7/25 11:54

投訴鄰居養1狗2貓！他家窗外秒現「貞子驚悚照」狠瞪…崩潰了：警察也不幫

「我不曉得他們這樣嚇老人家的用意是什麼？」香港一名男網友表示，自己家中的長輩因為投訴隔壁鄰居養寵物，所以遭到惡意報復。從照片可見，惡鄰故意將玻璃窗往外推，並且將朝著原PO家的那一面窗貼上「貞子狠瞪」驚..

7/11 17:03

彰化大樓下20年磁磚雨…密麻黑洞像「打馬賽克」！　驚動縣府出手

雞皮疙瘩掉滿地！彰化市一棟248戶的社區公寓大廈，被拍到磁磚剝落嚴重，四面粉色的外牆出現一格格的黑色缺洞，被形容像「被打馬賽克」一般。社區總幹事表示，921後外牆開始剝落，近幾年越來越嚴重，但修繕經費..

7/6 03:40

影／沒說您好＝不禮貌！「8神扯天條」夫妻禁牽手…網笑炸：住勞改營嗎

一名網友花大錢買大樓，照理能享有自由進出社區空間，怎料近日管委會公布8點規定，不可在通道內當低頭族，夫妻也不可當眾曬恩愛，且經過警衛室沒主動打招呼，下場恐面臨責罰，讓他瞠目結舌。PO文掀起眾多網友關注..

7/3 12:24

三峽北大大樓狂爆玻璃雨　居民嘆：快成為地區指標

新北市三峽北大特區「濟宏社區」玻璃欄杆上個月底，10樓住戶又傳玻璃爆裂，為至今第14件爆裂，突如其來降下玻璃雨嚇壞路人，甚至被網友狂酸「快成為地區指標」，有居民認為當初建商設計不良，才導致玻璃爆裂，要..

6/2 15:34

新北120萬雙色門牌換新　中永和、三重、板橋搶先看

新北市門牌要換發了，新北市府統計全市共120萬面門牌，預計明年2月全數更換完畢，首波更換區域為板橋、中和、永和、三重。新北市民政局表示，新北市門牌已近23年未換發，且升格後門牌樣式仍未統一，此次更換以..

3/27 11:34

看一眼要2000元！　北市豪宅「帶看費」價碼曝光

房市景氣逐漸回升，購屋買盤陸續出籠看房，但部分社區住宅大樓管委會會向房仲業者收取「帶看費」，價碼從百元到千元不等，甚至外傳最高曾收取到2000元，部分甚至會轉嫁到消費者身上。房仲也表示，少豪宅社區都會..

3/21 14:05

神探下令拯救海砂屋　淡水東來大廈有救了？

新北市淡水區「東來大廈」海砂危樓10餘年終於要動了？新北市政府昨（18）日成立「新北市都更推動辦公室」後，今日立刻淡水區幸福里成立「前進工作站」東來據點。新北市城鄉發展局表示，都更整合不易在於未幫居民..

3/19 17:55

缺汙水下水道系統　新板特區豪宅臭十年

新北市新板精華區有豪宅因苦無汙水下水道系統，十年如一日，只能靠水肥車一年兩次清運解決，平均一年花5萬，但住戶抱怨花錢事小、最令人無法忍受是久久不散的惡臭，每抽一次長達一、兩個禮拜，十分頭疼，迫不得已向..

3/6 18:09

房地產別亂買／找屋似相親！房子也有理想型　從熟悉商圈開始找

有人說，看屋就好像相親找對象一樣，除了靠媒人婆、親友或婚姻介紹所撮合及互相看對眼之外，應該多看多比較，才不會吃虧。事實上，看屋找房確實得如此，至少要多看幾間房子，較不容易買貴了，或買到不理想的房子。但..

2/20 12:14

大公寓變「一層一戶真套房」　代書：建蔽率需再放寬

全球風行雙11購物節的當下，翻開日曆一看會發現，上面註記著「地政節」，很多人認為地政節就是地政士（代書）的節日，但其實並非如此，是跟過去每個人的阿公阿嬤都切身相關的節日。全國不動產特約地政士徐吉麟指出..

11/9 10:50

爽拿5萬獎金還可以「含扣」！　北市「107年度優良公寓大廈」評選出爐

10/30 11:40