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抑制投資客「第2戶禁貸款」最有效？過來人揭盲點：換屋空窗期會爆
央行宣布的4大打房政策今天（8日）生效，其中一項規定是「第2戶(含)以上貸款，最高貸款成數為5成，均無寬限期。」網友對這項政策有異議，「可是有第二戶就表示他本來就有房子，幹嘛不要直接禁止貸款就好？」因..
12/8 12:52
郊區二手屋也要500萬！他月薪45K想買房 過來人揭「自備款」抓法
多數人買房不會一次全付清，因此到底要準備多少自備款才夠，也成為了看房族關注的重點之一。一名網友先前發文丟出心中疑問，他的月薪只有45K，年薪則落在60萬元左右，不過就算是郊區的二手屋也要300萬至50..
12/2 16:40
中古屋裝修10大要點！基礎工程「每坪行情」曝光 陽台外推恐觸法
面對房價上漲，購買中古屋翻修入住也是不錯的選擇，那麼老屋的裝修有哪些需要注意的事項呢？房產知識達人賣厝阿明幫你整理了以下十大要點，提供給大家參考：
11/19 18:08
投資、租屋都比買房划算？青年房市三大問：沒富爸不行嗎
買房跟年輕人脫軌？對租屋壓力就已構成負擔的年輕人來說，「買房」在沒有「富爸爸」奧援之下，變成遙不可及的夢想。第5集《詹哥地產老實說》請來2位青年軍現場即興發問，針對「租房一輩子，應該比買房划算吧？」「..
11/18 10:00
空頭總司令退役！賣舊換新「拒當屋奴」 公開5大選屋原則
房產學者張金鶚65歲「賣舊換新」買下人生第4間房，他笑說，人生不同階段購屋取向也不同，購買退休宅時，也從反對高公設社區不必「為了喝牛奶，而養一頭牛」觀念，轉變成享受社區泳池、健身、會館等便利設施，樂於..
11/1 08:00
防水工程超重要！專家揭新、舊屋重點懶人包 挑對免踩雷
買房對許多人來說是一輩子的功課，若不慎挑到會漏水的房屋，後續的處理過程可能讓人煩不勝煩。對此，有防水專家提供建議，無論是頂樓、新舊房子，是否會出現問題都有跡可循，購屋前仔細確認，就可以大大減少踩雷的風..
10/25 22:55
英國「6種房屋種類」超多選擇 「鄉村屋」居住營利雙收…閒錢者超愛！
經濟狀況較好的人，除了在居住國家置產之外，也會喜歡到國外做投資置產，一方面旅遊有落腳處，另一方面則可以做為日租旅館、民宿有小額收入。英國如此優美的國家，也是許多亞洲人國外置產的選項之一，而在購買前，務..
10/8 16:47
400萬想買電梯房！5縣市陷「選擇障礙」 網友提議3區有機會
一位網友在PTT的home-sale板上詢問，「總價400萬元預算推薦買哪？」說他因為工作有調店的機會，不用待在台北，而且薪水4.5萬元不變，所以他考慮直接在其他都會區買房子，求問其他人的意見，這樣的..
9/28 18:55
黃舒衛／大安公寓、文山大樓買哪個？ 首購拼進蛋黃區教戰守則
買房是人生大事，但對第一次購屋的消費者來說，有太多資訊需要消化、太多專業知識需要了解，從選屋、議價到貸款、交屋、裝修，每個環節眉眉角角都藏有貓膩。
9/20 08:00
市區老透天「屋齡55年↑」屋主大翻修！網曝2大錢坑：花下去很可觀
屋齡也是買房一項重要的參考因素，屋齡越高代表要負擔的修繕費用就越高，隨之而來的也有電線走火、漏水等問題。一名網友表示，他最近看中一棟透天地點非常好，雖然屋齡已超過55年，但屋主有花錢大翻修過，「請問可..
9/7 17:10
小編買房／還在嫌房小？設計師曝「裝修聖經」 視覺秒暴增近10坪
北漂族在雙北討生活都是以「租屋」為主，沒有自己的窩，血汗錢都在幫別人繳房貸。老爹大學時就北漂，算一算也近8、9年了，靠著父母的理財觀念、有效的存錢，很快的在26歲買下人生第一間「起家厝」，扛著鉅額的貸..
8/30 18:31
自備款多少能買房？專家結論好灰心：雙北月收4、5萬只能「又小又舊」
到底要準備多少自備款才能買房，一直看房族關注的重點，有網友在網路論壇《mobile01》問大家「有多少頭期款才會考慮買房」引起網友熱烈回應，不過專家分析，其實買房後的貸款之路更辛苦，買在雙北市的舊屋小..
8/21 11:30
影／為買房活得沒夢想！他嘆「高房價折磨人生」 網：這裡100多萬的一堆
許多年輕人頻喊買不起房，有網友在PTT看板home-sale發文，想聊聊「不用被高房價折磨的人生」，他表示，為了買房，卻一輩子得省吃儉用，生活緊繃，宛如在幫建商地主工作。文章引起網友熱議，但有人認為，..
8/14 16:32
換屋要準備多久？ 網友PO文秀難處：孩子大學畢業了還不敢換
換屋族常常因為擔心資金不夠，讓換屋的計畫一拖再拖，有網友在論壇《mobile01》分享自己從孩子上國中後就開始考慮換屋，現在孩子都大學畢業了，還是不敢出手，專家分析，房貸一族，資金可能很難有真正到位的..
8/10 18:31
北屯5層新透天9750萬隔71間房 房仲曝月租60萬台北客最愛
低利率時代來臨，雖租不如買，但更多年輕人在累積第一桶金的同時，只能暫時租屋，也推升租賃市場需求，根據實價登錄揭露，台中北屯區東山路一段全新5層透天厝，今年5月以將近億元總價交易，創區域高價，且隔成71..
7/31 19:00
老家該翻新、出租、買屋？選擇困難 專家祭「打帶跑」策略
很多人都有老家翻新的困擾，房子一住幾十年，等到第二代房子顯得老舊，這時候要翻新又得花一筆錢，有網友就面臨這樣的困擾，在老家翻新、租屋、買屋之間猶豫，專家建議可以「打帶跑」先把老家簡單翻修後出租，用租金..
7/25 23:45
獨愛透天厝！高雄一區透天交易量強壓大樓 挑選屋齡很極端
最近幾年高雄市的推案以大樓為主，民眾想在市區買透天難度很高，不過緊鄰高雄市區的仁武透天推案仍多，今年上半年透天的交易量也是高雄最多，甚至比大樓賣得更多，而且過半都是屋齡5年內的新房子，其次則是超過20..
7/16 11:35
28歲公務員想賣「北市50年老公寓」 網勸：賣了就回不來了
北市老公寓生活機能好，但卻有安全疑慮，該如何取捨？一位民眾家住台北市大安區，但近期卻考慮要將目前住的老公寓淘汰，換新房，自己也列出了3個方案，在猶豫不決的狀態下上網問了網友，多數網友看法一致認為，舊屋..
6/10 18:31
影／豆導「頂加樂園」賣掉了！滯銷1年後...開價打85折成交 進帳4180萬
名導演鈕承澤前年爆出性侵風波，隨後委託房仲出售東區舊宅是非屋的「華園別墅」頂樓戶，該物件標榜有頂樓空中花園，開價4980萬元，鄰忠孝敦化站旁、國父紀念館，坐落黃金地段，事發至今1年多，實價登錄揭露，頂..
6/8 12:02
民眾賣房稅率怎麼算霧煞煞？房仲推網路試算 3步驟一目瞭然
現在適逢5月報稅季，不過有些稅負不是5月申報，例如土地增值稅就是在賣房子的時候課稅，不過有房仲業者透過活動發現，仍有15%的民眾不清楚自己賣房子是否符合優惠稅率，信義房屋提醒，民眾只要留意自己售出的房..
5/18 12:41
