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加拿大房價難負擔！ 銀行：除非房市崩潰否則要數年才能恢復
全球房價高漲，美國與加拿大是相當有感的國家之一，加拿大皇家銀行（RBC）也坦白表示，除非經歷一場足以摧毀房地產價值的事件，否則加拿大需要花費數年時間才能緩慢回復人民負擔能力。
10/7 14:59
網問30萬、125萬小套房買哪間？ 在地人一看喊「都買」
近年不少小資族想創造被動收入，提早財富自由。就有網友在PTT發問，想以投資的角度，買小套房收租，長期穩收被動收入，不過在A、B物件中考慮，總價分別為30、125萬元，投報率都超過5%，想讓網友幫選，網..
9/17 10:00
何世昌／已購戶賠15%「也未必能解約」 兩岸預售機制大不同
兩岸預售屋機制差很大，國內若遇到爛尾，最多損失20～30％，而興建期間解約最高代價就是賠15%。然而，中國通常在簽約後3個月內要辦妥貸款，不幸遇爛尾將承受100%損失，另外除非遇到特定情況，不然也無法..
9/16 08:50
預售屋緊箍咒發酵 高市賣壓最重區「每5間有3間等買家」
預售屋禁止換約轉售效應漸發酵，根據高雄市代銷公會統計，左營區共有11場預售案，預售庫存2255戶，為全市預售案庫存量最大區域，其次為三民2148戶、楠梓2038戶，分居庫存量前3名，都在北高雄。
9/12 11:03
壞消息！建案基地塌「已購客無法退貨」 建商最高還可沒收15%
大直建案基地塌陷，已購客心情勢必很差，但專家表示，消費者不得主張解約、退戶，消保機制也無法介入，若真想退，只能跟建商自行協商，或被沒收訂金。另外，常見的解約原因，也發生在房價大規模下跌時，就像是201..
9/9 08:00
「政府打到死的東西不要買」 最嗆投資客帥過頭揭買房密技
「房地產當然可以是投資工具！」知名投資客帥過頭分享自己的故事，也點出投資客必須搞懂的3件事。他建議別碰豪宅、店面、面積過大重劃區，並強調買房經驗的重要性，開酸網紅Sway，有些人從頭到尾只買過一間，卻..
9/6 10:00
最貴逼近6字頭！ 南台灣10大熱銷案「賣得好還創價」
上半年受升息、打炒房、選舉干擾等利空衝擊，預售市場買氣凍到不行。不過仍有個案開紅盤，根據實登公布，上半年南台灣賣最好的預售新案，台南、高雄分別由「南科悦揚」、「港灣1號院」奪冠，其中「南科悦揚」上半年..
9/2 08:15
禁預售換約投機客退 剛需反出手挺台中水湳
《平均地權條例》修正案7月1日正式實施，其中被視為核彈級打炒房的無非就是限制預售屋、新建成屋換約轉售，新制滿月市場觀察預售新案銷售速度放緩，投機客退場，專家提點，目前正是開發商受到市場嚴格檢視時刻，反..
8/18 08:30
馬桶看出建商心思 老司機一眼看穿的家電大禮包「別當議價籌碼」
購屋族容易被「買菜送蔥」吸引，但背後其實暗藏許多眉角。最新一集《地產詹哥老實說》邀請全地產執行長百億房產教練，分析該如何分辨廚具、衛浴、窗戶等建材的好壞，並給予消費者實質建議，點出哪些是向必業者進行確..
8/16 10:00
節稅需求高 夫妻不動產贈與占比「北多於南」
國內每3件不動產贈與，就有1件是夫妻贈與。信義房屋專家說明，夫妻贈與常被作為節稅，屋主使用過一生一次土增稅優惠，就可能贈與給配偶後再行出售。另外，統計也顯示夫妻贈與比例呈現「北熱南冷」，地政士分析與公..
8/15 16:21
鬼門開！ 內行傳授3招「買房辨凶宅」
一般民眾買房最怕遇到事故屋，不過凶宅到底要如何辨認呢？房仲專家指出，可觀察3特點，分別是售價、持有時間以及報章雜誌等，判斷是否為事故屋，不過整體仍需買家自己多方查證。
8/15 13:09
淡水隔套公寓760萬求售 細看竟附「相親條件」
近期房市前景不明朗，仲介為求曝光各出奇招，在淡水有一處屋齡較高的公寓，隔出5間套房收租，近期在網路上開價760萬元求售，且打出「我是41歲熟齡，坐在5樓高椅子上，正在等待有緣人共渡一生」等奇葩文案，引..
8/13 16:00
台中豪宅上半年交易量慘腰斬 單價跌破5字頭
上半年台中市高價住宅市場吹冷風，據實價資料統計，台中市總價4千萬以上的大樓、華廈住宅交易僅68筆，比去年同期少55.0%，且平均購屋總價年減11.5%，平均每戶6453萬元，單價跌破5字頭，來到每坪4..
8/9 10:20
桃園38層第一高豪宅轉售 前屋主暴賺37.5台國產車
又有豪宅屋主暴賺！桃園38層最高豪宅「中悅一品」以9388萬元脫手，增值2253萬元，等於是37.5台入門轎車價錢，獲利幅度超過3成。在地房仲表示，本次成交每坪43.6萬元符合行情，屋主獲利如此驚人主..
8/8 17:15
上半年房地合一稅收降1成 3縣市逆勢年增「嘉義最猛」
上半年買賣移轉內政部創5年新低，連帶個人房地合一稅收年減1成，不過嘉義市、屏東縣、新北市不減反增，嘉義漲幅達6成，屏東也上升28.7%。觀察這2縣市房價，由於過去基期低，受惠主力都會區價格排擠效應，房..
8/4 12:29
蛋黃區新案逆勢追高？ 章定煊：買氣回籠僅在少數個案
近期受《平均地權條例》修正案、升息等因素影響，各界觀察房市前景較不明朗，不過觀察近期新案市場，不少個案表現卻相當亮眼。對此，專家認為，觀察第二季狀況，此種個案表現僅個位數，且集中在蛋黃區、舊重劃區的少..
7/31 11:53
農16豪宅第一手屋主樂歪 獲利2千萬出場「買1戶賺1戶」
高雄豪宅聚落農16具房價指標性，以往多推出大坪數、高總價豪宅產品，根據實登公布，今年有成屋豪宅「溫莎堡」屋主持有11年獲利2000萬元出場，堪稱買一戶賺一戶，同棟也有加價1855萬元後高歌離席。專家分..
7/25 14:37
疫情擊敗台北老牌五星飯店！ 集團創辦人證實「營運邁入倒數」
飯店業成疫情下海嘯第一排「慘」業，讓仙妮蕾德集團創辦人陳得福選擇將「茹曦酒店」以268億元出售後再回租，有人說他大賺200億元，有人質疑年租金5.6億元高的離譜，租期只到2027年，仍斥資翻新，要怎麼..
7/25 07:14
營造緊張感都不行？ 必看！《平均》炒房行為3定義
《平均地權條例》修法7月正式上路，除了有限制預售屋換約、私法人購屋等制度外，同時政府重罰房價炒作行為。不過，所謂「炒房」要如何介定？房仲提醒，就算僅是在社群提供預售屋轉售資訊，或是簽下「AB約」，都恐..
7/20 14:30
南軟成「金雞母」 首排4社區皆大賺1000萬↑高歌離席
受惠於「東區門戶計畫」的南港，在諸多重大建設挹注之下，房價大幅上漲，不僅部分新案已上看百萬元，也帶動區域中古行情。以南港軟體科技園區周邊社區來看，根據近期實價，總計至少有4社區今年移轉出現帳面大賺千萬..
7/17 12:07
