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假房仲「天龍房屋」展覽閉幕 民調揭買房最痛苦原因
諷刺高房價、租屋黑市等問題，巢運團體舉辦假房仲「天龍房屋」展覽今閉幕，並公布民調結果，9成民眾在購屋保持悲觀態度，因此宣告啟動下一階段住宅計畫「巢運2.0」，將推動房屋稅制改革、保障居住消費權益兩大面..
2/5 15:24
外資來台置產腳步趨緩年減近1成 專家指2關鍵
外資忙下車？住商機構彙整內政部資料統計，2016年房地合一稅上路，因外國人轉手房地需被課徵高額稅制，導致當年交易件數銳減，而去年也呈現衰退現象，房仲分析，國際間交易深受疫情影響，且外國持有人的高稅率與..
2/4 10:53
考量節稅 房屋「繼承者」年近6萬棟創新高
2020年房屋「繼承者」持續飆高達到近6萬棟，為史上最高，但反觀以贈與名義數量則縮減，為2016年以來首次減少，專家認為，父母們算盤打得精，思考到贈與後轉售被課重稅，不如直接讓孩子繼承，或是透過親友間..
1/27 12:15
南韓2020住宅成交量年增58.9％創新高 打房失敗！文在寅曝新招
南韓受到房市過熱影響，2020年全年累計住宅成交量年增58.9%，創下2006年以來新高。儘管文在寅上任後多次出手打房，但各地房價仍不斷逆勢飆漲，如今政府將推出新一波房市政策，把住房供應增加至高於市場..
1/24 13:00
敦南SOGO房東換人！神秘鄭家擁地54年 忍痛割愛皇翔老董
台北市敦南SOGO大樓交易案正式拍板定案，確定由皇翔建設董事長廖年吉，以股權交易的方式，透過個人投資公司名義買下，總金額130億元。商仲業者指出，主要是地主為了節稅，所以採用公司股權移轉的方式，在買賣..
1/22 10:59
注意！繼承房地產以公告現值為準 再轉賣稅負高
親人過世所遺留下來的財產，需課徵遺產稅，遺產中若有不動產的話，其遺產價值是以土地公告現值及建物現值為準，不過要留意的是，將來轉賣該不動產，就算維持買價出售，仍可能要繳高額稅負。
1/17 08:00
不二價？豪宅月賣4戶 樓層不同、單價相同爆「建商定錨論」
根據最新實價揭露，高雄豪宅「高雄HH」去年10月有數筆交易，其中，11、20樓都是單樓層交易2戶，11樓2戶由建商自家宏昇營造購入，20樓2戶則是由張姓自然人以購入，據傳前屋主就是以每坪95萬元購入頂..
1/13 15:39
賣房地勿忘土增稅！搞懂一生一次、一生一屋 稅率差很大
賣方少算無形成本「土增稅」，小心平轉土地不賺反賠，而「土地增值稅」一般按土地漲價總額、採用倍數累進稅率計算，稅率20％到40％，而若是自用住宅享有優惠稅率10%。
1/10 14:00
甚麼是地價稅？自用人每年這天前 勿忘提申請
只要是土地所有權人，每年都要繳納地價稅，而地價稅的稅率是怎麼計算？若符合自用條件，還可以申請適用自用稅率2‰，是最低一般稅率的1/5，而地價稅是在每年的11月1日發單課徵，民眾須繳交當年度的地價稅。
1/1 08:00
宜蘭地王羅東夜市民權路三角窗：每坪149萬！ 南澳山地一坪364元
宜蘭縣地價及標準地價評議委員會21日完成2021年公告土地現值評議，其中地王，仍落在羅東夜市的興東段874地號、羅東鎮民權路93號街角，自2003年起連續19年蟬聯宜蘭縣地王的寶座，每平方公尺45萬1..
12/22 16:52
北市地王出爐！「台北101」登8年地王 住宅地王10年都是「帝寶」
北市公告明年土地現值調幅2.17％，已連3年上漲，不過地政局解釋，公告現值作土地移轉時核課土增稅基礎，並非課徵地價稅依據，不會影響明年地價稅變動，換言之，有交易才會被課到稅，至於台北商業區及住宅區地王..
12/17 10:28
整治前脫手「最貴工業宅」！頂樓屋主持有3個月 轉手賺70萬
被封北市「最貴工業宅」的天母「萬象之都」周邊機能佳、緊鄰捷運站，使得近年重回9字頭高價，而5月頂樓戶屋主僅入手3個月，5月趕在市府鐵腕整治工業宅前夕，以單坪近百萬元行情出脫，仍然獲利70萬元。
12/1 12:07
轉賣可抵稅！她「花5%裝潢費」買關鍵發票 網曝：住滿6年不用
房地合一稅已上路近5年，不少人裝潢時會請師傅開一張「發票」，將來轉售時才可減免課稅。一名女子發問，現在大家買房是否都會多花5%裝潢費請廠商開發票？如果一間房住滿6年就可擁有400萬的免稅額，是否代表會..
11/24 15:38
陸敬民／炒房天怒人怨！政府打房兩大手段 對一種產品「沒用」
最近由於台灣各地陸續出現搶購建案的現象，甚至有人排第3順位卻買不到房子，不僅引發民怨也吸引政府注意，前陣子更是大動作到桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市以及高雄市進行聯合稽查，也找了幾家主要的房貸..
11/22 08:00
「僑福花園廣場」名宅重登百萬價 台元紡織加價1750萬現金購屋
捷運信義安和站旁「僑福花園廣場」屋齡高達38年，但因地段佳，社區保值，仍受豪宅客青睞，實價揭露，9樓戶以1.8億元成交，比起前次加價1750萬元，且單價重回百萬行列，買賣方都與「台元紡織股份有限公司」..
11/11 16:16
11月繳納地價稅 大樓「絕對優勢」納稅額低於公寓、透天
每年11月都要繳交地價稅，有一些住在蛋黃區的民眾就會擔心地價稅是否會高得驚人，但實際收到稅單後都鬆了一口氣，原因就在於地價稅是針對持有的土地面積去課徵，大樓每戶持分土地都不多，因此即便課稅地價較高，整..
11/5 16:12
陳幸妤、白冰冰投資精準！七期豪宅鄰居買3年 轉售賺進1200萬
台中七期豪宅「聯聚方庭」，藝人白冰冰、王月以及前總統陳水扁的千金陳幸妤都是住戶，因著有名人的光環，也讓該社區住戶幾乎轉手都獲利出場，最高有屋主持有3年，轉手就賺進1200萬元。另外觀察該豪宅歷年轉手狀..
10/26 16:54
北市建商狂推預售屋 3行政區新成屋案掛蛋
今年房市景氣回溫，各建商也嗅到這股買氣熱潮，紛紛積極推出新建案，而預售屋因為初期付款相對輕鬆、轉手方便，所以今年成交狀況相當熱絡，雙北市首度銷售的新建案，有273個，其中光是預售案就佔7成8，創下歷史..
10/8 11:14
碧湖旁透天親友轉手打97折！ 房仲曝買賣方小心機
鄰內湖第一高價豪宅「碧湖畔」旁13年透天厝，今年以總價1.18億元成交，屬於親友交易，但轉手只便宜400萬元，打了97折，房產業者分析，隨著交易價透明化，低價轉手獲利被課徵重稅，因而近年親友交易價格走..
9/28 17:07
台中11月地價稅調降 市府：均減2500元很有感
台中市地政局長吳存金表示，109年公告地價已於1月1日公告，台中市平均調降20.06%，調整後的公告地價並適用於今年11月開徵的地價稅，一般土地平均減少約2500元，約94%納稅人受益，民眾今年拿到地..
9/24 00:17
