搜尋
顏炳立批房市「德不配位」 直指部分區段房價沒本事支撐
去年以來房市熱度高居不下，中南部蛋白區漲幅驚人。對此，戴德梁行董事總經理顏炳立今（31）日形容，今年上半年房市是「厚德載物，德不配位」，有些物件是靠著炒作上來，那未來終究價格會再修正。
3/31 13:40
交易量占台中1／5！內行人解密北屯爆紅密碼 科技新貴全搶進
近年台中房市熱絡，其中又有北屯區的討論度最高。最新一集《地產詹哥老實說》邀請上揚國際建築團隊協理張譯升，他除分析台中的市況、展望外，也強調今年即便有升息的壓力，不過台中房市仍應呈現緩漲格局。
3/25 10:00
公館房東漲租嚇跑「生活工場」 2年後降租自曝：退無可退
公館商圈「生活工場」在地經營多年，但2年前傳出，房東一口氣將月租從30上調至40萬元，最終只好含淚退場。然而，下位租客愛迪達也在幾個月前撤店，如今房東以32萬元開價求租，對比2年前調降2成，並強調「已..
3/24 11:08
2022第一隻黑天鵝來了！ 3大條件逼房市供給量下滑
「烏俄戰爭」對房市可能造成哪些影響？最新一集《地產詹哥老實說》邀請住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨，她認為其將使升息的步調放緩，不過高資產客群恐改變資金配置，增加海外及加密貨幣等避險部位。此外，她以..
3/23 10:00
買房抗通膨？學者稱「不完全對」 曝：建商、民眾雙輸
「這次的通貨膨脹不一樣！」景文科技大學財經系副教授章定煊表示，近1~2年的通膨是由成本俱揚所導致，單靠升息循環，仍無法徹底將其改善。對於房市而言，通膨加劇的經濟環境，也造成了建商與消費者雙輸的局面。
3/22 17:19
超級富豪要來了！報告預測：澳濱海小鎮豪宅價飆35% 超越倫敦這地
地產諮詢公司萊坊（Knight Frank）3月一份報告預測，澳洲新南威爾斯州東岸濱海小鎮拜倫灣（Byron Bay）在未來5年內，當地豪宅價格將激增35%，增長速度領先全球其他地區，預計超越英國倫敦..
3/21 13:20
央行宣布明天起「升息1碼」！市場跌破眼鏡 房市管控未調整
央行打通膨，今天舉行的第1季理監事會決議升息1碼，終結連7凍，並於明天起實施，鷹派作風讓市場跌破眼鏡；這不僅是央行總裁楊金龍任內首次升息，也是央行睽違逾10年的升息。至於房市管制措施這回暫不調整。 ..
3/17 19:21
延遲交屋壓力山大！ 預售屋合約乾脆鋪陳10年
環境影響之下預售屋越蓋越久，而有不少預計這1年應該要交屋的個案，紛紛傳出延遲交屋的災情，甚至新預售案也傳出工程興建期拉長到10年、120個月來因應，專家認為，缺工缺料影響，加上疫情造成建案停工，拉長工..
3/10 10:35
坐享商圈期待明星重劃區！ 最後一波低利搶進北屯花園宅
在國際情勢、通貨膨脹加劇影響下，市場也多預測台灣下半年有望升息應對，而升息後銀行貸款利率增加，對於房貸族來說負擔加重，台中北屯區千坪花園宅「富宇松禾院」打出「選未來，不如擁有現在」的標語，打中不少自住..
3/9 08:00
葉國華／「風口過了，摔下來的都是豬」 2022買房忌盲目跟風
「站在風口，豬都能飛」，用這句話來描述近兩三年的台灣房市再確切不過，經歷了全球QE、台商回流、萬物皆漲，全台房市扶搖直上，房價一再突破天花板，不少購屋民眾與投資族都在這波房市浪潮中賺得盆滿缽滿，那20..
3/5 08:00
「全球最宜居城市」超車雪梨！ 2030年成澳洲第一大城
澳洲維多利亞州首都墨爾本（Melbourne）此前曾獲「全球最宜居城市」美譽，2020年以來因為疫情關係，人口淨流入出現全澳洲整年的負成長，進入到2021年的頭3個月也出現國內淨移民負4900人的現象..
3/2 13:50
半年看20↑物件！中意的「都剩這1戶」專家也皺眉：優點僅價格
「大概有三四個建案都是如此，我相信是真的賣不掉的餘屋。」有網友日前在PTT的home-sale板上發文，說他半來來都有陸續在看房，實體大約看過20個建案，「看了一圈後，喜歡的新成屋或預售都只剩下二樓車..
2/27 13:33
嘉北車站開工利多加持 湖子內公寓跟漲25%
近期嘉義市鐵路高架化嘉義車站、嘉北車站決標，即將進入開工期，對此，東森房屋研究中心統計實價登錄數字後發現，嘉義市近3年華廈與大樓產品，平均單價漲幅皆落在15%；公寓產品則受基期低及新成屋帶動等影響，漲..
2/25 10:40
直言建商淪加工業 鄉林賴正鎰：打房搞錯方向
「現在建商每年的利潤僅剩3%，恐怕淪為加工業。」鄉林集團董事長賴正鎰今（16日）指出，全球通膨加劇、市場游資豐沛，造成房價飆漲，政府打房不該一昧針對建商，而應從土地供給者下手，降低土地成本，才能真正抑..
2/16 16:50
羅東房市熱！透天漲3成 在地人：不需掛看板就秒賣
羅東近年房市表現亮眼，尤其是透天及土地產品。東森房屋研究中心統計，近4年羅東鎮整體房價漲幅約7%，而透天物件漲幅高達28.6%。此外，在地專家還說：「羅東不是沒有土地在賣，是根本不需要掛看板就賣出了。..
2/14 16:13
集郵買房再現！積善里富豪砸5.8億 掃台中最高住宅4戶
富豪集郵式買房再添一樁，根據最新實價登錄揭露，台中最高住宅「聯聚瑞和大廈」在去年1月，成交40樓、41樓共4戶，皆破億元交易，購屋總價高達5.855億元，經查，這4戶分為以樓層區分，分屬2位陳姓來自南..
2/7 11:47
年輕人不婚、不生 買不起房成最主要原因
近年台灣生育率不斷下降當中，就連結婚這件事也沒成為年輕人的首選，根據民調以及調查結果來看，其中最大的主因就是高房價讓年輕人買不起房，不願意生小孩造成自己的負擔。
1/31 07:32
鐵路地下化、台積電效益續發酵 他預言：三民房價保守再漲15%
高雄市三民區在2021年移轉棟數全高雄最高，區域內受益於鐵路地下化以及台積電效應，房市為熱中之熱。東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，高雄市三民區近3年整體漲幅逾3成，其中，電梯大樓漲幅約32%。
1/29 09:57
打炒房長尾效應來襲 他曝2022房市：高房價與政策糾纏的一年
去年房市火燙，價量齊揚，且紛紛創下新高紀錄。不過在政府一系列的打房政策後，今年房市會出現反轉嗎？民眾還適合進場嗎？最新一集《地詹哥老實說》邀請信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德，一同頗析今年的房地產市..
1/26 10:00
台中東區大樓飆漲逾6成 帶動太平房價坐2望3
近年台中市東區，建設題材不斷，從台中大車站計劃、三井LaLaPort、湖濱生態園區到未來的捷運藍線，區域內亦擁數座萬坪公園、綠園道。根據東森房屋統計，該區房價漲幅快速，整體漲幅近3成，其中電梯大樓更爆..
1/25 16:33
