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房地產轉移小孩「贈與vs.買賣」怎選？ 1張圖秒懂省稅方法賺最大
為避免財產糾紛導致手足失和，不少父母會在生前做好規劃，將財產按照自己心願分配給子女。其中，房地產移轉部分常見的兩種方式是贈與、及買賣。究竟怎麼做才最省稅？
8/13 14:55
高房價醞釀避稅潮？繼承、贈與房產 北市、桃園量增最多
低薪加上高房價，讓年輕人買房大不易，全台繼承移轉量創統計以來的新高，其中今年上半年，又以台北市的繼承量增加最多，近8%左右，主要是因繼承免課徵土地增值稅，因此在高房價的台北市，利用繼承來移轉的情況最為..
8/13 12:04
地價稅該誰繳？831大限前移轉 苦主就是誰
體育界有所謂的交易大限，也就是在某個時間點之前球隊必須完成所有的球員交易，之後當年度就不能再做交易，而房屋買賣也有所謂的「831大限」，也就是在8月31日當天房子是誰的，當年度的地價稅就是這個人全額負..
8/1 12:18
每人每年220萬贈與免稅額度 唯有送「土地」不適用
很多人都知道每個人每年都有220萬元的贈與免稅額，很多家長也都會利用這個規則，將現金或房產，贈與給孩子作為節稅規劃。但很多人不知道的是，若贈與土地雖然可以免徵贈與稅，但是必須要課徵土地增值稅。
7/29 18:22
賣房土增稅貴鬆鬆 4條件可改為自用優惠稅率節稅
民眾賣房子的時候都要付一筆「土地增值稅」，目的在於讓漲價歸公，不過土地增值稅的稅率有高有低，地政士指出，如果民眾符合特定要件，就能申請按自用住宅優惠稅率，來課土地增值稅，和原本要繳的土增稅，差距甚至可..
7/24 16:42
高雄住宅補貼大熱門 貸款利息最高貼你210萬
對於許多民眾來說，政府推出的社會住宅不一定實用，尤其房價、租金水準偏低的南部地區，社會住宅的價格或租金，若無法和一般住宅產生差距，往往難以吸引民眾購買或承租，相反地，購屋或租金補貼還比較受歡迎。
7/5 12:16
竹縣長楊文科兌現選前承諾 「調降房屋稅」公告七大利多
新竹縣政府稅捐局長彭惠珠7月2日在主管會報中表示，兌現楊文科縣長「調降房屋稅」的競選承諾，縣府6月26日召開的不動產評價委員會中，決議「擴大調降房屋稅範圍及適用對象」，並於2019年7月1日起實施， ..
7/2 15:02
賠怕了？新莊區竟有官方認證賠售地圖 這路段賠案最多
新北新莊副都心、頭前重劃區房市因機場捷運、環狀線等議題，一度炙手可熱，隨著景氣反轉，投資客撤離、賠售紀錄頻傳，據新莊地政事務所統計，近5年房屋買賣交易熱區，集中下新莊3大生活圈內。而轉手後賠售比率最高..
6/25 16:34
台北3.6萬戶天「空」之城注意 北市研擬課徵空屋稅
全台高達60萬宅空屋沒人住，閒置養蚊子，其中房價最高的北市就有3.6萬宅空屋，而這些屋主可要注意了，因為北市財政局昨天表示，確定不針對東區商圈課徵空店稅，但是有鑑於高空屋的問題，目前正在與多方專家學者..
4/24 11:31
空房怎麼定義 網友提議空屋敲門、宵禁大歪樓
先前台北市長柯文哲拋出「空屋稅」議題，但因難以定義空屋及實質課徵，引發爭議，到底該如何定義空房？大批網友今天在PPT討論得如火如荼，許多網友紛紛出招「敲門、宵禁系統、指紋聲紋辨識」，甚至有人改編郭董媽..
4/17 18:33
比柯P更狠！ Sway：空屋稅3～10倍以上才有效
為了解決商圈空置率飆高，先前北市長柯文哲研擬課徵3.6％空屋稅救商圈，但房產專家Sway卻認為，「3%根本就不痛不癢」，建議最好祭出3～10倍以上的空屋稅才有效。
4/8 15:55
空屋稅救東區 1元租約恐破解
台北市東區近年空置率接連上升，甚至已達12.5％。台北市長柯文哲為解決東區沒落與空租問題，提出課徵空屋稅救東區。商仲業者認為，目前柯文哲提出的加稅作法，無法真正提高業主出租意願，除非將稅率調整至10％..
4/6 12:03
房市回溫了！去年不動產買賣70萬筆 升至房地合一稅實施前水準
財政部公布土地買賣轉移情形，105年實施房地合一稅，抑制投機交易買賣及贈與的筆數又大幅減少，近兩年來又逐漸回升，到了去(107)年回升到70萬筆；其中增幅以台南市最高。
3/29 08:00
綜所稅最高省1萬元 一張圖搞懂「公益出租人」省賦稅
報稅季節將至，你知道租屋也可以享有賦稅優惠嗎？根據內政部公告，「公益出租人」享有最高1萬元賦稅優惠。內政部營建署表示，為鼓勵住宅所有權人出租住宅予租金補貼戶，住宅法106年1月11日修正公布後，公益出..
3/22 16:20
一個不嫌少、兩個恰恰好！「雙地政士」保障房屋交易
「有土斯有財」是國人根深蒂固恆久不變觀念，但近期不動產買賣詐騙事件頻傳，消費者究竟在交易不動產時，應該如何自保呢？社團法人台中市地政士公會理事長周永康表示，民眾可以透過委託專業的地政士達成財產合理規劃..
3/16 12:00
新北板橋難逃「大跌潮」 豪宅馥華雲鼎轉售賠1188萬
新北新板特區億級豪宅「馥華雲鼎」去年底19樓戶，以總價9500萬交易，換算一坪60.9萬元，原屋主在2015年底以1.0688億購入，只持有三年轉手賠1188萬，保不住億級身價，一坪價格險掉出6字頭大..
3/12 12:52
農地炒作變「金地」 全台六萬違章仍無解
房市自2014年反轉，房屋交易量萎縮、價格跟著下修，反觀農地交易量不減、價格還暴漲，學者坦言，農地和工業用地價格相差4、5倍，因為農地價更低，造成各地農地違章工廠接續「長出來」，綜觀全台農地價格漲幅並..
3/11 15:33
新北豪宅王「寶徠花園」一坪80.7萬 屋主轉手過半都獲利
新北市豪宅王去年由新店「寶徠花園」奪下，頂樓戶以一坪80萬元重回八字頭水位，也創下新店最高單價紀錄，再查閱最近三年交易紀錄，共21筆交易紀錄中，其中14筆是屋主轉手獲利，超過半數都獲利。房仲分析，該社..
3/8 16:28
為學區遷戶籍稅金多5倍！ 地價稅「自用、一般」要注意
新北市108年度地價稅開始清查，將針對享有地價稅優惠之「自用住宅用地」、「工業用地」、「農業用地」及「減免稅土地」等進行查核。新北市稅捐處土地稅科科長邱美玲表示，民眾最常遇到的就是「自用」、「一般」稅..
3/5 12:10
228剛過...連3名店將熄燈！台北金流量失衡醞釀鬼城效應
知名江浙菜餐廳「錦華樓」在台北市中山區屹立40餘年，去年傳出租金太高、景氣不佳造成嚴重虧損悄悄歇業，明確消息近日才曝光。而228連假剛過，位在台北松山區東興路上的「小南門點心世界」也無預警熄燈。財信傳..
3/5 00:54
