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逆勢開店！房租打8折 小牛肉麵店站上東區大馬路
疫情期間不少店家叫苦連天，不過也有人逆勢開店，趁著房租好談，前進一線商圈，原本在松山區的牛肉麵名店「牛肉麵．雞湯」以月租金12萬元，租下敦化南路一段的街邊店，專家分析，現在東區房東姿態很低，有談就有機..
6/30 10:56
實價登錄2.0上路！一招緊咬預售屋交易 破解完銷話術
疫情來襲，雖然有建商大聲疾呼暫緩施行實價登錄2.0，不過政府還是決定要在7月1日正式上路，其中新舊制之間主要有3大差異，包括：揭露詳細門牌、預售屋即時申報交易、紅單交易納管。
6/30 10:00
房地合一2.0懶人包！ 這11項非自願出售免重稅
房地合一2.0新制7月1日即將上路，此次修法重點主要落在，包括拉長課稅閉鎖期、遏止營利事業單位短炒、將預售屋與股權交易視為房地交易納入課徵3大項，且溯及既往至2016年後取得房地。配套部分，財政部釋出..
6/30 09:30
「台北26年大樓vs.新北3年屋」選哪個？仲介建議：要考慮後續脫手
買房該怎麼選擇？一名網友在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」求助人生難題，表示自己近日購屋遇到2個不錯的物件，一個是台北市26年的中古大樓、另一個則是新北市3年的新成屋，格局皆為3房，坪數也差不多，自..
6/29 18:06
履保真能花小錢保大錢？安新建經：留意建經公司法人背景
疫情進入三級警戒後，房地產市場回歸理性，交易安全、履約保證等務實考量，又開始受到各方關注，安新建經表示，在挑選履約保證執行單位時，要先掌握「建經公司的法人股東背景及資歷」、「建經公司合作對象」、「價金..
6/28 16:55
求「下車」！台中投客7月1日前出手 機捷特區轉手賺444萬
即便房市冷凍，但台中新興重劃區房價噴了2年，目前市場上剛交屋後轉手的幾個個案，全都在房地合一稅2.0實施前「幸運下車」，根據實登揭露，5月份台中預售換約獲利社區「惠宇敦北」，不乏轉手賺300萬元以上的..
6/28 16:29
七期摩鐵再少一間！ 台中豪宅一哥單坪300萬吃下
七期的土地資源已所剩無幾，尤其是容積率高的新四、新六等高強度土地更是奇貨可居，加速建商、財團往產權單一的大片土地圈地；本月份台中豪宅建商大手筆再以總價28.8億元，單價320萬元成交惠民段128、12..
6/28 12:08
「完銷」哏消風？實登2.0全都露 當心一套路被當盤子
過去許多建商喜歡玩「完銷」哏，建案推出沒多久都完銷，但是實價登錄2.0即將上路，預售屋交易即時揭露，買氣好不好一目瞭然，也讓買家可以調整出價，拒當冤大頭。不過專家分析，要小心建商「假登錄真退戶」，利用..
6/9 17:22
嗆頂多不賣！大咖投資客現聲 批：「20年前就在打房」
去年開始熱錢湧入房地產，推升房價，也促使政府祭出一系列打房措施，不過《ETtoday》獨家訪問到手握50間房以上的投資客Ｚ先生，他一派輕鬆認為：「現在租比賣好賺、出租剛好抵房貸」，毫無畏懼打房風波。
4/18 16:00
「329檔期」內政部稽查9縣市預售屋 16建案契約違規可重罰30萬
為維護民眾購屋權益，內政部於「329預售屋銷售檔期」前赴9個縣市、26個預售屋建案展開聯合稽查，有25個建案仍使用紅單銷售、16個建案買賣契約違規，內政部針對業者常見的違規銷售行為要求迅即改正，如有蓄..
3/27 10:02
打炒房不用怕！自住客樂當「接盤俠」 曝坐等投資客下車潮
本月11日行政院才宣布通過「房地合一」所得稅法修正草案，加上此次修法更將將預售屋納入房地交易的範圍，引發自住客「預期漲價心態」。此時，卻有自住客逆勢操作，透露：「我現在很期待投資客拋售，樂當接盤俠。」
3/15 17:58
遠雄人龍買屋恐遭罰2500萬 區域客曝盛況將不只一場
房地合一稅2.0版本甫公開，上周六位於台南的新案「明日讚」就有民眾漏夜排隊，立刻被政府單位盯上。有專家認為，建商能做的防堵措施都做了，排隊盛況只是凸顯民眾擔憂愈來愈高的房價，而區段已購客則對此現象不覺..
3/15 10:40
台南「千人搶預售屋」有10萬才能入場！內政部稽查：最高罰2500萬
針對媒體報導「無懼打房千人搶買預售屋」，內政部今天（14日）會同台南市政府、財政部南區國稅局，對遠雄建設公司「明日讚」預售屋建案進行聯合稽查，並將朝向違反公平交易法第25條等規定查處，如經確認最高可裁..
3/15 00:04
內政部示警！買預售屋注意「9關鍵」防陷阱 網看傻：消費者負責？
剛結束新春假期，許多人在春節期間身上有點資金，又有看房空檔，趁勢加碼投資房地產，不少建商表示，今年年節檔期房市開紅盤，代銷業者收穫頗豐。內政部特別提醒民眾，購屋買房必須要有冷靜期，尤其是預售屋交易期間..
3/12 21:00
預售換約、成屋轉售一刀切 學者批修法只是紙老虎
財政部將房地合一所得稅法修正草案送交立法院審議，案子還沒過，已經引發熱烈討論，不過要遏止房地產落入少數人操縱的工具、避免一般人「買不起也買不到」的問題，中信房屋調查研究，多數民眾還是認為，加重課徵囤房..
3/12 12:06
新版房地合一稅直槓預售屋 遭批：反讓購屋門檻變高
行政院昨11日通過房地合一稅2.0草案，也將預售屋納入課稅範圍。對此代銷業者指出，「政府應該要解決買不起房的問題，建議應該讓20歲以上的人，人人都有房可住，不論是社會宅或平價屋都好，而不是延長課稅年限..
3/12 12:04
買預售屋付訂30萬後反悔 一毛不退？專家依約給正解
一名網友買了預售屋，付訂30萬元後反悔，建商卻表示30萬元無法退回，讓他焦急上網求援。專家分析，建商收受訂金後，買賣契約推定成立，若消費者事後反悔想退訂，因可歸責於消費者之事由無法履約，建商確實可依約..
2/8 17:47
東京房價逆漲！不怕疫情＋奧運雙擊 這兩國人「幫忙」買不少
2020年因為有疫情影響，日本東京的成屋及中古屋幾乎沒有交易，大多為預售屋交易，而且不是日本人買，反而是大陸人及台灣人進場，這些預售屋建商提出「回租方案」，房東買房之後再交給建商出租，建商以每季結算的..
1/16 16:00
護國神山庇蔭不足 2020台南房市交易量微縮0.6%
2020年台南房市因為南科及台積電而一飛沖天，包括地價、房價都有驚人漲幅，不過根據最新出爐的買賣移轉棟數統計，2020年台南市全年度的交易量為2萬3044棟，比起2019年還減少了約0.6%，房仲業者..
1/4 17:24
全國住宅價格年漲逾3% 三都被點名「漲太兇」
2020下半年房市買氣增溫，帶動炒作風潮，從今天內政部公布第3季全國及六都住宅價格指數，出現季成長1.43%，其中桃園、台中、台南3都被點名漲幅最劇烈。
12/31 11:13
