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台積電受惠區被指泡沫化跑第一 專家指：明年恐將「多殺多」
日前代銷大咖祝文宇點出全台有4個行政區恐有房市泡沫化風險，更直指台南、高雄有台積電議題拉抬的區段風險更高，不過在地專家直言，南二都房價基期低才使得漲幅看來驚人，且台積電將實質帶進高收入就業人口，產出住..
7/23 09:00
高雄房價衝太快 學者點出轉買方市場關鍵時刻
富住通商用不動產今（22）日舉行下半年不動產市場發表會，與會專家多認為雖然供給量大但高雄的剛需市場仍穩健，因此房價不至於有下修的趨勢，不過要注意當預售的量體最終回到市場銷售時，去化時間拉長，就可能將原..
7/22 19:30
玩股年賺破億！PTT神人3年買「北市8間房」1理由狂推：一定要買房
被鄉民稱為「PTT股神」的網友，2021年靠股票年賺破億，發文分享買房的心路歷程，2019年入手人生第 間房，一路到現在，名下共累積8間房，全都在台北市，他坦言，買房從來不是以賺價差為目的，所以都是「..
6/29 18:05
220萬圓買萬華vs.新宿？ 達人拆解租金報酬率給答案
日幣不斷探底，台灣房價居高不下，一拉一推下，不少台灣人開始關注日本不動產動向，若以台幣220萬元為預算，在北市僅搜出一間屋齡45年、權狀5.77坪的套房，同樣價位能在東京新宿區購入屋齡38年、實坪3坪..
6/10 18:14
上道！商旅業者砸9788萬買租屋處 房東賺進2175萬
史上最上道租客！根據實價揭露，位於忠孝東路四段的商辦大樓9樓戶，5月以總價9788萬元成交。據查，該樓層目前由富裕自由商旅租賃中，巧合的是，買方是與富裕相關企業的富康管理顧問公司。該筆交易，甚至讓前任..
6/8 18:41
留學生家長搶插旗曼城「以房養學」！英國置產權益及稅務一次搞懂
各國疫情慢慢解禁，多人選英國作為留學目的地，人口成長最快速的城市，總人口數僅次於倫敦的第二大城曼徹斯特，金融、商業、製造業發展繁華，吸引國際人士聚集，英商首都集團創辦人張孟婷透露，全球人士將曼徹斯特作..
6/1 11:00
U2電影館退租 萬年大樓房東2.7億售昔日金雞母
受疫情因素影響，西門町商圈受到衝擊頗大，不少店面都相繼熄燈。其中，位於「萬年大樓」8、9樓，原為包廂式電影院「U2電影館萬年館」，不過去年8月因疫情關係，U2電影館退租8樓，近日則傳出開價2.7億元於..
5/20 11:55
荒廢透天開價300萬「賣稅籍編號」 地政士驚：有極大風險
近期於網路一宗交易「稅籍編號」的物件，引起各界關注。根據《591房屋交易網》資訊，該屋為屋齡不詳的2樓透天，坪數約25坪，不過未有土地與房屋權狀，開價300萬元，卻僅交易稅籍編號。專家分析，此種交易有..
5/20 11:31
通化商圈43間店面待租 青島豆漿原址重生成「饕客曙光」
受疫情影響，北市街邊店生意陷入困境，不少商圈出現空租情形。位於北市蛋黃區的通化街夜市，近期待租店面量較去年同期稍長，不過租金價格卻也去年同期上升7.2％。專家分析，屋主雖面臨商圈蕭條，但由於危老題材利..
5/11 11:46
成屋時總統還姓蔣！信義區老宅上月成交 每坪還具60萬身價
比您歲數都還大的房子，願意花多少買下呢？根據實價揭露，信義區虎林街88巷弄內3樓透天，屋齡高達60年，3月以總價1250萬元成交，總坪數僅19.62坪，換算單價約為63.71萬元。該戶建成時為1962..
4/26 16:42
「燒肉smile」三重店開價近億求售 新房東還享8年穩租期
「燒肉smile」全台共有11家分店，其中位於三重天臺商圈的分店，房東以9800萬元求售透天店面。據刊登資訊，該案土地坪數約41坪，拆算地坪每坪約239萬元；而「燒肉smile」租約簽至2030年，平..
4/19 18:08
喊價5.8億！建商不想只當包租公 楠梓10層大樓打包賣
台積電宣布進駐高雄後，許多人都想靠台積電發大財，近期售屋網站就有部份整棟套房物件釋出銷售，打著台積電員工宿舍的噱頭，希望吸引想當科技新貴包租公的買家。但房仲業者指出，多數高科技廠商並無意承購套房物件，..
4/19 12:30
憂利率「升升不息」 壽險業放棄在台北買樓
全球通膨嚴峻，央行除在3月升息1碼，也不斷提醒民眾：「利率不會永遠這麼低。」專家警示，一旦市場大幅升息，租金收益型產品將首當其衝。而端看現在，壽險業為拉高租金收益率，已開始出走台北，往外尋找租金報酬更..
4/13 15:23
大溪房市兩樣情！透天大漲逾5成 大樓反跌3%
據統計，桃園市大溪區近3年公寓漲幅達37%，透天產品更一舉飆破5成。不過，電梯大樓卻不漲反跌3%。在地房仲表示，透天大漲是由土地漲幅使然，公寓則由租金報酬率撐起。至於，電梯大樓小跌，主要是受埔頂重劃區..
4/11 16:23
42年東區老房東撤退 開價5億求售adidas黃金店面
近期位於忠孝東路四段的愛迪達忠孝經典門市，驚傳出售。根據《591房屋交易網》，該一樓店面權狀坪數為40.25坪，開價4.98億元求售。據地籍謄本，該店面由蔡姓房東長期持有42年，如今卻將黃金店面放上網..
4/8 08:00
高雄逾百間億級店面求售 近愛河飯店開價5.8億賣
近年高雄招商引資有成，吸引許多大型廠商到高雄投資，帶動整體房地產市場，不過大型高總價店面在市場一片欣欣向榮之際卻顯得寂寞，目前有近百件「億級」店面求售中，專家指出這種產品價格高不好賣，但若具有僅2~3..
3/24 11:52
買房抗通膨？學者稱「不完全對」 曝：建商、民眾雙輸
「這次的通貨膨脹不一樣！」景文科技大學財經系副教授章定煊表示，近1~2年的通膨是由成本俱揚所導致，單靠升息循環，仍無法徹底將其改善。對於房市而言，通膨加劇的經濟環境，也造成了建商與消費者雙輸的局面。
3/22 17:19
單身宅量體10年增5% 新北「最孤單」占比達30%
單身人口越來越多，單身宅的數量也逐漸攀高。據統計，去年Q4一人一宅的數量達195.2萬宅，占比達26.75%，與10年前相比，增加約5%。而六都當中，一人宅比例最高的為新北市，達30.1％。
3/7 12:19
新店捷運共構宅每坪79.9萬創新高 甩開頂溪、直逼新埔
近年小坪數住宅領漲，許多指標社區皆創下新高價。最新實價揭露，新店碧潭的捷運共構宅「碧潭有約」以每坪79.88萬元成交，寫下社區實價以來的最高價紀錄，甩開永和頂溪站「樺福千金」的73.17萬元，將挑戰板..
3/3 16:42
小資族玩得起法拍嗎？市場熱到沒便宜撿 他勸：投資先不要
近年房市火熱，法拍屋市場也不例外。最新一集《地產詹哥老實說》邀請寬頻房訊發言人徐華辰，他除了從移轉棟數、成交率、平均拍定次數等數據來分析拍賣市場外，也對現在是否適合進場，給出明確的建議。
3/2 10:00
