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台南2區「南科族都嫌貴」 網問：九份子vs.永康買哪區
台南受南科效應影響，房價飆漲，連南科族都受不了。就有在南科上班的網友上網發問，因空間需求想換屋，不過考慮善化、新市太貴，因此在永康跟九份子間猶豫。信義房屋專家表示，永康跟九份子都是南科族偏好的區域，換..
10/31 16:02
草屯平價優勢不再？ 前10月預售交易大減近4成
南投草屯鎮緊鄰台中，近年伴隨台中人口外溢，草屯房市熱度不斷攀升，也帶動房價有不小漲幅，不過受到《平均地權條例》的衝擊，草屯鎮房屋交易量不論預售屋、成屋市場皆呈現衰退，回落至2020年水準。
10/31 15:33
年底封關前衝一波 安新建經：市場將吹成屋風
受《平均地權條例》新制影響，建商推案集中上半年329檔期，下半年碰上總統大選，市場案量相對疲弱。安新建經認為，在新青安的助攻下，下半年房市機會點將轉移至成屋。
10/31 15:20
「老唐牛肉麵」厝邊求售1.6億 在地：比吳宗憲入手價便宜
吳宗憲今年買下台南熄燈老店「老唐牛肉麵」，準備復刻自己記憶中的好滋味，帶動商圈知名度大增。現在旁邊3間透天店面也開出1.6億元綁定開賣。專家表示，換算地坪單價約130萬元，比吳宗憲購入價格便宜。 ..
10/31 12:58
「購屋該考慮降雨嗎？」網掀論戰 內行指誘因：多是低總價區
近期隨著雙北房價高漲，不少購屋族群會望向汐止、淡水甚至基隆等北部房價蛋白區。近期就有網友詢問，這些區域多雨，「你們若要買屋賞屋，會把降雨日數與總雨量考慮進去嗎？」專家建議，若對降雨較在意，可選在先租屋..
10/31 11:50
新的麥當勞來了！ 月租29萬接手東湖舊全聯店面
東湖路60公尺內有2家全聯，其中一家歇業1年，並由麥當勞接手，目前已在裝潢中。經查該店面119坪，月租29萬元、每年348萬元。在地房仲表示，東湖路人潮眾多，又有市場、學校，此價碼不貴。
10/31 11:30
陳幸妤台中豪宅再度掛賣 1坪自砍6萬「降回10年前開價」
前總統陳水扁的千金陳幸妤在2012年以8750萬元買下台中七期指標豪宅「聯聚方庭大廈」高樓層，最初開價從9800萬元拉抬到1.18億元後，去年再降價到1.08億元，但一直未有成交消息。近期該物件再度以..
10/31 11:12
萬華「凹字型基地」終有新動作 中纖、聯上發簽訂合建案
萬華西園路「凹字型」基地終於有新動作，地主中纖公司與聯上發（2523）簽合建，聯上發總經理表示，該案將在明年送件都更或危老，預計規劃20~30幾坪，同時也看好萬華補漲潛力。
10/30 19:41
國產署標出7宗地上權 三地集團狠砸15.8億奪3案
房價高漲，地上權產品熱度持續升高。國有財產署30日舉行設定地上權招標，14宗共標脫7宗，標脫率5成。本次三地集團得標南部3宗土地，其中台南的平實重劃區土地，以總價約11.4億元得標，為本次單筆土地標售..
10/30 18:05
不只綠色通膨還有「棕色折價」 逢甲副校長：現在打房非時機
「淨零排碳」是否會大幅墊高房價？台灣永續能源研究基金會董事長簡又新指出，房價、租金會被綠色通膨影響，還有「棕色折價」問題。面對營建業面臨因ESG而肉眼可見的成本增加，逢甲大學副校長黎淑婷認為：「在此趨..
10/30 16:59
基泰忠孝、中工雲宇宙交易大補血 雙北商辦交易創10年新高
時序來到年底，進入商用不動產交易旺季，據信義全球資產公司觀查，第四季首月，台北、新北雙雙出現重磅交易，分別為「基泰忠孝」以125億元成交、鴻海砸75億元進駐「中工雲宇宙AI園區」。另加總前10月成交規..
10/30 16:15
高雄A辦租金單價破千元 建商自建總部大樓兼當房東
高雄商辦市場沉寂多年，近年少有新商辦推出，造就A辦需求大增，隨建商逐漸集團化、看好中長線資產價值，掀起建商自建總部大樓風潮，有建商自建商辦提供相關產業進駐承租，單坪租金約2000元，創高雄A辦租金新高..
10/30 15:53
明星燒肉店撤「橘色洞穴接棒」 房東開2.18億仍想下車
「新麻蒲海鷗」被譽為韓星最愛的燒肉店，撤出延吉街半年後，迎來台中知名餐酒館接棒，深受年輕人喜愛，但房東似乎沒多愛，仍以2.18億元開價求售店面，據瞭解，目前月租金35萬元，每年420萬元。
10/30 14:25
南勢角捷運凶宅掛售1年無人問 「加價300萬」繼續賣
中和捷運南勢角站的捷運共構宅「南方之星」，過去屢傳社會事件，其中高樓層事故屋，去年5月時曾開價2888萬元求售，不過掛售超過1年至今，近期不僅未降價，開價還再加價300萬元、調漲至3188萬元。
10/30 13:33
建商掛布條走漏風聲 台南最新星巴克旗艦店點曝光
國際連鎖咖啡龍頭星巴克近年持續拓點，據傳台南花園夜市旁三角窗要新開旗艦店，雖然未獲得星巴克回應開幕日期，但旁邊建案已掛上「歡迎星巴克旗艦店」戶外廣告，目前施工中的店面外觀已大致完工，信義房屋專家指出，..
10/30 11:56
全國法拍屋交易量年減17% 台南逆勢增45%
前3季法拍交易量年減17.2％，不再是市場反指標，專家認為，這除與近年房價大漲有關，由於政府打房針對預售，新古屋、中古屋買氣仍有一定水準，讓流入法拍的機會降低。另有趣的是，台南量能竟然逆勢年增45.6..
10/30 11:18
14期新案都審洩外觀 最狂豪宅1棟樓嵌6座空中花園
北屯區14期重劃區吸引不少重磅建商獵地，該區自2020年解禁以來，短短3年超過100筆500坪以上的土地成交紀錄。其中，大陸建設、寶輝建設等知名建商的建物外觀，也隨之曝光。大陸建設宣布於11月取得建照..
10/30 10:58
「少台積電不扣分」 平鎮房仲提3優勢：仍可支撐房市
由於地方民眾陳抗，台積電近日正式退出龍潭設廠計畫，令周邊房市受衝擊。不過，信義房屋專家分析，龍潭周邊的平鎮，有工業區、房價親民、南勢重劃區等3大因素，仍足以支撐房市。
10/30 10:32
買房備註「貸款不足8成解約」 資深房仲曝屋主心態
買房備註「未貸款成交價8成 ，合約無效」常見嗎？資深房仲表示，隨房價負擔能力下降，有越來越多買家會這樣要求，10人裡大約有3~4人，至於屋主則有一半的比例願意接受。
10/29 13:00
台積電生活圈4字頭誰買單？ 專家指：還有房價甜蜜點可抓
南部半導體S廊帶吸引科技大廠進駐高雄，把沿線經過的產業園區串連成大生活圈，以台積電為核心帶動的楠梓、橋頭、岡山區，近期房價屢創新高，甚至出現4字頭成交價，連在地人都十分不解，到底是誰買單？專家曝這群人..
10/29 11:00
