搜尋
每3人中只有1人買得到 高雄成屋未來2年大缺貨
營建成本不斷上漲除了造成房價飆高之外，許多建商也延遲推案時機，造成市場上成屋稀缺，專家指出未來2年高雄就將面臨無成屋可買的情況，平均3個購屋者只有1個人買得到成屋，業者建議民眾可以提前布局預售屋或轉看..
9/13 12:30
預售屋飆高價有鬼？ 專家：別把實登當明燈
隨著實價登錄上預售屋的資訊愈來愈多，整體房價的輪廓也愈來愈明顯，照理來說對於消費者對於價格的認知將更準確，但近期也發現有些預售案的成交價明顯高出行情，專家建議消費者還是要參考周邊其他建案，以及鎖定個案..
9/11 13:59
高雄房價飆漲 首購族買房把握2個大方向
近1年高雄房價只能用「飆漲」來形容，不論新建案或中古屋都呈現大幅上漲趨勢，但高雄的買盤主力是首購族，而這群人的薪資上漲速度完全跟不上房價，到底該如何買房？專家建議從距離、屋齡這2方面下手，「先求有再求..
9/11 10:34
台積電真的來了！楠梓、橋頭新案價 3年內攻上3字頭
台積電真的要來高雄了！近期市場盛傳台積電的供應鏈已證實，台積電的7奈米廠將進駐高雄，雖然不是最先進的2奈米，但對於高雄產業結構轉變的意義明顯，業者則預估周邊的楠梓、橋頭3年內房價將站上3字頭，中古屋房..
9/7 11:50
搶進高捷房價低基期2站 明年進場新案估漲10%
軌道經濟學在房地產世界裡，幾乎就是不敗的保證，在台灣也屢獲證實，只要附近有捷運的地方房價都會上漲，而專家認為高雄捷運的紅線南岡山站、以及橘線大寮站由於房價基期較低，更是未來房價上漲幅度大的區段，到明年..
9/3 11:12
高市首辦優良不動產經紀人員評選 信義房屋成最大贏家
第1屆高雄市優良不動產經紀人員評選結果出爐，在仲介經紀人員組共選出10名績優仲介，其中信義房屋更一口氣獲選6名，業者指出該獎項是由公部門舉辦，並找來各個領域的專家評選，呈現給消費者的價值感不同，對於獲..
9/2 17:33
高雄人崩潰！專家點名2區房價 將接棒站上4字頭
今年來高雄房價漲幅明顯，有不少區段都已跨入4字頭房價區，不過依照目前的漲勢，近幾年可能會有更多區段新案也站上4字頭，其中機會最大的就是後驛以及左營高鐵地區，這2個區域目前新案開價已「坐3望4」，預估3..
8/25 12:53
高雄房價今年已狂漲10% 非豪宅開4字頭試水溫
高雄今年來房價上漲明顯，累計漲幅約10%，不僅有許多區域的房價從1字頭跳到2頭，甚至出現不少個案開價已站上4字頭，而這些區段的共同特色就是具有相當的景觀、地段優勢，加上土地、營建成本考量，讓建商勇敢開..
8/23 13:10
中頭彩買豪宅不夠威 專家指點買地當地主「再賺一波」
今（19）日將開獎的威力彩頭獎上看21.5億元，很多人都摩拳擦掌想試一下手氣，說不定明天就不用上班了，不過這麼一大筆錢若要做投資，買什麼才穩賺不賠？專家指出根據近20年的趨勢來看，買地不僅不會賠，增值..
8/19 17:52
大廠真的來了！北高蛋白區現科技業購屋潮 價漲15%
近期高雄的房市愈來愈熱，從7月起到現在北高蛋白區如楠梓、橋頭房價就上漲約15%，特別的是近期有相當多科技業人士購屋，比例甚至超過7成，看屋者更隱約透露大廠進駐在即，因此「超前部署」卡位置產。
8/16 17:50
高雄購屋族「戰南北」 一張表看懂專家也糾結
在高雄買房到底該選北高或南高？這樣的問題常常在網路上引發網友「戰南北」，不過若就房價親民、生活便利、腹地大小以及產業發展來看，南北高雄似乎各擅其場，在房價與便利性部分，南高雄勢均力敵，腹地大小及產業發..
8/16 11:37
陳年「公保地」變鐵皮屋！高市大方解編 翻身鍍金建地
高雄建商買地來源愈來愈廣，現在也把腦筋動到公設保留地上，高雄市就有35公頃的公保地即將解編，有不少更位於市區精華區段，專家表示這些地對於建商來說就像是「寶」，且開發這種公保地對市府、市民以及建商可說是..
8/11 11:28
文山特區建地開14.4億賣 天價行情！遭酸打對折才有機會
位於三民、鳳山交界的文山特區堪稱東高雄的房市蛋黃區，新建案房價已突破3字頭，近期就有文山特區地主在網路上貼出賣地的訊息，1200坪的土地開出14.4億元天價，換算單價120萬元，但業者指出該區目前土地..
8/6 13:07
傳高市向台積電招手 可能廠址周邊房市「蠢蠢欲動」
「護國神山」台積電投資高雄似乎又重燃希望，據了解高雄市政府正積極向台積電招手7奈米廠設在高雄，地點就位於楠梓中油煉油廠舊廠，由於該廠面積大，符合台積電設廠需求，業者認為「成事」機會相當濃厚，而周邊如高..
8/2 12:30
10年漲1倍！華鳳特區站穩2字頭 中古屋行情跟風推進
高雄的重劃區只要進場早，房價都能有一定程度的漲幅，位於鳳山的華鳳特區就是如此，10年前的大樓新案最低每坪11萬元就買得到，現在新案單價已經來到21~22萬元，等於10年漲了1倍，周邊屋齡20年以上的中..
7/21 15:24
兵來將擋！避房地合一重稅 投資客2招應對
7月有2項房地產新制上路，原本不少人預期可以大幅減少投資客，不過隨著這2周南部看屋人潮逐漸回籠，手中握有資金的投資客仍舊歸隊，並改採墊高售價、或先租後售的方式投資物件，台南業者表示甚至這段期間投資客根..
7/19 16:45
30年沒有新商辦！指標建商闢藍海 預約稱破百組
自從2020年大批台商回流之後，高雄的工業土地及商辦的需求量就大增，特別商辦產品有近30年沒有新產品推出，因此特別受到矚目，目前包括興富發、京城等建商都在高雄推出商辦，近期的銷售狀況也不錯，疫情過後可..
7/15 17:49
建商砸錢囤地 左營高鐵新案價急起直追巨蛋商圈
高鐵左營站是高雄唯一三鐵共構的車站，交通便利性自然不在話下，近期由於土地價格持續上漲，新建案房價也已經站穩3字頭，縮小與巨蛋間的差距，且由於區段仍有土地可開發利用，建商也早已在周邊備妥糧草，專家指出未..
7/13 14:23
10年前600萬買透天！楠梓土地飆漲逾300% 同等預算只能買大樓
楠梓區現在是高雄首購大樓的熱區，但其實在10年前，這裡也曾經是透天相當熱門的區段，不僅個案比例大幅壓過大樓產品，就連價格也相當親民，總價600~800萬元就能入手，但這10年土地飆漲超過300%，也讓..
7/12 12:16
新成屋賣到沒貨！購屋族轉向2種產品 專家洩「可能有甜甜價」
今年高雄市在疫情前房市表現熱絡，幾乎沒有成屋可賣，遇到疫情後不少建商將原本預計要推的建案往後延，更加劇成屋稀缺的現象，專家指出包括成屋建案的餘屋、屋齡5年內的「新古屋」都將是解封後民眾追逐的熱門物件，..
7/10 08:00
