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台南3區中古屋交易占比破7成 在地揭：看不到新屋車尾燈
府城台南是台灣歷史最悠久的城市，東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，近1年台南市南區的住宅買賣移轉筆數為469筆，其中有78.7%屋齡超過30年，其次分別北區（74.1%）、中西區（72..
8/15 11:15
蛋黃區新案逆勢追高？ 章定煊：買氣回籠僅在少數個案
近期受《平均地權條例》修正案、升息等因素影響，各界觀察房市前景較不明朗，不過觀察近期新案市場，不少個案表現卻相當亮眼。對此，專家認為，觀察第二季狀況，此種個案表現僅個位數，且集中在蛋黃區、舊重劃區的少..
7/31 11:53
台積電先進製程「利多無感」 楠梓新屋價量雙減
台積電高雄廠帶動楠梓新案房價全面挑戰3字頭，今年宣布設廠暫緩、又有政府積極打炒房，影響民眾購屋信心，儘管南科擴建高雄第三園區案日前過關，第一階段將作為台積電先進製程使用，6月5年內成屋仍出現價量雙減的..
7/11 15:41
3418戶供給壓境 高雄預售賣壓最大區「向自住客招手」
《平均地權條例》上路後，投資客漸退場，房市以自住客為主，連帶預售案買氣也下滑。根據市調統計，三民區目前銷售中有14場預售案，供給3418戶量體，為高雄市預售屋庫存量最高區域。專家認為，三民區新案價差大..
7/10 18:08
屋主讓利了！ 楠梓2字頭成交量回升創今年新高
台積電高雄廠所在的楠梓區，隨中古屋房價愈來愈高，購屋族開始吃不消，已連續6個月交易量低於去年同期。不過，6月交易量卻創今年以來新高。信義房屋仲介分析，Q2開始出現新成屋、中古屋主願意讓利，帶動交易量回..
7/9 08:00
待售率逾7成！ 全台新案賣壓最重3區出爐
房市買氣冷，建案去化放緩，統計七都各區新案待售率，新竹新豐以79.2％居冠。在地專家指出，近年新竹建商推案逐轉往蛋白區，但過去只要1字頭的區域，如今來到3字頭以上，多少讓在地買盤有些猶豫。另外，台南佳..
6/30 10:15
【廣編】低調富人聚落 台南四期重劃區具房價低谷優勢
在南科崛起後，不僅加速台南城市再次茁壯，城市核心區東擴趨勢更明顯加速，過程中出現了機能良好的隱藏版價格低谷區，成為內行人置產的最愛。
6/5 14:19
全台人口成長前5區出列 龜山奪冠！房價跟漲14.8%
2022年全台淨遷入人數最多的行政區是龜山，其次為北屯、淡水、觀音、林口。專家表示，這5區房價相對親民，且多有建設利多挹注，自然備受廣大民眾青睞，但提醒這5區屬高度發展補漲期，雖長線不看淡，但短期內房..
4/18 08:00
陳曉東、安以軒鄰居虧大 歷年10筆轉手全賠售
有港星陳曉東、藝人安以軒所置產的北市內湖區名宅「大華湖閱」，近年來屢傳賠售，近期「天琴區」低樓戶移轉，屋主長期持有滿9年，卻仍等不到房價起色，最後認賠1017萬元脫手。
4/7 13:49
「脫北者天堂」房價2年漲38％ 內行示警：衝過頭
近年來被稱為「脫北者天堂」的青埔，隨著建商積極推案，價格也不斷堆疊，據《樂屋網》觀察，桃園機場捷運各站房價中，以青埔周邊的A17領航站價格成長最多，近2年漲幅近38％。不過，專家提醒，部分「房價衝過頭..
4/4 10:00
眼看中年同事被資遣 82年首購男衝千萬宅坦言「升息壓力大」
82年次的小資男陳先生，2年前因眼見中年同事遭資遣，毅然決然入手千萬房，「早點背房貸，晚年風險比較小。」但歷經4次升息，每月繳款金額從2.3萬元到2.6萬元，每月增加近3000元金額，坦壓力山大。信義..
2/1 11:53
年漲8％↑ 一表解讀中捷18站房價「逾半3字頭」
台中捷運綠線2021年正式通車，搭上近2年的房市熱潮，各站點房價漲幅有目共睹。據業者統計，近1年台中捷運綠線各站點周遭大樓房價，以北屯機廠特區的「北屯總站」年漲26%居冠，「舊社站」24%次之，靠近逢..
1/31 17:20
桃園最後「房價凹陷」重劃區 百坪豪宅大案入手價4字頭
桃園中路重劃區面積僅約121公頃，目前新案價格約3字頭，為桃園市內各大重劃區中，少見的房價凹陷區，就算為豪宅產品也僅開價4字頭。例如，桃園「豪宅王」中悦建設近期即在此推出「耑悦」，開價每坪即42萬元。
1/11 15:20
最強軍宅！歷年12筆轉手全獲利 2屋主入袋逾2800萬
北市民生社區街廓整齊，深受不少族群喜愛，房價也續創新高。「建安新城A區」歷年來共12筆轉手，全數皆是獲利，其中8樓戶近期更大賺2870萬元出場。信義房屋民生店專案經理呂懿哲稱，近期民生社區中古公寓都已..
11/30 11:16
排隊搶房成過去式 台南一區交易量慘腰斬
1~10月全台有近6成行政區房市交易量縮，跌幅最重的是台南仁德區，年減52%腰斬。不過也有區域出現大幅成長，桃園觀音區年增77%，穩坐全國之冠。房仲指出，觀音交易最熱的草漯重劃區，新案每坪僅17~19..
11/4 12:35
他問「為什麼買不到房的人都怪房價太高？」 網分析2點原因
一名PTT網友3日發問「為什麼買不到房的人都是怪房價太高？」他認為薪水太低買不起，怎麼不跟政府吵調薪，或自己想辦法增加收入，害現在買賣房子要付更多錢給政府。文章一出，也引起網友熱烈討論。 ..
9/27 16:14
高雄客運聯手建商 每坪69萬搶九份子土地創新高價
最新實價揭露，泰嘉、高雄客運以及太普高等3家公司斥資5.4億元，買下台南安南區國安段1613地號的781.92坪土地，換算單價69.4萬元創下該區土地新高價，而根據謄本包括1613地號等4塊土地已合併..
9/21 18:30
青埔地價站穩7字頭！買方憂房價再飆高 內行指「瓶頸期來了」
自去年以來受房市買氣大好影響，各縣市土地價格飛漲，其中桃園市推案重鎮青埔特區，自去年以來至今年7月為止，平均土地價格站穩7字頭。是否會因此衝高房價？專家認為，青埔目前交易出現瓶頸，未來價格波動有限。
9/10 18:00
「後打炒房時代」逼退重劃區信心結構 台中Q3推案回頭市中心
政府近2年來陸續推出的調控措施，讓供給爆量區域首當其衝，台中房市沈澱回歸，強調生活機能成為新案的重要攻防。據市調統計，台中市第三季後預備進場的「市區新案」就有15案，且逼近百億元大案不在少數，與去年重..
9/10 14:00
聰明人撇預售改追豪宅成屋迷人價！「大直恆琚」矚目中
懂得審度時勢才是真正人生贏家，近期受國際情勢影響使得資產必須重新配置，加上缺工缺料導致預售屋成本居高不下，許多聰明買家將標的瞄準價格穩定的新成屋，其中由打造元大一品苑建設公司「宏霖建設」推出的「大直恆..
9/2 12:51
